日本合租公寓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：株式會(huì)社アジアパートナーズ（AsiaPartnersCo.,Ltd.），注冊(cè)地位于日本東京都港區(qū)六本木3-8-1，法定代表人為佐藤健一（SatoKenichi），聯(lián)系電話：03-5286-1212。甲方是一家在日本從事房地產(chǎn)投資、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的公寓租賃經(jīng)驗(yàn)，并致力于為租戶提供高品質(zhì)的居住環(huán)境及便捷的物業(yè)服務(wù)。甲方通過(guò)長(zhǎng)期的市場(chǎng)調(diào)研及資源整合，決定在日本東京都某區(qū)域投資建設(shè)合租公寓項(xiàng)目，并委托乙方提供相關(guān)租賃服務(wù)及配套管理支持。

甲方在此次合作中主要擔(dān)任公寓項(xiàng)目的出租方及委托方，負(fù)責(zé)公寓的建設(shè)、裝修及初步租賃推廣，同時(shí)委托乙方負(fù)責(zé)公寓的日常租賃管理、租戶服務(wù)及物業(yè)管理等工作。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，與乙方達(dá)成合作協(xié)議，旨在通過(guò)雙方的協(xié)同合作，實(shí)現(xiàn)公寓租賃業(yè)務(wù)的順利開展，并為租戶提供符合日本法律法規(guī)及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的居住服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：合同サービス株式會(huì)社（ContractServiceCo.,Ltd.），注冊(cè)地位于日本大阪府大阪市淀川區(qū)中津北2-1-5，法定代表人為田中明日香（TanakaAsuka），聯(lián)系電話：06-6775-3311。乙方是一家專業(yè)從事租賃代理、物業(yè)管理及咨詢服務(wù)的企業(yè)，在日本市場(chǎng)擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備完善的租賃管理流程及高效的客戶服務(wù)體系。乙方通過(guò)自身在租賃市場(chǎng)的專業(yè)能力及資源優(yōu)勢(shì)，為公寓項(xiàng)目提供租賃推廣、租戶篩選、合同簽訂、物業(yè)管理等服務(wù)，并與甲方建立合作關(guān)系。

乙方在此次合作中主要擔(dān)任公寓項(xiàng)目的服務(wù)提供方，根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)公寓的租賃管理、租戶服務(wù)及物業(yè)維護(hù)等工作。乙方通過(guò)專業(yè)的租賃服務(wù)，幫助甲方提升公寓的出租率及租戶滿意度，同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整租賃策略，確保公寓租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。甲方委托乙方提供的服務(wù)包括但不限于：租賃廣告發(fā)布、租戶面試及篩選、租賃合同簽訂、租金收取及押金管理、日常物業(yè)管理及糾紛處理等。雙方基于互信互利的原則，簽訂本合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以推動(dòng)公寓租賃業(yè)務(wù)的順利開展。

雙方合作的背景及前提條件如下：

（1）甲方作為公寓項(xiàng)目的投資方及出租方，已完成了公寓的建設(shè)及裝修工作，并具備出租條件。甲方希望通過(guò)專業(yè)的租賃管理服務(wù)，提高公寓的出租效率及租戶滿意度，因此委托乙方提供租賃代理及物業(yè)管理服務(wù)。

（2）乙方作為專業(yè)的租賃服務(wù)提供商，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的客戶服務(wù)體系，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、?guī)范的租賃管理服務(wù)。乙方通過(guò)自身的專業(yè)能力，幫助甲方降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提升公寓的運(yùn)營(yíng)效益。

（3）雙方基于長(zhǎng)期合作的需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障公寓租賃業(yè)務(wù)的順利開展。甲方通過(guò)乙方的服務(wù)，能夠?qū)Ｗ⒂诠⑼顿Y及市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)，而乙方則通過(guò)甲方的資源支持，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

雙方的合作符合日本相關(guān)法律法規(guī)的要求，并基于公平、合理的商業(yè)原則進(jìn)行。甲方與乙方通過(guò)本合同的簽訂，正式確立合作關(guān)系，并共同推動(dòng)公寓租賃業(yè)務(wù)的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在合租公寓租賃管理業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保公寓租賃業(yè)務(wù)的順利開展，并最終實(shí)現(xiàn)公寓的高效運(yùn)營(yíng)與盈利。具體范圍包括：甲方負(fù)責(zé)提供合租公寓的物理空間及初步租賃條件，委托乙方進(jìn)行專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃廣告發(fā)布、租戶篩選與面試、租賃合同簽訂、租金收取與押金管理、日常物業(yè)管理及維護(hù)、租戶糾紛處理等。乙方根據(jù)甲方的委托，運(yùn)用自身專業(yè)能力與資源，為公寓提供市場(chǎng)推廣、租戶服務(wù)及物業(yè)維護(hù)，確保公寓出租率與租戶滿意度，并定期向甲方匯報(bào)工作情況及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。雙方通過(guò)本合同的簽訂，共同推動(dòng)合租公寓租賃業(yè)務(wù)的規(guī)范化、專業(yè)化運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"合租公寓"（SharedApartment）指由甲方提供、用于出租的公寓單元，可包含單間或多間房間，并配備公共區(qū)域及配套設(shè)施。

