房產(chǎn)賣買協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：_________________________身份證號碼：_________________________住址：_________________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：_________________________身份證號碼：_________________________住址：_________________________鑒于甲方是下列房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其位于_________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____，產(chǎn)權(quán)證號為____，登記日期為____年____月____日。房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：____。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____________________）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方購房定金人民幣____元整（大寫：____________________），剩余款項(xiàng)人民幣____元整（大寫：____________________）應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性付清。第三條房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)并確認(rèn)無異議后____日內(nèi)完成房屋交接。第四條過戶手續(xù)雙方同意在房屋交付后____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房價(jià)____%的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房價(jià)____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已付全部款項(xiàng)并支付違約金。第六條其他約定1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.房屋交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，房屋交付后，由乙方自行承擔(dān)。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條附件本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋平面圖等。賣方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日買方（簽字）：_________________________日期：__