電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01ABCD56。甲方法定代表人為張三，性別男，出生于1970年5月20日，聯(lián)系方式主要負(fù)責(zé)公司整體運營及法律事務(wù)管理。甲方是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及商業(yè)運營為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗和專業(yè)的法律顧問團隊，具備完全的民事行為能力和履行合同的能力。甲方通過合法途徑取得并擁有位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX廣場地下二層至一層的電梯設(shè)備所有權(quán)，該電梯設(shè)備型號為XX品牌XX型號，總運行高度XX米，安裝于XXXX年XX月XX日，具備國家相關(guān)安全認(rèn)證及檢測合格證明，目前該電梯設(shè)備由甲方自行管理和運營，服務(wù)于XX廣場內(nèi)的商業(yè)及辦公場所，具有良好的使用性能和經(jīng)濟效益。

甲方在本次合同簽訂前，已對該電梯設(shè)備進行全面的技術(shù)評估和盡職，確認(rèn)其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在重大安全隱患或法律糾紛。甲方出于擴大商業(yè)運營規(guī)模和提升資產(chǎn)配置效率的考慮，擬將上述電梯設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，以支持乙方在XX廣場內(nèi)的商業(yè)拓展計劃。甲方保證其在簽訂本合同前已獲得所有必要的內(nèi)部授權(quán)，且其行為符合《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備簽署和履行本合同的完全權(quán)利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運營管理有限公司，注冊地址位于中國上海市黃浦區(qū)南京東路123號XX金融中心25層，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA02EFGH78。乙方法定代表人為王五，性別女，出生于1985年8月15日，聯(lián)系方式主要負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)租賃、運營及資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)投資和運營的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和客戶網(wǎng)絡(luò)，具備較強的資金實力和風(fēng)險控制能力。乙方在本次合同簽訂前，已對該電梯設(shè)備進行詳細(xì)的市場調(diào)研和財務(wù)評估，確認(rèn)其產(chǎn)權(quán)清晰、運營穩(wěn)定，且符合乙方未來商業(yè)拓展的戰(zhàn)略布局。乙方擬通過購買該電梯設(shè)備產(chǎn)權(quán)，提升其在XX廣場內(nèi)的物業(yè)價值，吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐，增強市場競爭力。

乙方在簽訂本合同前，已委托專業(yè)機構(gòu)對該電梯設(shè)備進行獨立的第三方檢測，并取得相關(guān)檢測報告，確認(rèn)其技術(shù)狀況良好，可繼續(xù)安全使用XX年。乙方保證其具備完全的支付能力，并將按照本合同約定支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移款項。乙方承諾其行為符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備簽署和履行本合同的完全權(quán)利。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

合同簡介：

本合同簽訂的背景為：甲方作為XX廣場的業(yè)主及電梯設(shè)備所有人，基于擴大商業(yè)運營規(guī)模和優(yōu)化資產(chǎn)配置的需要，擬將其名下位于XX廣場地下二層至一層的電梯設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；乙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理企業(yè)，為提升其在XX廣場內(nèi)的物業(yè)價值和市場競爭能力，擬通過購買該電梯設(shè)備產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)資產(chǎn)增值。雙方經(jīng)充分了解彼此需求和意向，確認(rèn)該電梯設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移符合雙方長遠(yuǎn)利益，且具備合法合規(guī)的前提條件。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全高效，雙方特依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定本合同。本合同范本旨在規(guī)范電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律流程，保障交易各方的合法權(quán)益，促進商業(yè)地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。合同各條款內(nèi)容均與電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律性質(zhì)、交易流程及風(fēng)險控制密切相關(guān)，確保合同條款的實用性和可操作性，避免因法律適用錯誤或合同漏洞導(dǎo)致糾紛。雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內(nèi)容，并承諾嚴(yán)格遵守約定，共同維護交易秩序。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就XX廣場地下二層至一層的電梯設(shè)備（以下簡稱“標(biāo)的物”）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜，確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)合法、完整地從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。本合同范圍包括但不限于：標(biāo)的物的基本信息確認(rèn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序、相關(guān)費用承擔(dān)、過渡期管理安排、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決方式等。具體涉及內(nèi)容包括：雙方對標(biāo)的物進行最終確認(rèn)并簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議；甲方協(xié)助乙方完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的權(quán)屬證明文件、配合相關(guān)部門的審核工作；乙方按照約定支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移款項；在產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移前，明確標(biāo)的物的運營管理責(zé)任及過渡期安排；明確雙方在履行合同過程中各自的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任；約定合同爭議的解決途徑等。本合同旨在通過清晰、具體的條款安排，保障雙方合法權(quán)益，促進電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交易的順利進行。

