車庫(kù)賠償合同范本簡(jiǎn)單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。甲方法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方作為車庫(kù)的所有權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)和車庫(kù)的建設(shè)使用權(quán)，現(xiàn)因項(xiàng)目開發(fā)需要，需將部分車庫(kù)進(jìn)行出售或出租，或委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。甲方通過合法途徑獲得車庫(kù)的所有權(quán)，并保證其擁有完全的處置權(quán)，能夠按照本合同約定履行出售、出租或委托義務(wù)。甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為91110108MA01XXXX9，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及商業(yè)投資。甲方在簽署本合同時(shí)，已充分了解車庫(kù)的現(xiàn)狀、權(quán)屬及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并愿意按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX汽車服務(wù)有限公司”，地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX塔28層。乙方法定代表人為李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方作為車庫(kù)的購(gòu)買方、承租方或服務(wù)接受方，通過合法途徑獲得車庫(kù)的使用權(quán)或所有權(quán)，并保證其具備完全的民事行為能力，能夠按照本合同約定履行購(gòu)買、租賃或接受服務(wù)義務(wù)。乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為91310115MA02XXXX6，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋汽車銷售、停車場(chǎng)管理及汽車相關(guān)服務(wù)。乙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解車庫(kù)的現(xiàn)狀、權(quán)屬及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并愿意按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方承諾其提供的購(gòu)買、租賃或服務(wù)需求真實(shí)有效，且具備履行合同所需的全部資質(zhì)和能力。

合同簡(jiǎn)介：

本合同系甲方與乙方就車庫(kù)相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。甲方作為車庫(kù)的所有權(quán)人或委托方，基于其合法的權(quán)屬地位，將車庫(kù)出售、出租或委托給乙方使用。乙方作為購(gòu)買方、承租方或服務(wù)接受方，基于其真實(shí)需求和經(jīng)濟(jì)能力，同意購(gòu)買、租賃或接受甲方提供的服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，通過友好協(xié)商，就車庫(kù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、使用權(quán)交付、服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格條件、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)車庫(kù)交易的順利進(jìn)行。合同的簽訂背景基于甲方車庫(kù)的合法開發(fā)和使用權(quán)，以及乙方對(duì)車庫(kù)的實(shí)際需求，雙方通過本合同約定具體交易條件，確保交易的合法性和可行性。本合同范本適用于車庫(kù)出售、出租或委托服務(wù)等多種場(chǎng)景，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方作為車庫(kù)的所有權(quán)人、出租方或委托方與乙方作為車庫(kù)的買方、承租方或服務(wù)提供方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保車庫(kù)的出售、出租或相關(guān)服務(wù)能夠按照約定順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：車庫(kù)的權(quán)屬證明、位置信息、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、使用現(xiàn)狀等基本情況的確認(rèn)；雙方就車庫(kù)交易或使用達(dá)成的具體條款，如價(jià)格、支付方式、交付/使用時(shí)間、維護(hù)責(zé)任、違約處理等；以及雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和約定。合同范圍涵蓋從合同簽訂到履行完畢的全過程，包括但不限于車庫(kù)的交接、款項(xiàng)支付、權(quán)利轉(zhuǎn)移、使用監(jiān)管、維修保養(yǎng)等環(huán)節(jié)，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范、可操作的交易或服務(wù)框架。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“車庫(kù)”指甲方擁有的、位于特定地址（詳見合同附件或具體約定）的、用于停放車輛的建筑空間，包括但不限于地面車庫(kù)、地下車庫(kù)或半地下車庫(kù)，及其附屬設(shè)施（如照明、排水、通風(fēng)等）。

“出售”指甲方將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。

“出租”指甲方將車庫(kù)的占有、使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金的行為。

“委托服務(wù)”指甲方委托乙方提供與車庫(kù)相關(guān)的特定服務(wù)，如停車場(chǎng)管理、清潔維護(hù)等，乙方收取服務(wù)費(fèi)的行為。

“交付”在出售或出租情況下，指甲方將車庫(kù)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬文件或使用權(quán)憑證交給乙方。

“使用”指乙方依照合同約定對(duì)車庫(kù)進(jìn)行停放車輛或其他合同允許的活動(dòng)。

“維護(hù)”指對(duì)車庫(kù)及其附屬設(shè)施進(jìn)行的日常保養(yǎng)和必要的維修工作。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取購(gòu)房款、租金或服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)足額支付。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式辦理車庫(kù)的交付手續(xù)，并有權(quán)對(duì)乙方是否具備履行合同的能力進(jìn)行初步審查。

