紅星小區(qū)購房協(xié)議書鑒于甲方有意向購買位于紅星小區(qū)的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方購買的房產(chǎn)位于紅星小區(qū)，具體地址為：紅星小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積為XX平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：XXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證號為：XXXXXXXXXX。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為毛坯房/已裝修房，具體情況詳見附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片。第二條房價及支付方式2.1該房產(chǎn)的售價為人民幣XXXX元整（大寫：XXXXXXXX元整）。2.2甲方同意在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣XXXX元整（大寫：XXXXXXXX元整），該定金在支付完成后將不予退還。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將剩余房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.4乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XXXXXXXXXX戶名：XXXXXXXXXX賬號：XXXXXXXXXX第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意在支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后XX日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方使用。4.2交付時，乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金。5.2若乙方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付部分千分之X的違約金。5.3若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________甲方手寫簽名處：______