單位拆除房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理等?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有一處待拆除的房屋項目，為妥善處理該房屋的拆除事宜，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的乙方承擔(dān)拆除工程及相關(guān)服務(wù)。該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，已閑置多年且存在安全隱患。為保障拆除工作的順利進行及各方權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成本合同。

甲方委托乙方實施房屋拆除工程，旨在消除安全隱患、優(yōu)化土地使用效率，并為后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項目奠定基礎(chǔ)。乙方作為專業(yè)的拆除服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、技術(shù)能力和安全管理體系，能夠按照國家及地方相關(guān)標準完成拆除任務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就拆除房屋的具體事宜作出如下約定，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑拆除工程有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)建筑拆除工程公司，擁有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的建筑拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備承接各類房屋拆除工程的能力。公司成立以來，累計完成XX項拆除工程，積累了豐富的施工經(jīng)驗和技術(shù)儲備，并在XX市及周邊地區(qū)建立了良好的市場口碑。乙方承諾將嚴格按照本合同約定，在確保安全的前提下，高效、環(huán)保地完成甲方委托的房屋拆除工作。

在本合同履行過程中，乙方將負責(zé)拆除工程的設(shè)計方案制定、施工、人員調(diào)配、設(shè)備租賃、安全監(jiān)控、垃圾清運及環(huán)保處理等全部工作。乙方將組建由經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理負責(zé)的施工團隊，配備符合標準的拆除設(shè)備，并嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護及建筑廢料處理的法律法規(guī)，確保拆除過程符合相關(guān)要求。

雙方基于對各自業(yè)務(wù)能力的充分認可，以及對本合同標的物的共同理解，決定建立合作關(guān)系。甲方委托乙方的行為系基于對乙方專業(yè)能力的信任，乙方接受委托系基于其履行合同的能力和意愿。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均不得擅自變更或解除，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。

雙方合作的前提是，甲方提供必要的場地及施工條件，乙方按照合同約定履行拆除義務(wù)。拆除工程完成后，乙方需向甲方提交完整的竣工資料及相關(guān)證明文件，并配合甲方辦理后續(xù)的驗收及土地使用手續(xù)。雙方將共同監(jiān)督拆除過程的每一步實施，確保工程質(zhì)量和安全，并依法維護各自權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號房屋拆除工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保地完成。具體范圍包括但不限于：

1.乙方負責(zé)拆除甲方委托的XX市XX區(qū)XX路XX號房屋的全部結(jié)構(gòu)，包括主體建筑、附屬設(shè)施及所有裝飾裝修部分。

2.拆除工程應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除工程安全規(guī)范、環(huán)境保護標準和施工安全要求進行，確保施工過程中不對周邊環(huán)境及人員造成損害。

3.乙方需承擔(dān)拆除過程中產(chǎn)生的所有建筑廢料的分類、清運及處置工作，確保符合環(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定，并取得合法的處置證明文件。

4.乙方負責(zé)辦理拆除工程相關(guān)的施工許可申請或報備手續(xù)，并承擔(dān)所有因施工許可產(chǎn)生的費用。

5.拆除工程完成后，乙方應(yīng)清理拆除現(xiàn)場，確保場地整潔，并向甲方移交符合約定的竣工圖紙及驗收文件。

6.本合同范圍不包含房屋拆除前的鑒定評估、土地使用權(quán)變更或其他與拆除工程間接相關(guān)的服務(wù)，如需另行約定，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“房屋”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)的閑置房屋。

2.“拆除工程”指對上述房屋進行全部或部分結(jié)構(gòu)破壞，直至達到可進行后續(xù)土地使用的狀態(tài)，并包括所有與此相關(guān)的施工活動。

3.“建筑廢料”指拆除房屋過程中產(chǎn)生的所有廢棄物，包括但不限于磚塊、混凝土塊、鋼筋、木材、玻璃、金屬等。

4.“竣工”指拆除工程按照本合同約定完成，并通過甲方或相關(guān)主管部門的驗收。

5.“安全”指拆除工程在符合國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)的前提下進行，無重大安全事故發(fā)生。

6.“環(huán)?！敝覆鸪こ坍a(chǎn)生的廢料處置符合環(huán)境保護法律法規(guī)的要求，無污染事件發(fā)生。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及國家相關(guān)標準完成拆除工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供拆除現(xiàn)場的必要通行權(quán)和施工條件，包括但不限于臨時水電接入、施工區(qū)域隔離等，并確保第三方不得無故干擾乙方的正常施工。

