租房前訂金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X(jué)室，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXXXXX。

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，擁有合法的房屋出租權(quán)利。甲方通過(guò)合法途徑取得位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，用途為住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛或權(quán)利限制。甲方現(xiàn)因個(gè)人投資、資產(chǎn)配置或其他商業(yè)需求，擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并就相關(guān)事宜與乙方達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。

甲方在簽訂本合同前，已向乙方充分披露該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等全部必要信息，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)享有合法、完整的出租權(quán)利，且不存在任何可能影響乙方租賃使用的法律障礙，包括但不限于抵押、查封、租賃權(quán)糾紛等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住或繼續(xù)使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX公寓X棟X單元X室，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

乙方聯(lián)系方式：139-XXXXXXXXXXX。

乙方系完全民事行為能力人，具備合法的身份證明和穩(wěn)定的收入來(lái)源，無(wú)任何不良信用記錄或法律糾紛。乙方現(xiàn)因居住需求、商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他個(gè)人原因，擬租賃甲方提供的該房產(chǎn)用于個(gè)人居住或商業(yè)用途，并已通過(guò)實(shí)地考察、資料審核等方式，充分了解該房產(chǎn)的實(shí)際情況，確認(rèn)符合乙方的使用需求。乙方在簽訂本合同前，已仔細(xì)閱讀并完全理解合同條款，且同意按照合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。

乙方承諾具備合法的租賃資格，且租賃該房產(chǎn)符合其合法用途。若乙方因個(gè)人原因需提前終止本合同，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)僅用于合同約定的目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能損害房屋價(jià)值的行為。若因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)受損或無(wú)法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償責(zé)任。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方就該房產(chǎn)的租賃事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致。甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃行為的合法性和穩(wěn)定性。

雙方合作的前提條件為：

（1）甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法、完整的出租權(quán)利，且不存在任何法律障礙；

（2）乙方具備合法的租賃資格，且能夠按時(shí)支付租金并履行其他合同義務(wù)；

（3）雙方已對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等進(jìn)行充分了解，并達(dá)成一致意見(jiàn)；

（4）本合同項(xiàng)下的租賃行為符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，且不存在任何違法違規(guī)情形。

基于上述前提條件，雙方同意在本合同的框架內(nèi)，就該房產(chǎn)的租賃事宜進(jìn)行全面合作。甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證乙方的正常使用權(quán)；乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、承擔(dān)房屋使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并愛(ài)護(hù)該房產(chǎn)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保租賃行為的順利進(jìn)行。若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

本合同項(xiàng)下的租賃行為涉及的資金支付、房屋交接、權(quán)利轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)，均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保雙方權(quán)益得到充分保障。雙方均有權(quán)在本合同履行過(guò)程中，通過(guò)書(shū)面形式就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但任何補(bǔ)充或修改均需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。若雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

本合同范本僅為雙方租賃行為的法律依據(jù)，雙方均應(yīng)認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格遵守合同條款，確保租賃行為的合法性和穩(wěn)定性。雙方均有權(quán)在本合同簽訂前咨詢專業(yè)法律人士，以進(jìn)一步明確自身權(quán)益和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方（出租方）將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方（承租方）使用，并由乙方支付相應(yīng)租金的協(xié)議條款。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：該房產(chǎn)的租賃期限、租金支付方式與金額、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序、雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任承擔(dān)、不可抗力事件的處理以及爭(zhēng)議解決方式等。本合同旨在通過(guò)規(guī)范化約定，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃行為的合法、有序進(jìn)行，促進(jìn)雙方在租賃關(guān)系中的合作與信任。合同范圍涵蓋從房屋交付至租賃期滿終止的全過(guò)程管理，包括但不限于房屋的日常使用、維護(hù)保養(yǎng)、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)及租賃關(guān)系的解除與清算等事宜。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有特定含義：

1.“該房產(chǎn)”指甲方提供給乙方租賃使用的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元X室，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如電梯、空調(diào)、熱水器等）及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)權(quán)益。

2.“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃該房產(chǎn)的起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的對(duì)該房產(chǎn)使用權(quán)的對(duì)價(jià)，按月/季/年支付。

4.“押金”指乙方為擔(dān)保履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額，租賃期滿無(wú)違約情形時(shí)予以退還。

5.“房屋交付標(biāo)準(zhǔn)”指該房產(chǎn)在交付時(shí)具備的裝修、設(shè)施、功能狀態(tài)，以雙方簽字的《房屋交接單》為依據(jù)。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房產(chǎn)的使用情況是否符合合同規(guī)定。甲方應(yīng)確保在合同簽訂前向乙方充分披露該房產(chǎn)的真實(shí)狀況，并保證其具備合法的出租權(quán)利。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的該房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方完成房屋交接手續(xù)。租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)損壞的房屋設(shè)施進(jìn)行維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，但需事先通知乙方并給予合理維修期。甲方應(yīng)保障乙方的正常使用權(quán)，非因乙方原因不得擅自收回該房產(chǎn)。如遇房屋需要維修或改造，甲方應(yīng)提前XX日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用除非該維修或改造屬于乙方使用不當(dāng)造成的。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因該房產(chǎn)引發(fā)的與物業(yè)管理等第三方相關(guān)的事務(wù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法占有、使用該房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋交付條件。乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、方式和時(shí)間足額支付租金及水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按XX%支付違約金。乙方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危害房屋安全的活動(dòng)。乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用行為產(chǎn)生的房屋維修責(zé)任，如需甲方維修應(yīng)由乙方承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行影響公共秩序的活動(dòng)。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施完好歸還甲方，如有損壞或缺失應(yīng)予以賠償。乙方應(yīng)提前XX日書(shū)面通知甲方租賃期滿不再續(xù)租，并配合完成房屋交接及押金退還手續(xù)。乙方在租賃期間有義務(wù)確保該房產(chǎn)僅用于合同約定的個(gè)人居住或商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，否則甲方有權(quán)單方解除合同并要求賠償。乙方應(yīng)保證其租賃行為符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，如因乙方違法使用該房產(chǎn)導(dǎo)致的處罰或強(qiáng)制措施，由乙方自行承擔(dān)。雙方均應(yīng)遵守本合同約定，如有任何爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

