酷訊租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及咨詢業(yè)務(wù)。公司成立于20XX年，注冊(cè)資本人民幣壹仟萬(wàn)元整，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍。甲方在本合同項(xiàng)下主要作為房屋出租方，將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)出租給乙方使用。該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議。甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋擁有完整的、合法的出租權(quán)利，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件和手續(xù)。

甲方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)乙方的基本情況及租賃需求，基于平等、自愿、公平的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并據(jù)此簽訂本合同。甲方承諾在本合同履行過(guò)程中，將按照合同約定履行其義務(wù)，確保房屋交付時(shí)具備正常使用條件，并配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。甲方同時(shí)保證其提供的所有文件、資料及信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。

在合同履行期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得從事任何違法或危害房屋安全的行為。甲方還應(yīng)按照合同約定及時(shí)收取租金，并配合乙方辦理房屋交接、維修等相關(guān)事宜。如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX公寓XX室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系具有完全民事行為能力的自然人，在本合同項(xiàng)下主要作為房屋承租方，擬租賃甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)用于居住用途。乙方在簽訂本合同前，已對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行充分了解，并實(shí)地考察了房屋狀況，確認(rèn)房屋符合其居住需求，且具備正常使用條件。

乙方在簽訂本合同前，已向甲方提供真實(shí)、合法的身份證明文件及收入證明，并承諾在本合同履行期間，將按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方還應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并在房屋租賃期滿后按時(shí)返還房屋，確保房屋完好無(wú)損。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并據(jù)此簽訂本合同。乙方承諾在本合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格按照合同約定履行其義務(wù)，按時(shí)支付租金，并保持房屋的良好狀態(tài)。如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

本合同項(xiàng)下的房屋租賃行為，系雙方真實(shí)意思表示，不受任何第三方非法干預(yù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同的效力及雙方的合法權(quán)益。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

在本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并簽署相應(yīng)的租賃協(xié)議補(bǔ)充文件。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)的使用說(shuō)明，乙方應(yīng)向甲方提供身份證明文件及押金收據(jù)。雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋租賃行為的合法、順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及房屋的租賃、使用、維護(hù)、租金支付、押金處理、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等方面。甲方依據(jù)本合同約定將租賃房屋交付乙方使用，乙方則按照合同約定支付租金并合理使用房屋。雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，維護(hù)房屋的完好與安全，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。本合同旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的租賃框架，以保障各自的合法權(quán)益。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）房屋：指甲方出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。

（2）租金：指乙方因使用甲方提供的房屋而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，按照本合同約定的時(shí)間和金額支付。

（3）押金：指乙方為保障本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行而向甲方支付的一定金額，在本合同履行完畢且無(wú)違約行為時(shí)予以返還。

（4）維修：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行的保養(yǎng)、修復(fù)和改造等工作，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。

（5）違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（6）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行。

（7）爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按時(shí)支付。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得從事任何違法或危害房屋安全的行為。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交付房屋，并保證房屋在交付時(shí)具備正常使用條件，包括但不限于水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常使用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如房屋登記、合同備案等，并提供必要的協(xié)助。

（5）甲方有義務(wù)在本合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)保證其對(duì)出租房屋擁有完整的、合法的出租權(quán)利，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件和手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（7）甲方有權(quán)在本合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，但應(yīng)提前通知乙方，并確保改造或裝修工作不影響乙方的正常使用。

（8）甲方應(yīng)在本合同履行完畢后，及時(shí)配合乙方辦理房屋返還手續(xù)，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并要求甲方提供必要的協(xié)助，如設(shè)施維修、手續(xù)辦理等。

（2）乙方有權(quán)在本合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和改造，但應(yīng)事先征得甲方的同意，并確保改造或使用工作不影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)提交支付憑證。如乙方因故無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決延期支付事宜。

（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法或危害房屋安全的行為。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)在本合同履行期間，積極配合甲方進(jìn)行房屋檢查、維修等工作，并提供必要的便利條件。

（7）乙方應(yīng)在本合同履行完畢后，及時(shí)返還租賃房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施故障，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

（8）乙方有權(quán)在本合同履行期間，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先征得甲方的同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)與本合同約定一致，并不得違反本合同任何條款。

（9）乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守房屋所在地的社區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何影響社區(qū)環(huán)境或公共秩序的行為。