（3）在車庫(kù)出售或出租前，甲方有權(quán)繼續(xù)按照其合法用途使用車庫(kù)，但不得損害車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和安全，也不得妨礙乙方在合同生效后的正常使用。

（4）對(duì)于委托服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其擁有車庫(kù)的所有權(quán)或處置權(quán)，并保證車庫(kù)的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，能夠依法轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供必要的權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實(shí)性和有效性。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證車庫(kù)處于可正常使用的狀態(tài)，包括但不限于完成必要的裝修、設(shè)施安裝和調(diào)試等。交付時(shí)應(yīng)向乙方詳細(xì)說明車庫(kù)的使用方法和注意事項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)保證車庫(kù)及其附屬設(shè)施在交付時(shí)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并能夠滿足乙方正常的使用需求。對(duì)于交付時(shí)已存在的瑕疵，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）在車庫(kù)出售或出租期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)或使用登記，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的必要費(fèi)用。對(duì)于委托服務(wù)，甲方應(yīng)明確服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定向乙方提供服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)保證其提供的與車庫(kù)相關(guān)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并不得隱瞞任何重要事實(shí)。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車庫(kù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。如因甲方違法活動(dòng)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方，并有權(quán)對(duì)交付的車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在瑕疵或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定取得車庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行占有、使用和合理范圍內(nèi)的改造（如經(jīng)甲方同意）。

（3）在車庫(kù)出租或使用期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。如甲方未能提供必要的維護(hù)和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

（4）對(duì)于委托服務(wù)，乙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式足額支付購(gòu)房款、租金或服務(wù)費(fèi)。如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或采取其他違約措施。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式辦理車庫(kù)的接收手續(xù)。接收時(shí)應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行仔細(xì)檢查，并簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在瑕疵或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定處理。

（3）乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的用途或結(jié)構(gòu)，不得損壞車庫(kù)及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于支付條款、使用條款、保密條款等。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）在車庫(kù)出租或使用期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫(kù)的管理和維護(hù)，并應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。如乙方未能配合甲方進(jìn)行管理和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

（6）對(duì)于委托服務(wù)，乙方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)信息和需求，并應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)實(shí)施。如因乙方提供的信息不準(zhǔn)確或需求不明確導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并不得隱瞞任何重要事實(shí)。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車庫(kù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的價(jià)格及支付條件如下：

（一）價(jià)格條款：甲方同意以人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00）的價(jià)格將涉案車庫(kù)出售/出租/委托給乙方使用。該價(jià)格已包含車庫(kù)本身及其附屬設(shè)施的全部權(quán)屬利益/使用權(quán)益及相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方根據(jù)國(guó)家最新稅收政策及雙方約定確定）。如涉及過戶登記，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定協(xié)商承擔(dān)，未作約定前，按法定標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。

（二）支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；余款人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1,100,000.00）應(yīng)于車庫(kù)正式交付/乙方開始使用之日起X日內(nèi)支付完畢，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

（三）支付時(shí)間：首付款應(yīng)于本合同簽署之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款應(yīng)于約定的交付/使用時(shí)間之日起X日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。

乙方應(yīng)確保其支付能力，支付的資金來源合法。如支付方式或時(shí)間發(fā)生變更，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

第五條履行期限

（一）合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同項(xiàng)下義務(wù)履行完畢之日終止。

（二）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.簽約與支付：雙方應(yīng)于本合同簽署之日起X日內(nèi)完成所有款項(xiàng)的支付。

2.驗(yàn)收與交付：甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款/首付款后X日內(nèi)，將符合合同約定狀態(tài)的車庫(kù)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到交付通知后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)在X日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。

3.過戶登記（如適用）：自本合同生效之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同或委托第三方辦理車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)，辦理費(fèi)用由雙方根據(jù)約定承擔(dān)。

4.開始使用/服務(wù)：乙方應(yīng)于車庫(kù)正式交付/驗(yàn)收合格之日起開始使用，或按照委托服務(wù)約定開始接受服務(wù)。

5.合同終止：本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止，包括車庫(kù)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移完成、租金支付完畢、委托服務(wù)期屆滿等情形。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何一方延遲履行均視為違約。

