甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣合同樣本（含合同違約責(zé)任）甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.房屋用途：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋面積：____________________6.房屋權(quán)屬情況：____________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為首付款。（2）尾款：乙方于房屋交付使用前____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。（3）付款方式：____________________三、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和房屋實(shí)際用途合理使用房屋。四、合同解除及違約責(zé)任1.在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)；（3）甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）乙方在房屋交付使用前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)；（3）乙方在房屋交付使用后，未按照國家相關(guān)規(guī)定和房屋實(shí)際用途合理使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）