農(nóng)戶房屋出售協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室。2.房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。4.房屋權(quán)屬：甲方保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)利糾紛、查封、抵押或其他限制情形。如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整），甲方收款后應(yīng)向乙方開具收款憑證。（2）尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾龋┙桓督o乙方使用。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由_________方承擔(dān)（□甲方□乙方□雙方按比例承擔(dān)）。乙方應(yīng)于房屋交付之日起_________日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，逾期未辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。四、房屋附屬設(shè)施及裝修1.本協(xié)議所指房屋附屬設(shè)施及裝修包括但不限于：_________（例如：空調(diào)、熱水器、家具等）。上述附屬設(shè)施及裝修隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，其所有權(quán)歸乙方所有。2.如乙方發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施及裝修存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)雙倍返還乙方已付房款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日需要用戶手