（10）乙方應(yīng)在本合同履行期間，妥善保管租賃房屋內(nèi)的個(gè)人物品，如因乙方疏忽導(dǎo)致個(gè)人物品丟失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)在本合同履行期間，及時(shí)通知甲方任何可能影響房屋安全或使用的情況，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題、設(shè)施故障等，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理。

（12）乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守房屋所在地的消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)使用明火或進(jìn)行任何可能引發(fā)火災(zāi)的行為。如因乙方違反本規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（13）乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守房屋所在地的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)排放污染物或進(jìn)行任何可能污染環(huán)境的行為。如因乙方違反本規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（14）乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守房屋所在地的治安管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法或犯罪行為。如因乙方違反本規(guī)定被公安機(jī)關(guān)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（15）乙方應(yīng)在本合同履行期間，遵守房屋所在地的其他相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違反本規(guī)定被相關(guān)管理部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下租賃房屋的月租金為人民幣叁仟元整（￥3,000.00元）。租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，乙方應(yīng)將首月租金支付至甲方指定銀行賬戶或現(xiàn)金交付甲方。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，賬號(hào)：XX。租金支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付滯納金，直至付清為止。乙方逾期支付租金超過(guò)七日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同租賃期限為壹年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如乙方仍需租賃該房屋，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽合同的租金和條款由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)在本合同生效后三日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金及承擔(dān)其他合同義務(wù)。任何一方不得擅自提前解除本合同，如確需提前解除，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。提前解除合同的具體違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按照本合同約定按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金，直至房屋交付完畢為止。逾期交付房屋超過(guò)十五日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的使用條件，或存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如甲方無(wú)法及時(shí)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方在租賃期間擅自收回房屋的，除應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）甲方違反本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行侮辱、誹謗、威脅或限制人身自由的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期支付租金超過(guò)七日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方在租賃期間，對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，賠償金額不應(yīng)超過(guò)房屋維修的實(shí)際費(fèi)用。

（4）乙方在租賃期間，從事違法活動(dòng)或危害房屋安全的行為，導(dǎo)致房屋損壞或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方在租賃期滿后，未能按時(shí)返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向甲方支付滯納金，直至房屋返還完畢為止。逾期返還房屋超過(guò)十五日的，甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方在租賃期間，未能遵守房屋所在地的社區(qū)管理規(guī)定，影響社區(qū)環(huán)境或公共秩序的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方法：

違約金的計(jì)算方法應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

4.爭(zhēng)議解決：

如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

5.其他違約責(zé)任：

除本合同約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。

3.不可抗力影響：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。

4.不可抗力解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方仍無(wú)法履行本合同主要義務(wù)的，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)相互免除違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如押金、已支付租金等）應(yīng)予以退還或抵扣。如不可抗力事件導(dǎo)致一方遭受損失的，另一方應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定。

6.不可抗力證明：雙方在協(xié)商不可抗力事件影響時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府部門出具的災(zāi)害鑒定報(bào)告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明等。如一方無(wú)法提供相關(guān)證明文件，另一方有權(quán)要求其補(bǔ)充或解釋。

7.不可抗力后續(xù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并保持及時(shí)溝通。

2.爭(zhēng)議調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同向房屋所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和調(diào)解原則，雙方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并共同履行。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)出具調(diào)解不成證明，雙方可依法采取其他方式解決爭(zhēng)議。

3.爭(zhēng)議仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為房屋所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.爭(zhēng)議訴訟：如雙方在本合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法審理案件，并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行判決內(nèi)容。如一方不履行判決，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的信息和證據(jù)，并尊重法院、調(diào)解委員會(huì)或仲裁機(jī)構(gòu)的權(quán)威。任何一方不得采取任何報(bào)復(fù)、誹謗或干擾對(duì)方的行為，應(yīng)通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除雙方另有約定外，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。雙方應(yīng)合理控制爭(zhēng)議解決成本，避免不必要的費(fèi)用支出。

7.爭(zhēng)議解決順序：本合同約定爭(zhēng)議解決方式為優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成再選擇調(diào)解或仲裁，最后為訴訟。如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前另有約定，則以約定為準(zhǔn)。但任何一方在任何階段均有權(quán)選擇更高級(jí)別的爭(zhēng)議解決方式，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無(wú)效。

3.終止條件：除本合同約定的終止條件外，雙方在租賃期間可協(xié)商一致終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同履行期間及合同終止后兩年。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行本合同。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

7.可