租金：該房產(chǎn)的月租金為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），年租金為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)為固定價(jià)格，租賃期限內(nèi)不調(diào)整，除非雙方另行書(shū)面約定。

押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），作為履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金用于抵扣乙方在租賃期間因過(guò)錯(cuò)造成的房屋及設(shè)施損壞、欠費(fèi)、違約金等費(fèi)用。租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥房屋交接手續(xù)后XX日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。

支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)于每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

逾期支付：乙方如未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)單方解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償由此造成的損失。

其他費(fèi)用：租賃期間，該房產(chǎn)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)繳納。乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后XX日內(nèi)支付，逾期繳納的，按相關(guān)收費(fèi)單位規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條履行期限

本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前XX日，如雙方均未提出異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期租金按屆時(shí)市場(chǎng)行情另行協(xié)商確定。

交付時(shí)間：甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將符合本合同約定的該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》，交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單及鑰匙等物品。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施完好，符合合同約定。如有異議，應(yīng)在XX日內(nèi)書(shū)面提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。逾期未提出異議的，視為驗(yàn)收合格。

合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)在終止日后XX日內(nèi)將房屋騰空并恢復(fù)原狀（自然損耗除外）交還甲方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋：如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨春贤s定接收房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月租金的XX%向乙方支付違約金，違約金累計(jì)不超過(guò)XX元。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并雙倍返還押金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）甲方提供房屋不符合約定：如交付的房屋存在權(quán)屬糾紛、結(jié)構(gòu)安全隱患或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞等問(wèn)題，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。整改期內(nèi)，租金應(yīng)相應(yīng)減免。逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金并全額返還押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方擅自收回房屋：租賃期內(nèi)，非因乙方原因，甲方不得擅自收回房屋。如甲方違反約定收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并全額返還押金，乙方還有權(quán)要求甲方賠償提前解除合同造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金：如乙方未能按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，違約金累計(jì)不超過(guò)XX元。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付剩余租金及違約金。押金不予退還，且乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)：如乙方擅自改變房屋用途（如用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等）或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造（如拆墻、砌墻、改變門(mén)窗等），甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回房屋，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方損壞房屋或設(shè)施：租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)XX元的，甲方有權(quán)要求乙方直接賠償。押金在扣除修復(fù)費(fèi)用后不足部分，乙方應(yīng)補(bǔ)足。

（4）乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：本合同明確約定該房產(chǎn)僅限乙方本人使用，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。押金不予退還，且乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方逾期交還房屋：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)騰空并交還房屋。如逾期歸還，每逾期一日，應(yīng)按月租金的XX%向甲方支付違約金，違約金累計(jì)不超過(guò)XX元。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.其他違約責(zé)任：

雙方均應(yīng)遵守本合同約定，如有任何一方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。因違約造成的損失，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、沒(méi)收、法律法規(guī)的變更）、暴亂、疫情及其管控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、災(zāi)害證明等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，甲方應(yīng)將已收租金（扣除不可抗力期間應(yīng)減免部分）及押金無(wú)息退還乙方，乙方應(yīng)配合辦理房屋交接手續(xù)。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)；因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如保險(xiǎn)理賠、臨時(shí)安置等），由各方根據(jù)實(shí)際情況自行解決。雙方另有約定的，從其約定。

6.不可抗力證明：本條所稱不可抗力證明包括但不限于政府官方公告、保險(xiǎn)公司理賠證明、權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等。任何一方對(duì)不可抗力認(rèn)定有異議的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)認(rèn)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書(shū)，雙方簽收后具有法律約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)可終止調(diào)解。

3.仲裁解決：雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為該房產(chǎn)所在地。

4.訴訟解決：除上述約定外，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)或采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

5.專屬管轄：本合同爭(zhēng)議解決方式中，仲裁優(yōu)先于訴訟。如選擇仲裁，仲裁裁決為最終解決方式；如選擇訴訟，應(yīng)以書(shū)面形式明確管轄法院，否則按法律規(guī)定確定管轄法院。

6.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中披露的任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。爭(zhēng)議解決完畢后，相關(guān)證據(jù)材料應(yīng)妥善保管，僅用于本合同履約及爭(zhēng)議解決的后續(xù)需要。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的通知、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件或本合同載明的聯(lián)系方式發(fā)送。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人送達(dá)的，簽收時(shí)視為送達(dá)。地址以本合同載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方變更合同內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情形之一的，守約方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約且在收到違約方書(shū)面整改通知后XX日內(nèi)未能糾正；一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。合同解除后