房產(chǎn)服務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、中介、咨詢等服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中甲方的合法權(quán)益不受損害。乙方應(yīng)具備提供房產(chǎn)服務(wù)的專業(yè)資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等相關(guān)證件的副本復(fù)印件。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供房產(chǎn)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：房產(chǎn)買賣代理、房產(chǎn)租賃代理、房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)咨詢、房產(chǎn)中介服務(wù)等。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

5、乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)人員為甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并配合乙方開展相關(guān)工作。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范，不得利用乙方提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房產(chǎn)服務(wù)的合法資質(zhì)，并按照國(guó)家法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范開展服務(wù)。

2、乙方提供的所有服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理服務(wù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向服務(wù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方服務(wù)人員需接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常工作經(jīng)營(yíng)秩序。

5、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)服務(wù)范圍內(nèi)存在安全隱患或法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行預(yù)付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因服務(wù)人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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