BF-2024-0612

合同編號：

北京市錯時停車位租賃合同（示范文本）

甲方（停車場管理方）：

乙方（停車人）：

2024年2月

使用說明1.本合同文本為示范文本，由北京市交通委員會、北京市市場監(jiān)督管理局共同制定。供提供錯時停車位租賃的停車場管理方與停車人之間簽訂錯時停車位租賃合同時參照使用。參照合同示范文本訂立合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分理解合同條款，自行承擔(dān)合同訂立和履行所發(fā)生的法律后果。2.停車場管理方是指對停車位依法享有占有、使用、收益權(quán)，并為停車人提供錯時停車位的法人和其他組織。停車人是指滿足以下條件之一并向停車場管理方承租錯時停車位的自然人。（1）停放注冊在個人名下的本市號牌小型客車或微型客車；（2）停放注冊在個人名下的本市號牌微型貨車；（3）停放經(jīng)停車場管理方同意的其他車輛。3.簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證書等主體資格證明文件。停車場管理方還應(yīng)當(dāng)向停車人出示車位合法權(quán)屬證明或來源證明。4.本合同文本“【】”“□”中選擇內(nèi)容及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，以劃“√”方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打“×”，以示刪除。5.雙方當(dāng)事人可以對合同示范文本中的有關(guān)條款進行修改、補充和完善。針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，結(jié)合實際情況在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協(xié)議。6.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同文本的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，雙方當(dāng)事人均應(yīng)至少持有一份合同文本。

北京市錯時停車位租賃合同

甲方（停車場管理方）：

法定代表人（負責(zé)人）：

證件類型：【統(tǒng)一社會信用代碼】【

】證件號碼：

通訊地址：

郵編：

電子郵箱：

聯(lián)系電話：

乙方（停車人）：

證件類型：【居民身份證】【

】證件號碼：

通訊地址：

郵編：

電子郵箱：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》《北京市機動車停車條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就錯時停車位租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條車位基本信息1.車位來源：□自有

□租賃（租賃期限：

）2.車位位置為：北京市

區(qū)

（應(yīng)與車位合法權(quán)屬證明或來源證明記載的坐落一致），該車位所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）為：

?！豕潭ㄜ囄唬很囄晃挥凇镜厣稀俊镜叵?/p>

層】，類型為【平面車位】【機械車位】【停車樓】，車位編號為

?！醴枪潭ㄜ囄唬涸谕＼嚪?wù)期限內(nèi)，乙方車輛可在任意非固定車位上停放。第二條車輛基本信息停車人車輛為【微型客車】【小型客車】【微型貨車】【

】，車牌號為：

。第三條錯時停車位租賃期限與時段1.錯時停車位租賃期限為：【自

年

月

日至

年

月

日】2.停車時段：□工作日：

時

分

秒至

時

分

秒□周末：

時

分

秒至

時

分

秒□法定節(jié)假日：

時

分

秒至

時

分

秒□其他：

3.超時停車：乙方未按錯時停車位租賃期限與時段駛離車位的，超時使用的部分，按照甲方臨時停車收費標準

執(zhí)行。乙方不得超時使用

次/□月

□季

□半年

□年以上，每次時間不得超過

小時。第四條停車費用及支付方式1.停車費用：人民幣

元/□月

□季

□半年

□年，總計：人民幣

元，大寫：

。2.支付方式□一次性支付，支付時間

。□分

次支付，支付時間

。3.支付渠道：□銀行轉(zhuǎn)賬

□支付寶

□微信

□現(xiàn)金

□其他

。4.甲方收款賬戶信息開戶名稱：

開戶銀行：

銀行賬號：

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)向乙方出示車位合法權(quán)屬證明或來源證明文件。甲方應(yīng)當(dāng)保證對停車位依法享有占有、使用和收益權(quán)。1.2甲方在乙方不繳費的情況下有權(quán)拒絕乙方車輛入場。1.3甲方應(yīng)當(dāng)按約定為乙方提供停車服務(wù)。1.4甲方應(yīng)當(dāng)自乙方支付停車費用之日起保存交易記錄至少三年。1.5甲方對收集的乙方個人信息必須嚴格保密，不得泄露、出售或者非法向他人提供。1.6若錯時停車位為非固定車位，甲方應(yīng)當(dāng)確保在合同約定的時段內(nèi)乙方進場后有空車位可停放。1.7若乙方不按規(guī)定停放車輛，甲方有權(quán)對乙方車輛采取□鎖車

