羊舍出租協(xié)議書羊舍出租協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的羊舍出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、出租羊舍基本情況1.1甲方出租的羊舍位于_________（詳細(xì)地址），羊舍建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________（例如磚木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等），羊舍內(nèi)附屬設(shè)施包括_________（例如飼槽、水槽、照明設(shè)備、供暖設(shè)備等）。1.2羊舍的現(xiàn)狀：甲方保證所出租的羊舍符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，能夠滿足羊只養(yǎng)殖的需要。羊舍在租賃前的主要設(shè)備設(shè)施清單及狀況詳見本協(xié)議附件一《羊舍設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的羊舍，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每平方米每月租金為_________元，每月租金總額為_________元（大寫：_________）。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_________（例如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付違約金。3.3租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對(duì)所出租的羊舍擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定將羊舍交付給乙方使用，并保證羊舍在交付時(shí)的狀態(tài)符合約定。（3）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)羊舍的日常維修和保養(yǎng)，確保羊舍的安全和正常使用。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)羊舍的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定行為的，有權(quán)要求乙方限期改正。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃的羊舍進(jìn)行羊只養(yǎng)殖活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用（例如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。（3）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛惜羊舍及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得利用租賃的羊舍進(jìn)行非法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付羊舍的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的_________%作為違約金。（2）甲方未履行維修義務(wù)或因維修不當(dāng)造成乙方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.2乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的_________%作為違約金。（2）乙方擅自改變羊舍結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