新房布置購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX家居裝飾設計有限公司（以下簡稱“乙方”）

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商場XX層XX店

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

合同簡介：

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲方對新建商品房進行室內布置的需求，以及乙方在室內裝飾設計、家具采購、軟裝搭配及施工安裝方面的專業(yè)能力和豐富經驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供新房布置服務事宜達成一致。甲方擬購置位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產，該房產建筑面積約為XX平方米，計劃用于自住或出租，現(xiàn)需整體室內布置方案及實施服務。乙方根據甲方提供的戶型圖、風格要求及預算范圍，提供從設計規(guī)劃、材料選購、家具配置、軟裝設計到施工安裝的全流程服務。雙方經友好協(xié)商，明確各自的權利與義務，特訂立本合同，以資共同遵守。本合同范本的制定旨在規(guī)范雙方合作行為，保障交易安全，明確違約責任，并設定爭議解決機制，確保合作順利進行。合同內容涵蓋當事人信息、合作背景、服務范圍、權利義務、價格條款、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決及合同生效等核心要素，具有法律約束力。雙方應嚴格履行本合同各項條款，任何一方違反約定均需承擔相應法律責任。本合同范本的訂立是基于雙方真實意愿，不包含任何欺詐、脅迫或重大誤解情形，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，符合《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的要求。雙方均有權依據本合同約定主張權利，履行義務，任何第三方不得隨意干涉。本合同范本的簽訂，標志著雙方合作關系的正式確立，雙方將共同推進新房布置項目的順利實施，確保最終成果符合甲方預期。合同條款的制定充分考慮了市場慣例和法律要求，力求權責清晰、流程規(guī)范，以最大限度降低合作風險，維護雙方合法權益。甲方與乙方應本著長期合作、互利共贏的原則，在本合同框架內妥善處理各項事務，如遇爭議及時協(xié)商解決，避免不必要的法律糾紛。本合同范本的附件（如有）作為合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。雙方應妥善保管本合同及附件，以備后續(xù)查閱。本合同范本的制定與簽訂，體現(xiàn)了雙方對新房布置項目的重視，也反映了雙方對合作過程的嚴謹態(tài)度。雙方均應嚴格遵守本合同約定，確保合作目標的實現(xiàn)。本合同范本的最終解釋權歸雙方共同享有，如對本合同條款有任何疑問，可進一步協(xié)商確定。雙方均有權依據本合同約定，在履行過程中提出合理訴求，并配合完成相關手續(xù)。本合同范本的訂立，是雙方基于對新房布置市場的共同認知，以及對服務質量的共同期待，體現(xiàn)了雙方的專業(yè)性和誠信度。雙方應共同維護合同紀律，確保合作過程的有序進行。本合同范本的簽訂，標志著雙方合作關系的正式啟動，雙方將共同推進新房布置項目的各個環(huán)節(jié)，確保最終成果達到預期標準。本合同范本的制定，充分考慮了市場環(huán)境、行業(yè)標準和法律要求，力求條款科學合理、內容完整全面，以保障雙方權益。雙方應在本合同框架內，積極履行各自職責，確保合作目標的順利實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供新房布置服務的內容、標準及雙方的權利義務，確保新房布置項目按照甲方的需求及行業(yè)規(guī)范順利完成。具體內容涵蓋：

1.乙方根據甲方提供的戶型圖、風格要求及預算范圍，完成室內設計方案，包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、色彩搭配、家具選型、軟裝配置及燈光設計等；

2.乙方負責家具、建材、裝飾材料等的采購或提供建議，并確保所選用材料的品質符合國家相關標準及甲方要求；

3.乙方施工團隊按照設計方案進行現(xiàn)場施工，包括但不限于墻面處理、地面鋪設、家具安裝、軟裝配飾擺放及細節(jié)調整等；

4.乙方負責協(xié)調各供應商及施工人員，確保項目進度及質量，并配合甲方進行階段性驗收；

5.項目完成后，乙方提供完整的布置方案及材料清單，并承擔保修責任，保修期內對非人為損壞提供維修或更換服務。雙方合作范圍限定于甲方指定的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室房產的室內布置，自合同簽訂之日起至項目竣工驗收并交付甲方使用為止。

第二條定義

1.“室內設計方案”指乙方根據甲方需求編制的包括平面布局、風格定位、材料選用、家具配置及軟裝搭配等內容的書面或電子文件；

2.“布置方案”指經甲方確認的室內設計方案及其實施計劃；

3.“材料清單”指乙方提供的家具、建材、裝飾材料等詳細清單，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量及單價；