□拖車

□黑名單封禁

□其他

措施。1.8甲方應(yīng)負責(zé)停車場設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及管理工作，保證停車設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；應(yīng)維護停車場停車秩序，保證車輛停放整齊，行駛暢通。1.9乙方車輛停放在甲方停車場發(fā)生損壞或丟失時，甲方有義務(wù)對乙方向保險公司申請索賠、向肇事方追索等提供必要的協(xié)助，必要時向公安部門報案。1.10甲方向乙方告知停車場暫停營業(yè)、歇業(yè)、轉(zhuǎn)讓等重要事項，應(yīng)當(dāng)提前7個自然日在停車場的顯著位置發(fā)布公告，并通過□書面

□電子郵件

□短信

□微信

□其他

方式告知。1.11

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)向甲方全面了解車位合法權(quán)屬證明或來源證明文件，乙方有權(quán)在甲方的陪同下現(xiàn)場了解停車場的基本情況。2.2在錯時停車位租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在約定的時段停放約定車輛。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按時、足額交納停車費用。2.4乙方不得擅自更改車位的用途，乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁品。2.5乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)和停車場管理規(guī)定，自覺服從門衛(wèi)和安保人員管理，按交通標識行駛，將車輛停放在指定位置。2.6乙方進場之前的車身刮劃、車況異常要及時與值班人員說明，自覺愛護場內(nèi)設(shè)備設(shè)施和公共衛(wèi)生，維護場內(nèi)安全秩序，不準逗留，不準進入其他辦公和生活區(qū)域，不準做任何與停放車輛無關(guān)的事情。2.7乙方支付停車費后，甲方應(yīng)向乙方開具等額發(fā)票。2.8乙方應(yīng)保管好車內(nèi)物品，請勿存放貴重物品。2.9

第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間提供服務(wù)的，每逾期一日，按乙方已支付停車費用的

%向乙方支付違約金。經(jīng)催告后在

日內(nèi)仍未提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方變更服務(wù)地點、擅自提高價格或增加服務(wù)限制條件嚴重影響乙方利益的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方可以解除合同；除不可抗力外，因甲方原因暫停提供服務(wù)超過30天或歇業(yè)，乙方可以解除合同。3.乙方未按約定交納停車費用的，每逾期一日，按應(yīng)付未付停車費用的

%向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在

日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。4.如因乙方違章行駛或停放在車位以外的地方造成車輛損壞，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；如對停車場設(shè)施設(shè)備及其他車輛造成損壞，乙方需要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方違反超時停車約定的，甲方有權(quán)禁止乙方駛?cè)搿?.甲方向乙方開具停車費用等額的發(fā)票后返還費用的，返還部分的停車費用稅費由甲方承擔(dān)，具體返還方式由甲乙雙方自行協(xié)商確定。7.甲方對車內(nèi)物品無管理責(zé)任，車內(nèi)物品丟失，甲方不予賠償。8.其他責(zé)任

。第七條轉(zhuǎn)租1.甲方□允許

□不允許乙方將錯時停車位轉(zhuǎn)租給第三人。2.乙方經(jīng)甲方同意，將錯時停車位轉(zhuǎn)租給第三人的，本合同繼續(xù)有效。乙方與第三人的轉(zhuǎn)租期限以乙方剩余租賃期限為限，超過該期限的，甲方和乙方可另行約定。3.乙方因第三人的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。第八條退費條款1.因甲方違約，乙方提出解除合同后，可要求甲方按照以下標準在扣除已消費金額后，一次性返還已交停車費用余額：1.1雙方約定停車費用一次性支付的，已消費金額計算方式為：停車服務(wù)期限起至合同解除之日止的天數(shù)÷停車服務(wù)期限天數(shù)×100%×共享停車費用。1.2雙方約定停車費用分次支付的，已消費金額計算方式為：停車服務(wù)期限起至合同解除之日止的天數(shù)÷本次支付有效期限天數(shù)×100%×本次支付金額。1.3其他

2.因乙方違約造成合同解除的，甲方按照以下標準扣除已消費金額后，一次性返還停車費用余額：2.1

2.2

3.雙方約定的退款期限為

日，沒有約定或者約定不明確的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方提出退款要求之日起十五日內(nèi)退還停車費用余額。4.退費方式：按□銀行轉(zhuǎn)賬

□支付寶

□微信

□現(xiàn)金

□其他

路徑退回。第九條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇下列第

種方式（單選）解決：1