(3)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付合同款項，并有權(quán)根據(jù)乙方提交的符合要求的發(fā)票或結(jié)算單據(jù)進行支付。

(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除工程可能需要的政府審批或備案手續(xù)，包括提供必要的文件和信息，但甲方不保證審批或備案的必然成功。

(5)甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中采取必要的安全措施，防止對周邊建筑物、地下管線及人員安全造成損害，如發(fā)生損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(6)拆除工程完成后，甲方有權(quán)對拆除現(xiàn)場及工程成果進行驗收，并有權(quán)要求乙方根據(jù)驗收意見進行必要的修復(fù)或清理。

(7)甲方應(yīng)保證其對本合同項下房屋擁有合法、完整的處置權(quán)，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法施工或產(chǎn)生損失的賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的施工條件，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得合同款項。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的項目經(jīng)理負責(zé)拆除工程的全面實施，并確保施工方案的科學(xué)性和可行性。

(3)乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方的建筑拆除工程安全規(guī)范、環(huán)境保護標準和施工安全要求進行施工，建立健全安全生產(chǎn)管理體系，配備必要的安全防護設(shè)施和人員，確保施工過程零安全事故。

(4)乙方應(yīng)負責(zé)拆除工程的設(shè)計方案制定、施工、人員調(diào)配、設(shè)備租賃、安全監(jiān)控、垃圾清運及環(huán)保處理等全部工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏窝诱`或質(zhì)量問題。

(5)乙方應(yīng)負責(zé)拆除工程相關(guān)的施工許可申請或報備手續(xù)的辦理，并承擔(dān)所有因施工許可產(chǎn)生的費用。如因政策變化或乙方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

(6)乙方應(yīng)負責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的所有建筑廢料的分類、清運及處置工作，確保符合環(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定，并取得合法的處置證明文件。如因乙方處置不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(7)乙方應(yīng)配備符合標準的拆除設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運行和維護，因設(shè)備故障導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(8)乙方應(yīng)負責(zé)拆除工程的質(zhì)量控制，確保拆除效果符合本合同約定，并在拆除完成后清理拆除現(xiàn)場，確保場地整潔，無遺留物。

(9)乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工圖紙及驗收文件，并配合甲方辦理后續(xù)的驗收及土地使用手續(xù)。如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细?，乙方?yīng)負責(zé)修復(fù)直至驗收合格。

(10)乙方應(yīng)購買拆除工程相關(guān)的保險，包括但不限于建筑工程一切險和第三者責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)依法辦理理賠手續(xù)，并將理賠款項優(yōu)先用于彌補損失。

(11)乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得在拆除過程中產(chǎn)生噪音擾民、粉塵污染等社會問題，如發(fā)生糾紛，由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(12)乙方應(yīng)確保拆除過程中不對周邊建筑物、地下管線及人員安全造成損害，如發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負責(zé)修復(fù)或補償。

(13)乙方應(yīng)建立完善的溝通機制，定期向甲方匯報施工進展情況，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保拆除工程順利進行。

(14)乙方應(yīng)遵守本合同的各項約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下拆除工程的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格為固定總價，包含拆除工程的設(shè)計、施工、安全、環(huán)保、垃圾清運、設(shè)備租賃、保險、稅費等所有費用。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點分期支付合同款項：

(1)合同生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款。

(2)乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方初步驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

(3)拆除工程全部完成，現(xiàn)場清理完畢，并通過甲方最終驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

(4)乙方提交完整竣工資料及驗收文件，并取得合法的垃圾處置證明文件后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.乙方應(yīng)在收到每筆款項前，向甲方提供等額且合法有效的增值稅發(fā)票。甲方在支付款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證或進度證明文件。

4.如甲方未能按照本合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方限期支付，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程完成并通過甲方最終驗收之日止，為合同履行期。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成拆除工程的設(shè)計方案編制，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)完成審核，并書面反饋意見。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計方案經(jīng)甲方審核通過后XX日內(nèi)開始拆除工程的實際施工，并應(yīng)確保在XX日內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)的拆除工作。

4.乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)拆除完成后XX日內(nèi)完成所有附屬設(shè)施及裝飾裝修部分的拆除工作，并開始進行現(xiàn)場清理。

