老人贈與房產協(xié)議書鑒于贈與人______（以下簡稱“贈與人”）與受贈人______（以下簡稱“受贈人”）基于自愿、平等的原則，就房產贈與事宜達成如下協(xié)議：第一條贈與房產基本情況1.1贈與房產地址：位于______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室，建筑面積______平方米。1.2房產權屬證明：該房產登記在贈與人名下，不動產權證書號為______。1.3贈與房產現(xiàn)狀：贈與房產現(xiàn)狀為______（毛坯/簡裝/精裝等），包括但不限于房屋本身、附屬設施、土地使用權等。第二條贈與目的及條件2.1贈與人自愿將其名下的上述房產無償贈與給受贈人。2.2贈與目的：為______（如養(yǎng)老、居住等），體現(xiàn)贈與人與受贈人之間的親情關系。2.3贈與條件：受贈人需承諾______（如不得轉賣、用于特定用途等），具體條件為______。第三條贈與流程及費用3.1贈與流程：雙方同意按照以下流程完成贈與手續(xù)：（1）簽訂本協(xié)議；（2）辦理房產過戶手續(xù)；（3）支付相關稅費。3.2費用承擔：3.2.1房產過戶稅費：包括契稅、個人所得稅、印花稅等，由______（贈與人/受贈人/雙方共同）承擔。3.2.2其他費用：如評估費、公證費等，由______（贈與人/受贈人/雙方共同）承擔。第四條協(xié)議的變更與解除4.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除。4.2如遇不可抗力因素，導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔責任。第五條違約責任5.1贈與人應按照協(xié)議約定履行贈與義務，如未按時完成贈與手續(xù)，應承擔相應違約責任，賠償受贈人損失______元。5.2受贈人應按照協(xié)議約定接受贈與，如未按時支付相關費用，應承擔相應違約責任，賠償贈與人損失______元。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向______人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式______份，贈與人______份，受贈人______份，______（如公證處）______份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。贈與人（簽字）：____________________受贈人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：1.不動產權證書復印件2.補充協(xié)議（如有）手寫簽名處：