休閑釣魚場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂時(shí)間：______年____月____日一、合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________（電話/郵箱）承租方（乙方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________（電話/郵箱）二、租賃標(biāo)的1.場(chǎng)地位置及范圍：甲方將位于_____________________（具體地址，如“XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)”）的休閑釣魚場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方使用。場(chǎng)地四至邊界以附件二《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)，總面積約______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：場(chǎng)地內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備（具體清單詳見附件一《場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備清單》）：（1）魚塘：______個(gè)（編號(hào)：______，單個(gè)面積約______平方米）；（2）固定釣位：______個(gè)（編號(hào)及位置：______）；（3）配套建筑：休息區(qū)（建筑面積約______平方米）、衛(wèi)生間______間、儲(chǔ)物間______間；（4）水電設(shè)施：供水管道、供電線路、電表______個(gè)、水表______個(gè)；（5）其他設(shè)施：______（如遮陽棚、垃圾桶、救生設(shè)備等）。三、租賃期限1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月以書面形式通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下租金按______（年/季/月）計(jì)算，每______租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每______的______日前（如“每季度第一個(gè)月的10日前”）以______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/電子支付）方式向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)開具合法有效發(fā)票。3.逾期責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%（如“0.5%”）向甲方支付違約金；逾期超過______日（如“30日”）的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失（包括但不限于場(chǎng)地空置損失、律師費(fèi)等）。4.其他費(fèi)用：場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如有）、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)部門或甲方要求按時(shí)繳納。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.場(chǎng)地交付義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付乙方使用，并確保場(chǎng)地權(quán)屬清晰（無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵），符合國家及地方關(guān)于休閑釣魚場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定（如《漁業(yè)法》《休閑漁業(yè)管理辦法》等）。2.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)（如休閑漁業(yè)經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等），提供必要的證明文件（如場(chǎng)地權(quán)屬證明、土地使用證等）。3.維修義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)主體結(jié)構(gòu)（如魚塘堤壩、房屋墻體）及原有設(shè)施設(shè)備（如水電主管道、固定釣位框架）的維修（正常使用損耗除外），維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后______日內(nèi)完成維修；逾期未維修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.合理使用義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的用途（休閑釣魚經(jīng)營）使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途（如改為餐飲、養(yǎng)殖等）。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造（如增設(shè)釣位、搭建遮陽棚），應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修改造方案不得影響場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)安全。2.設(shè)施維護(hù)義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備（如遮陽棚、垃圾桶、救生設(shè)備）及自行添加設(shè)施的維護(hù)，承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（合理損耗除外）；如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.安全管理義務(wù)：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保釣魚活動(dòng)安全：（1）配備必要的救生設(shè)備（如救生圈、救生衣），并在危險(xiǎn)區(qū)域（如深水區(qū)、岸邊濕滑處）設(shè)置警示標(biāo)志；（2）提醒釣魚者禁止酒后釣魚、禁止在危險(xiǎn)區(qū)域釣魚；（3）發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取救援措施并通知甲方及相關(guān)部門。4.禁止行為：乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方；不得利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)（如賭博、非法捕撈）；不得污染魚塘水質(zhì)（如傾倒垃圾、使用有毒餌料）。5.資料提交義務(wù)：乙方應(yīng)在開業(yè)前向甲方提交休閑漁業(yè)經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)資質(zhì)文件復(fù)印件。六、場(chǎng)地使用規(guī)定1.釣魚活動(dòng)規(guī)范：（1）乙方應(yīng)合理安排釣魚時(shí)間，不得影響周邊居民正常生活（如夜間釣魚應(yīng)控制噪音）；（2）禁止使用炸藥、電魚、毒魚等非法方式釣魚，禁止捕撈魚苗或保護(hù)魚類（如鯽魚、鯉魚苗種，國家二級(jí)保護(hù)魚類等）；（3）釣位使用應(yīng)遵循“先到先得”或“預(yù)約制”，乙方應(yīng)維護(hù)釣位秩序，避免釣魚者之間發(fā)生沖突。2.環(huán)境維護(hù)：（1）乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)垃圾（如餌料袋、飲料瓶），保持場(chǎng)地整潔；（2）禁止向魚塘內(nèi)傾倒垃圾、污水或投放有害物品，確保魚塘水質(zhì)符合《漁業(yè)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按本合同約定交付場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______），并賠償乙方因此造成的損失（如裝修費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等）；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同。（2）甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金；造成乙方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約：（1）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定造成魚塘水質(zhì)污染或周邊環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)治理費(fèi)用；給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（3）乙方未按本合同約定支付租金的，按本合同第四條第3款執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：1.向______（合同簽訂地/甲方所在地/乙方所在地）有管轄權(quán)的人民法院起訴；2.提交______仲裁委員會(huì)（如“XX仲裁委員會(huì)”）仲裁（仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力）。九、其他條款1.附件效力：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）附件一《場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備清單》；（2）附件二《場(chǎng)地平面圖》。2.合同變更：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式（如快遞、電子郵件）送達(dá)，送達(dá)地址以本合同第一條約定的地址為準(zhǔn)。一方變更地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；未通知的，視為地址未變更，通知送達(dá)原地址即視為有效。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：______年____月____日附件一：場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備清單序號(hào)設(shè)施設(shè)備名稱數(shù)量規(guī)格/型號(hào)現(xiàn)狀備注1魚塘____________良好編號(hào)：______2固定釣位____________良好位置：______3休息區(qū)____________良好建筑面積：______4衛(wèi)生間____________良好______