代辦租房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供代辦租房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的租房代辦服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、房屋實地看房安排、租房合同簽訂協(xié)助、相關(guān)手續(xù)辦理等。乙方應(yīng)確保所提供的房源信息真實有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方需按照甲方的需求，積極拓展房源渠道，提供多樣化的租房選擇。在甲方選定房源后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房東進行有效溝通，促成雙方達成租房意向。在租房合同簽訂過程中，乙方應(yīng)向甲方提供必要的法律咨詢和建議，確保合同條款公平合理，保障甲方的合法權(quán)益。乙方還需協(xié)助甲方辦理租房所需的相關(guān)手續(xù)，如房屋租賃登記備案、物業(yè)費繳納等，確保甲方順利入住。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供租房代辦的地點：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：房源信息搜集、房屋實地看房安排、租房合同簽訂協(xié)助、相關(guān)手續(xù)辦理等。

3、乙方承諾為甲方提供全程化的租房代辦服務(wù)，從需求分析到入住手續(xù)辦理，全程跟蹤服務(wù)，確保甲方租房體驗順暢。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實的個人或單位信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、租房需求等，以便乙方能夠更好地為甲方提供服務(wù)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，如實告知乙方自己的租房需求和偏好，以便乙方能夠更精準地匹配房源信息。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

4、如甲方對乙方提供的房源信息滿意，應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。

5、甲方在租房過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為的，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施租房代辦業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和服務(wù)能力。

2、乙方應(yīng)建立完善的房源信息庫，確保所提供的房源信息真實有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方還需定期更新房源信息，確保甲方能夠及時獲取最新的租房信息。

3、乙方應(yīng)積極拓展房源渠道，與多家房東建立合作關(guān)系，為甲方提供多樣化的租房選擇。乙方還需根據(jù)甲方的需求，主動為甲方尋找合適的房源，提高租房效率。

4、乙方應(yīng)在甲方選定房源后，積極協(xié)助甲方與房東進行有效溝通，促成雙方達成租房意向。乙方還需在租房合同簽訂過程中，向甲方提供必要的法律咨詢和建議，確保合同條款公平合理，保障甲方的合法權(quán)益。

5、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租房所需的相關(guān)手續(xù)，如房屋租賃登記備案、物業(yè)費繳納等，確保甲方順利入住。乙方還需在甲方入住后，提供必要的售后服務(wù)，如房屋維修、鄰里糾紛調(diào)解等，確保甲方租房體驗順暢。

6、乙方的服務(wù)人員應(yīng)具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)態(tài)度，著裝統(tǒng)一整齊，禮貌待人，為甲方提供專業(yè)的服務(wù)。

7、乙方如發(fā)現(xiàn)租房服務(wù)范圍內(nèi)存在安全隱患或法律風險，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時予以書面回復或采取改進措施。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、租房代辦服務(wù)費實行按服務(wù)項目收費制，具體收費標準如下：

（1）房源信息搜集服務(wù)費：_______元/次；

（2）房屋實地看房安排服務(wù)費：_______元/次；

（3）租房合同簽訂協(xié)助服務(wù)費：_______元/次；

（4）相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)費：_______元/次；

2、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費用。支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支付寶支付；

（4）微信支付。

3、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為甲方已支付服務(wù)費用的50%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。

3、因乙方的故意或過失行為導致甲方租房權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：