4.“竣工驗收”指項目完成后，經甲方檢查確認布置效果符合合同約定，并簽署驗收文件的行為；

5.“保修期”指乙方對布置項目承擔維修或更換責任的期限，具體期限根據合同約定或國家相關規(guī)定執(zhí)行。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的風格、預算及時間節(jié)點完成新房布置服務，并有權對乙方提供的設計方案、材料選用及施工過程進行監(jiān)督和指導；

（2）甲方應向乙方提供真實、完整的房屋信息及布置需求，包括但不限于戶型圖、尺寸數(shù)據、風格偏好、預算范圍及特殊要求等，并配合乙方進行現(xiàn)場勘測及需求確認；

（3）甲方應按照合同約定支付服務費用及材料費用，如有額外需求或變更，應提前與乙方協(xié)商并支付相應費用；

（4）甲方有權對乙方的施工人員進行管理，并要求其在施工過程中遵守現(xiàn)場管理規(guī)定，愛護房屋設施及家具；

（5）甲方應按時完成階段性驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件，逾期未驗收視為默認通過；

（6）甲方應配合乙方進行保修期內的維修或更換服務，如因甲方原因導致的損壞，乙方有權拒絕維修。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、有效的房屋信息及布置需求，并有權根據合同約定及行業(yè)標準制定布置方案；

（2）乙方應按照合同約定的設計方案及時間節(jié)點完成新房布置服務，并確保布置效果符合甲方要求及國家相關標準；

（3）乙方有權根據市場行情及材料品質選擇家具、建材及裝飾材料，并應向甲方提供詳細的材料清單及報價，經甲方確認后方可采購；

（4）乙方應組建專業(yè)的施工團隊，嚴格按照設計方案及施工規(guī)范進行作業(yè)，確保施工質量及安全，并對施工人員進行統(tǒng)一管理；

（5）乙方應配合甲方進行階段性驗收，并承擔因自身原因導致的整改費用；

（6）乙方應提供完整的布置方案及材料清單，并承擔保修期內非人為損壞的維修或更換責任，保修期內因甲方原因導致的損壞，乙方有權拒絕維修；

（7）乙方應妥善保管甲方提供的資料及家具物品，如有損壞或丟失，應承擔賠償責任；

（8）乙方有權根據合同約定收取服務費用及材料費用，并應提供正規(guī)發(fā)票及結算清單；

（9）乙方應配合甲方進行竣工驗收，并協(xié)助甲方辦理相關入住手續(xù)（如適用）；

（10）乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保布置項目符合環(huán)保、安全及消防要求。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的新房布置服務費用總額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該費用包含室內設計方案費、材料采購費（或材料差價）、施工安裝費、軟裝配飾費及其他雙方約定的相關費用。具體費用構成及明細以乙方提供的報價單及材料清單為準，經甲方確認后作為本合同附件。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付本合同項下的全部費用。乙方應向甲方提供符合稅務規(guī)定的發(fā)票。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后XX日內，甲方應支付總費用的XX%（即人民幣XX元），作為項目啟動款；

（2）設計方案確認后XX日內，甲方應支付總費用的XX%（即人民幣XX元）；

（3）材料采購完成并經甲方驗收合格后XX日內，甲方應支付總費用的XX%（即人民幣XX元）；

（4）施工安裝完成并經甲方竣工驗收合格后XX日內，甲方應支付總費用的XX%（即人民幣XX元）；

（5）上述款項支付后，乙方應在XX日內向甲方交付完整的布置方案及材料清單。如甲方未按約定支付任何款項，乙方有權暫停項目執(zhí)行，直至款項付清。逾期支付的，每逾期一日，甲方應按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。

（6）如因材料價格上漲或其他不可歸責于雙方的因素導致費用增加，雙方應協(xié)商調整費用，乙方應在調整方案經甲方書面確認后XX日內向甲方書面說明增加部分，甲方應在收到說明后XX日內支付相應費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至新房布置項目竣工驗收并交付甲方使用之日止。

2.項目整體履行期限為XX個月，自合同簽訂之日起計算。如遇特殊情況需延期，經雙方協(xié)商一致可書面變更履行期限，但延期不得超過XX個月。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后XX日內，乙方應完成現(xiàn)場勘測并提交初步設計方案；

（2）初步設計方案提交后XX日內，甲方應進行審核并書面確認或提出修改意見；

（3）最終設計方案確認后XX日內，乙方應完成材料采購清單并提交甲方審核；

（4）材料采購完成后XX日內，乙方應開始現(xiàn)場施工，并每XX日向甲方匯報一次項目進度；

（5）施工過程中，乙方應至少X次階段性驗收，每次驗收前XX日通知甲方；

（6）項目竣工驗收應在整體施工完成后XX日內進行，甲方應在收到驗收通知后XX日內完成驗收；

（7）保修期自項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日起計算，為期XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定的支付時間足額支付任何款項，每逾期一日，應按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權解除合同并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金，違約金總額不超過合同總價款的XX%。