第二條定義

1.**標(biāo)的物**：指甲方合法擁有所有權(quán)，并位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX廣場地下二層至一層的電梯設(shè)備，包括但不限于電梯主體、控制系統(tǒng)、安全裝置及附屬設(shè)施。

2.**產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移**：指甲方將標(biāo)的物所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為，包括但不限于變更登記手續(xù)的完成。

3.**產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價款**：指乙方為取得標(biāo)的物所有權(quán)而向甲方支付的款項，具體金額以雙方在本合同附件中載明的金額為準(zhǔn)。

4.**過渡期**：指自本合同生效之日起至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)正式變更登記完成之日止的期間，期間標(biāo)的物的運營管理責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。

5.**相關(guān)費用**：指與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅費、登記費、評估費等，具體承擔(dān)方式在本合同第五條中約定。

6.**安全運行標(biāo)準(zhǔn)**：指國家及地方關(guān)于電梯設(shè)備安全運行的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價款，并有權(quán)在乙方逾期支付時追究其違約責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于所有權(quán)證書、竣工驗收報告、設(shè)備檢測報告等，并保證文件真實性及合法性。

（3）甲方有義務(wù)配合乙方完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記所需的審核工作，包括但不限于提交申請材料、協(xié)助解答相關(guān)部門疑問等。甲方保證其在簽署本合同前已清除標(biāo)的物上的所有權(quán)利負(fù)擔(dān)及法律糾紛，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

（4）在過渡期內(nèi)，如標(biāo)的物出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌墓收匣虬踩[患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或采取補救措施，確保標(biāo)的物符合安全運行標(biāo)準(zhǔn)。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整技術(shù)資料及操作手冊，并配合乙方進行必要的交接培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接管標(biāo)的物的運營管理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并有權(quán)在文件不全或虛假時拒絕支付相關(guān)款項或解除合同。

（2）乙方應(yīng)按照本合同第四條約定，在約定的期限內(nèi)足額支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價款。乙方支付款項后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。若乙方因資金安排延遲支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之五的違約金，但累計違約金不超過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價款的20%。

（3）乙方有義務(wù)在使用標(biāo)的物前，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行安全檢查及維護保養(yǎng)，并承擔(dān)標(biāo)的物運營管理期間的一切責(zé)任及費用。乙方應(yīng)購買標(biāo)的物運營相關(guān)的責(zé)任保險，并將甲方列為共同被保險人，保險期間不得早于本合同期限。

（4）在過渡期內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的物的運營管理情況，并要求甲方及時修復(fù)故障或消除安全隱患。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常運行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及損失。

（5）乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保標(biāo)的物持續(xù)符合安全運行標(biāo)準(zhǔn)，并定期配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。若因乙方管理不善導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)在本合同框架內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整標(biāo)的物的運營方案，但調(diào)整方案不得違反國家法律法規(guī)及安全運行標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)提前15日通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可實施。

（7）本合同履行完畢后，乙方應(yīng)獲得標(biāo)的物的完整所有權(quán)，并有權(quán)依法處置標(biāo)的物或?qū)⑵渥鳛榈盅?、質(zhì)押等。甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的合法處置行為。

（注：以上條款內(nèi)容與電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律性質(zhì)、交易流程及風(fēng)險控制密切相關(guān)，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰、權(quán)責(zé)明確，避免因合同漏洞導(dǎo)致糾紛。）

第四條價格與支付條件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價款總額為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）。該價款已包含標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費、相關(guān)稅費（除企業(yè)所得稅外）及雙方協(xié)商一致的其他費用。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行北京建國路支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：6222020100123456789

3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價款的首期款項，金額為總價款的50%，即人民幣柒佰伍拾萬元整（￥7,500,000.00）；剩余50%的尾款，即人民幣柒佰伍拾萬元整（￥7,500,000.00），應(yīng)于標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到尾款后3個工作日內(nèi)，配合乙方完成標(biāo)的物相關(guān)文件及資料的移交。

4.支付憑證：甲方應(yīng)在收到每期款項后，向乙方開具等額的增值稅發(fā)票。乙方憑發(fā)票及其他相關(guān)文件向稅務(wù)部門申請抵扣稅款。如因甲方開具發(fā)票延遲或錯誤導(dǎo)致乙方無法抵扣稅款，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)正式完成之日終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）本合同簽訂之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)共同完成標(biāo)的物的最終查驗及確認(rèn)工作，并啟動產(chǎn)權(quán)變更登記的準(zhǔn)備工作。

