配送中心租用協(xié)議書配送中心租用協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的配送中心，現(xiàn)甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該配送中心用于________________________目的。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物為甲方位于________________________的配送中心，包括但不限于配送中心主體建筑、附屬設(shè)施、設(shè)備等。具體范圍詳見本協(xié)議附件一《配送中心租賃清單》。1.2租賃物的建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年________元人民幣（大寫：________元整），每月________元人民幣（大寫：________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的________%向甲方支付滯納金。四、保證金4.1為確保乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為________元人民幣（大寫：________元整）。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方有權(quán)追償。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)，確保租賃物的使用符合相關(guān)規(guī)定。六、水電及物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，每月________日前向甲方支付。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃物所需的水電供應(yīng)，并確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3配送中心的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方的管理工作。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按本協(xié)議第三條的規(guī)定支付滯納金。7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金________元人民幣（大寫：________元整）。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金________元人民幣（大寫：________元整）。7.4租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按每月租金的________%向甲方支付滯納金。八、不可抗力8.1因地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________