（2）如甲方未按約定提供房屋信息、需求資料或配合乙方進行現(xiàn)場勘測、材料驗收、施工配合等，導致項目延期或乙方產生額外費用，甲方應承擔由此造成的損失，包括但不限于工期延誤費、第三方協(xié)調費等，每延誤一日或產生額外費用，甲方應按該部分金額的XX%向乙方支付違約金。

（3）如甲方在驗收過程中無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收超過XX日，視為驗收合格，甲方仍有權提出異議的，應承擔乙方因此產生的額外費用及時間成本，包括但不限于復驗費、律師費等。

（4）如甲方在保修期內因使用不當或人為原因導致?lián)p壞，要求乙方進行維修或更換的，乙方有權拒絕服務，并要求甲方支付實際維修費用，該費用應按照同類材料市場價計算。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同第五條約定的期限完成設計方案、材料采購、施工安裝或竣工驗收，每逾期一日，應按當期應付未付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付款項并支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的XX%。

（2）如乙方提供的設計方案、材料品質、施工質量不符合合同約定或國家相關標準，甲方有權要求乙方在XX日內進行整改，逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付款項并支付賠償金，賠償金額為合同總價款的XX%。

（3）如因乙方原因導致項目延期，每延期一日，乙方應按當期應付未付金額的XX%向甲方支付違約金，該違約金累計不超過合同總價款的XX%。因延期給甲方造成的其他直接損失（如租金損失、搬家費用等），乙方應一并賠償。

（4）如乙方在施工過程中損壞房屋設施或家具，應負責修復或賠償，賠償金額按照修復費用或市場重置價計算。

（5）如乙方在保修期內未能按約定履行保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，并按實際維修費用的XX%向乙方支付違約金。

（6）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.雙方互不履行或部分履行合同義務，導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償由此造成的直接損失和間接損失，包括但不限于合同履行費、預期利益損失、維權費用等。

4.違約金與賠償金可同時適用，但累計賠償金額不應超過實際損失總額的XX倍。任何一方違約時，守約方應書面通知違約方，給予其XX日糾正期限，逾期未糾正的，守約方可采取進一步法律措施。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調整）、法律變化、疫情及其管控措施、罷工、供電或通訊中斷等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等）。

3.雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除合同，并退還已支付但未提供相應服務的款項，雙方互不承擔違約責任。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，互不轉嫁。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方應積極協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于材料殘值處理、已完成工作的結算等。

5.不可抗力消除后，雙方應立即恢復履行合同義務，已解除的合同經協(xié)商一致后可重新簽訂。因不可抗力造成的履行障礙，雙方應相互諒解，合理調整履行期限。

6.任何一方在不可抗力發(fā)生后XX日內未履行通知義務，或提供的證明文件不充分，導致對方產生損失的，仍應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。雙方應共同遵守仲裁規(guī)則，仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，或按仲裁庭決定分擔。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的義務，不應因此影響項目的整體進度或造成對方損失。

4.如選擇訴訟方式解決爭議，應向合同履行地或乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應積極配合法院審理工作，提供相關證據材料。

5.任何一方在爭議解決前單方面采取訴訟、仲裁或其他法律行動的，應承擔相應后果，包括但不限于對方產生的律師費、訴訟費等合理費用。

6.爭議解決期間，雙方應本著誠實信用原則，妥善處理合同履行問題，避免采取過激行為影響合作關系。經雙方書面確認的和解協(xié)議，具有合同效力。

7.本合同項下的爭議解決方式具有優(yōu)先性，一旦啟動仲裁或訴訟程序，雙方應將爭議事項提交至選定的機構處理，直至爭議最終解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應以書面形式（包括但不限于專人送達、掛號信、快遞、傳真、電子郵件等）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式，以送達時視為有效送達。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達視為有效。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定或單方作出的變更無效。

3.分包與轉包：乙方不得將本合同項下的核心工作（如設計方案、主要材料采購、關鍵施工環(huán)節(jié)）轉包或分包給第三方，但經甲方書面同意可將非核心輔助工作委托給第三方，乙方仍對最終結果負責。任何分包或轉包均需符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.知識產權：乙方提供的設計方案、圖紙、模型等知識產權歸乙方所有，但甲方有權在合同約定范圍內使用該等成果。如涉及第三方知識產權，乙方應保證其有權使用且已取得必要授權，否則由乙方承擔全部法律責任及賠償責任。

5.保密義務：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、