親人房產贈予合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方贈與其名下房產事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、贈與房產基本情況

1、房產位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室。

2、房產面積：__________________平方米。

3、房產性質：__________________（例如：商品房、經(jīng)濟適用房、二手房等）。

4、房產權證號：__________________。

5、房產價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，該房產贈與價值為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），此價值僅為贈與參考，不作為房產實際交易價格。

二、贈與房產交付

1、交付時間：自本合同簽訂之日起____日內，乙方將上述房產的鑰匙、房產證等相關證件交付給甲方。

2、交付方式：乙方應親自將房產鑰匙、房產證等相關證件交付給甲方，或通過快遞方式郵寄給甲方，郵費由乙方承擔。

3、交付地點：__________________。

4、甲方接收：甲方應妥善接收乙方交付的房產鑰匙、房產證等相關證件，并當場簽署接收確認書。

三、稅費承擔

1、本次房產贈與涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，由____方承擔。

2、如需辦理房產過戶手續(xù)，相關過戶費用由____方承擔。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權在合同約定的交付時間內接收乙方贈與的房產，并享有該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

2、甲方應妥善使用和維護所贈與的房產，不得擅自改變房產結構，不得利用房產進行非法活動。

3、甲方應按照國家相關規(guī)定，及時繳納房產相關的物業(yè)費、水電費等費用。

4、甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的資料和證明。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方在合同約定的交付時間內接收房產，并享有該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

2、乙方應按照合同約定的時間將房產交付給甲方，并保證所交付的房產不存在權利瑕疵，如抵押、查封等。

3、乙方應配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的資料和證明。

4、如因乙方原因導致房產無法過戶，乙方應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1、若甲方無正當理由未按本合同約定接收房產，每逾期一日，應向乙方支付房產價值千分之一的違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房產價值的____%。

2、若乙方未按本合同約定交付房產，每逾期一日，應向甲方支付房產價值千分之一的違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房產價值的____%。

3、如因甲方原因導致房產無法過戶，甲方應承擔所有責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因導致房產無法過戶，乙方應承擔所有責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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