5.乙方應(yīng)在拆除工程全部完成并清理現(xiàn)場后XX日內(nèi)，向甲方提交竣工圖紙及驗收文件，并申請甲方進行最終驗收。

6.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后XX日內(nèi)完成最終驗收工作，并書面出具驗收意見。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收確認書；如驗收不合格，乙方應(yīng)在收到驗收意見后XX日內(nèi)完成修復(fù)或清理工作，并重新申請驗收。

7.本合同項下的所有時間節(jié)點均指工作日時間，不包含法定節(jié)假日和休息日。如遇不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)如甲方未能按照本合同第四條約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方限期支付。否則，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的所有損失。

(2)如甲方未能按照本合同第五條約定提供必要的施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付延誤賠償金。

(3)如甲方在驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收，導(dǎo)致乙方無法獲得最終款項，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同總價款的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)如乙方未能按照本合同第五條約定按時開始施工或完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的所有損失。

(2)如乙方在施工過程中違反國家或地方的安全、環(huán)保規(guī)定，造成安全事故、環(huán)境污染或?qū)χ苓吔ㄖ?、地下管線及人員安全造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、補償費用、罰款等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

(3)如乙方拆除工程質(zhì)量不符合本合同約定，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)在收到驗收意見后XX日內(nèi)完成修復(fù)或清理工作。如乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進行修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)，并按合同總價款的XX%向乙方支付違約金。若修復(fù)費用超過合同總價款XX%的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

(4)如乙方未能按照本合同第四條約定提交合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法獲得付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

(5)如乙方未能按照本合同約定購買相關(guān)保險或保險范圍不足，導(dǎo)致乙方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的所有損失。

(6)如乙方在拆除過程中擅自擴大拆除范圍、變賣或處置拆除房屋的構(gòu)件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等。

4.本合同項下的違約金、賠償金等均應(yīng)在違約方收到守約方書面違約通知后XX日內(nèi)支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%加付違約金。

5.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均可首先向守約方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的具體情況、影響范圍、預(yù)計持續(xù)期限以及預(yù)計對合同履行的影響。

3.不可抗力后果：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如解除合同，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的必要費用（如合理的合同解除通知費、財產(chǎn)保管費等）應(yīng)由受益方承擔(dān)。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。但雙方均應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致的額外損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。

5.不可抗力證明：雙方就不可抗力事件的影響存在爭議的，應(yīng)提交第三方具有公信力的機構(gòu)出具的證明文件，如政府公告、氣象部門報告、行業(yè)協(xié)會證明等。如無法取得第三方證明，雙方可友好協(xié)商確認，或提請爭議解決機構(gòu)裁決。

6.不可抗力期間：在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫停履行受不可抗力影響的合同義務(wù)，并保持溝通，待不可抗力消除后，盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進行溝通，尋求達成一致意見的解決方案。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的原則下進行，并應(yīng)盡可能在本合同簽訂后XX日內(nèi)完成。

2.爭議調(diào)解：如協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律，提出調(diào)解方案供雙方參考。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力。調(diào)解期限一般不超過XX日。

3.爭議仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在合同簽訂前已明確約定通過仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁委員會（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、XX省XX市仲裁委員會等）進行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.爭議訴訟：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為拆除工程所在地或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院，具體由爭議雙方在訴訟前書面協(xié)商確定。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的訴訟紀律和裁判結(jié)果。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，提供真實、完整、有效的證據(jù)材料，并尊重法院或仲裁機構(gòu)的公正裁決。任何一方不得因爭議解決而采取報復(fù)、誹謗、誣告等不正當(dāng)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的義務(wù)，以確保合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)。已發(fā)生的費用由承擔(dān)該費用的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的即時通訊工具發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時視為已送達。如通過電子郵件或即時通訊工具發(fā)送，發(fā)送成功后視為送達；如通過專人遞送或掛號信發(fā)送，簽收日或郵寄日視為送達；如通過傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達。所有通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方書面變更后的地址。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本合同，單方作出的修改或補充對另一方不具有約束力。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。

4.合同生效：本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同的生效不影響雙方在本合同履行過程中根據(jù)法律規(guī)定或合同約定產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.合同份數(shù)：本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。各份合同具有同等效力，任何一份合同的變更或解除，均對其他所有份合同產(chǎn)生