房產(chǎn)租房托管協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于居?。ɑ蛏虡I(yè)用途）。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.該房產(chǎn)的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式1.該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：__________。2.首期租金應(yīng)于____年____月____日前支付，之后每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前____日內(nèi)支付。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日租金的____%向甲方支付滯納金。3.乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還押金給乙方。三、物業(yè)費(fèi)用1.租賃期間，該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用由甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)：__________。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)，保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的維護(hù)和維修，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、協(xié)議解除及違約責(zé)任1.如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn)，并保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：____________________