第六條違約責(zé)任

為確保合同順利履行，雙方特約定以下違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.權(quán)屬瑕疵：如甲方無法提供完整的權(quán)屬證明，或交付的車庫(kù)存在未告知的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法獲得合法使用權(quán)或所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金（或賠償乙方因此遭受的全部損失，以較高者為準(zhǔn)）。甲方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)、更換或賠償產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.逾期交付：如甲方未按本合同第五條第（二）款約定的時(shí)間交付車庫(kù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付尾款（或剩余款項(xiàng)）的XX‰向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并支付上述違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因延期交付造成的乙方車輛停放、周轉(zhuǎn)等額外費(fèi)用。

3.交付不符：如交付的車庫(kù)質(zhì)量、面積、附屬設(shè)施等與合同約定不符，經(jīng)乙方指出后，甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供同等價(jià)值的替代方案，乙方有權(quán)要求減少相應(yīng)價(jià)款或解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.費(fèi)用承擔(dān)違約：如甲方未按約定承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等，導(dǎo)致乙方負(fù)擔(dān)或無法完成相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.逾期支付：如乙方未按本合同第四條第（二）款約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX‰向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及累計(jì)違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其逾期付款導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行后續(xù)銷售、出租或融資而產(chǎn)生的損失。

2.逾期驗(yàn)收/無理由拒收：乙方在收到交付通知后無正當(dāng)理由未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，或無正當(dāng)理由拒絕接收符合約定條件的車庫(kù)，視為接受交付。乙方逾期驗(yàn)收（無正當(dāng)理由）期間，如車庫(kù)發(fā)生非甲方原因造成的毀損、滅失，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。乙方無正當(dāng)理由拒收，甲方有權(quán)收回車庫(kù)，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)甲方為收回車庫(kù)發(fā)生的合理費(fèi)用。

3.擅自改變用途/損壞設(shè)施：如乙方違反本合同第三條第（二）款第（3）項(xiàng)約定，擅自改變車庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)或損壞車庫(kù)及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。

4.不配合手續(xù)/服務(wù)：如乙方未按約定配合辦理過戶登記手續(xù)，或?qū)τ谖蟹?wù)，乙方無正當(dāng)理由拒絕接受服務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致無法提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

5.違法使用：如乙方利用車庫(kù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方受到任何形式的處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（三）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。

（四）違約金與損失賠償：約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失，包括直接損失和合同履行后可以獲得的利益，但賠償總額不應(yīng)超過合同約定違約金的上限。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，還應(yīng)承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用。

（五）保密責(zé)任：雙方均應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本合同義務(wù)困難或不可能。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)附帶不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。未能及時(shí)通知或提供證明的，可能影響免責(zé)主張的效力。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，但已發(fā)生的損失仍需承擔(dān)。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除合同。經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，且不可抗力事件繼續(xù)影響合同履行的，任何一方均有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)在解除后XX日內(nèi)書面確認(rèn)。解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付但未履約的款項(xiàng)應(yīng)予以返還，雙方各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

5.情勢(shì)變更：若非不可抗力，但發(fā)生了雙方在訂立合同時(shí)無法預(yù)見、非不可抗力因素導(dǎo)致的事由，使得合同履行基礎(chǔ)發(fā)生根本性改變，嚴(yán)重影響履行義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可共同尋求第三方調(diào)解，以達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商或調(diào)解過程中，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)行使權(quán)利或采取必要措施。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【選擇以下一種并明確寫全稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】（以下簡(jiǎn)稱“仲裁委員會(huì)”），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)位于【填寫城市名稱】，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，由雙方按比例分擔(dān)。

3.訴訟：除上述仲裁條款外，雙方也可選擇向【填寫有管轄權(quán)的人民法院，例如：車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟解決爭(zhēng)議。選擇訴訟解決的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定確定管轄法院。

4.優(yōu)先選擇：本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款構(gòu)成雙方完整的意思表示。除非雙方書面同意變更，仲裁條款具有優(yōu)先性。選擇仲裁的，應(yīng)窮盡仲裁程序；選擇訴訟的，應(yīng)向約定法院提起。任何一方在約定爭(zhēng)議解決方式后的XX日內(nèi)未采取行動(dòng)的，對(duì)方有權(quán)視為其放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利，但此放棄不適用于后續(xù)同一爭(zhēng)議。

5.專屬管轄：本合同約定爭(zhēng)議解決方式后，雙方均不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他任何仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他任何法院提起訴訟，除非獲得對(duì)方的書面同意。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為已送達(dá)。如通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達(dá)。地址以本合同首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方