（2）本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，乙方支付首期產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移價款。

（3）本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)提供全部必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，并配合乙方完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記申請的提交。

（4）產(chǎn)權(quán)變更登記申請?zhí)峤缓?，預(yù)計30個工作日內(nèi)，相關(guān)部門完成審核并辦理變更登記手續(xù)。

（5）產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付剩余尾款。

（6）尾款支付完畢后3個工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的物的所有權(quán)證書原件及復(fù)印件、設(shè)備技術(shù)資料、操作手冊等全部文件移交給乙方。

7.逾期處理：如任何一方未能按本條約定的時間節(jié)點履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的20%。逾期超過30日，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，或文件存在虛假、偽造等情形，導(dǎo)致乙方無法按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付合同總價款30%的違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）如甲方在過渡期內(nèi)未能履行標(biāo)的物的維修義務(wù)，或因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如甲方未能按時配合乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五的違約金，累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款50%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按本合同第四條約定支付首期款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付合同總價款30%的違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）如乙方未能按本合同第四條約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。甲方解除合同時，應(yīng)退還乙方已支付但未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的款項。

（3）如乙方在支付尾款前擅自處置標(biāo)的物，或拒絕配合完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、合理的維權(quán)費用（包括但不限于律師費、訴訟費等），以及因違約行為導(dǎo)致的間接損失。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會或人民法院裁決。

5.緊急救濟措施：如一方發(fā)生可能影響合同履行的財務(wù)危機或法律糾紛，應(yīng)立即通知對方，并提供解決方案。若對方有合理理由認(rèn)為其合法權(quán)益可能受損，可采取保全措施，包括但不限于申請財產(chǎn)保全或解除合同，由此產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施癱瘓等，且該等事件直接導(dǎo)致或間接影響了本合同的履行。

2.不可抗力通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及預(yù)計影響范圍。通知發(fā)出后，應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)重新評估合同履行可行性；若無法恢復(fù)履行，可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力期間的義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)采取合理措施減少損失，并保持與對方的溝通。如不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或價值貶損，相關(guān)責(zé)任根據(jù)實際情況劃分，但雙方均無過錯的情況下，損失由雙方合理分擔(dān)。甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在不可抗力期間的安全，除非不可抗力直接導(dǎo)致?lián)p失。乙方應(yīng)暫?；蛘{(diào)整支付計劃，直至不可抗力影響消除。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際履行情況公平分擔(dān)損失。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項或第（二）項方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點在上海，仲裁語言為中文。

（二）依法向標(biāo)的物所在地（即中國上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議管轄的優(yōu)先選擇：雙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確選擇爭議解決方式。若一方選擇了仲裁，則應(yīng)將爭議提交仲裁；若一方選擇了訴訟，則應(yīng)將爭議提交相應(yīng)法院。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得變更爭議解決方式。

3.爭議處理原則：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，提供真實、完整的證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。如一方隱瞞事實或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)不利后果。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

4.仲裁/訴訟費用：采用仲裁方式解決的，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。采用訴訟方式解決的，訴訟費用（包括訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。除非本合同另有約定，上述費用應(yīng)在裁決/判決生效后30日內(nèi)支付完畢。

5.保密條款：爭議解決過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。仲裁機構(gòu)或法院對保密義務(wù)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。爭議解決完成后，雙方仍有義務(wù)履行保密義務(wù)。

6.單獨事項爭議：本合同項下的任何事項均可單獨提起爭議解決，不受其他事項爭議的影響。雙方可根據(jù)需要，就特定事項先行協(xié)商或提請仲裁/訴訟，而不必等待全部爭議累積。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，需確認(rèn)發(fā)送成功；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日期為送達日期。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前10日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達即視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未按書面形式作出的變更或補充均無效。

3.分割履行：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.法律適用與合規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)確保本合同的履行不違反任何適用法律、法規(guī)或監(jiān)管要求。若相關(guān)法律發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守新規(guī)定，并協(xié)商調(diào)整合同條款。

5.獨立合同關(guān)系：本合同是雙方關(guān)于電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的獨立協(xié)議，不依賴任何其他合同或安排，也不構(gòu)成雙方之間任何其他合作關(guān)系的依據(jù)，除非另有明確約定。

6.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不