店鋪借用協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出借方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營一家店鋪，且乙方有借用該店鋪進(jìn)行特定經(jīng)營活動(dòng)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借用店鋪的基本信息1.1甲方同意將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“借用店鋪”）借予乙方使用。1.2借用店鋪的面積約為[店鋪面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[店鋪結(jié)構(gòu)類型]，目前內(nèi)部裝修及設(shè)施情況詳見附件一《借用店鋪現(xiàn)狀清單》。二、借用期限2.1借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)[借用期限]個(gè)月。2.2如乙方在借用期滿前需要繼續(xù)使用借用店鋪，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)借協(xié)議。三、借用店鋪的使用目的3.1乙方承諾僅將借用店鋪用于[具體經(jīng)營活動(dòng)]，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)或進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)。3.2乙方如需變更經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。四、租金及支付方式4.1借用店鋪的月租金為人民幣[租金金額]元，總計(jì)人民幣[租金總額]元。4.2租金支付方式為[支付方式]，首次租金應(yīng)于____年____月____日支付，之后每[支付周期]支付一次。4.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[逾期利率]支付滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。5.2借用期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在借用期滿后[退還期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。六、維護(hù)及維修責(zé)任6.1借用期間，借用店鋪的日常維護(hù)及小型維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致借用店鋪主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3重大維修及改造工程由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的除外。七、協(xié)議的解除與終止7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期支付租金超過[天數(shù)]天的；(2)未經(jīng)甲方同意擅自改變借用店鋪用途的；(3)擅自對借用店鋪進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或拆除重要設(shè)施的；(4)有其他嚴(yán)重違反本協(xié)議行為的。7.2因不可抗力導(dǎo)致借用店鋪無法繼續(xù)使用的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借用店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3附件一《借用店鋪現(xiàn)狀清單》為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日借用店鋪現(xiàn)狀清單：1.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.內(nèi)部裝修情