（2）"租賃合同"（LeaseAgreement）指甲方與租戶簽訂的租賃協(xié)議，明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。

（3）"物業(yè)管理"（PropertyManagement）指乙方提供的包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔服務(wù)、安全監(jiān)控、設(shè)施報(bào)修、租戶溝通等服務(wù)。

（4）"租戶"（Tenant）指根據(jù)租賃合同租賃合租公寓單元的個(gè)人或團(tuán)體。

（5）"租金"（Rent）指租戶按租賃合同約定應(yīng)支付的租金金額。

（6）"押金"（Deposit）指租戶在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)支付給甲方的保證金，用于保障租賃期間的設(shè)施完好及費(fèi)用結(jié)清。

（7）"服務(wù)費(fèi)"（ServiceFee）指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)收取的管理費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用。

（8）"不可抗力"（ForceMajeure）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供租賃管理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)審核乙方提交的租賃合同及財(cái)務(wù)報(bào)告，確保其符合法律法規(guī)及雙方約定。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供合租公寓的初始裝修及設(shè)施配置，確保其符合租賃標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)要求。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金水平，但需提前通知乙方及租戶，并符合日本相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（5）甲方負(fù)責(zé)處理與公寓相關(guān)的重大維修及改造工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)，并確保租賃管理業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)資金。

（7）甲方應(yīng)提供必要的租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)及客戶資源支持，幫助乙方提升租賃效率。

（8）甲方應(yīng)遵守日本相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于租賃管理、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等方面的規(guī)定，并確保租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)性。

（9）甲方在合同期內(nèi)享有公寓的出租收益權(quán)，并負(fù)責(zé)處理與租戶之間的重大糾紛或法律訴訟。

（10）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租戶篩選與面試，并提供必要的公寓信息支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，制定租賃管理方案，包括租賃策略、租戶篩選標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并報(bào)甲方確認(rèn)。

（3）乙方負(fù)責(zé)發(fā)布租賃廣告，吸引潛在租戶，并租戶面試及篩選工作。

（4）乙方負(fù)責(zé)與租戶簽訂租賃合同，并確保合同條款符合日本法律法規(guī)及雙方約定。

（5）乙方有權(quán)收取租金及押金，并負(fù)責(zé)租金的收取、結(jié)算及分配工作，確保資金安全及賬目清晰。

（6）乙方負(fù)責(zé)提供日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控、報(bào)修處理等，確保公寓的居住環(huán)境及設(shè)施完好。

（7）乙方有權(quán)建立租戶檔案，記錄租戶信息及租賃合同細(xì)節(jié)，并定期向甲方匯報(bào)工作情況及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

（8）乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)租戶投訴、設(shè)施故障、安全事件等問(wèn)題，并妥善處理糾紛。

（9）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的公寓信息及市場(chǎng)數(shù)據(jù)支持，以提升租賃管理效率。

（10）乙方應(yīng)遵守日本相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于租賃代理、物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等方面的規(guī)定，并確保租賃服務(wù)的合規(guī)性。

（11）乙方在合同期內(nèi)享有租賃管理業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)處理與租戶之間的日常糾紛或協(xié)調(diào)工作。

（12）乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括租金收入、押金管理、服務(wù)費(fèi)用支出等，并接受甲方的審計(jì)監(jiān)督。

（13）乙方應(yīng)維護(hù)甲方利益，不得泄露公寓信息或租戶資料，并確保租賃業(yè)務(wù)的商業(yè)機(jī)密安全。

（14）乙方應(yīng)提升自身專業(yè)能力，參加行業(yè)培訓(xùn)及資質(zhì)認(rèn)證，確保租賃管理服務(wù)的質(zhì)量與效率。

（15）乙方在合同終止后，應(yīng)配合甲方完成租賃合同的交接工作，并提供必要的租賃數(shù)據(jù)及客戶資源支持，確保業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過(guò)渡。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)：甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)，用于補(bǔ)償乙方提供本合同項(xiàng)下租賃管理服務(wù)的成本及合理利潤(rùn)。服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為每月租金收入的X%（具體比例由雙方在附件中約定），或固定金額Y日元/月（具體金額由雙方在附件中約定）。服務(wù)費(fèi)的計(jì)算周期為每月，自每月第一天起至月末止。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)算周期結(jié)束后Z個(gè)工作日內(nèi)（具體工作日由雙方在附件中約定），向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用賬單，甲方應(yīng)在收到賬單后10個(gè)工作日內(nèi)（含）完成審核，并支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)向甲方指定銀行賬戶匯款。

3.其他費(fèi)用：除服務(wù)費(fèi)外，租賃管理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如租賃廣告費(fèi)、租戶背景費(fèi)、合同公證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后及時(shí)向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.押金管理費(fèi)：甲方支付的租戶押金，乙方應(yīng)作為代收代管，不得挪用。甲方應(yīng)在合同終止或押金退還給租戶后，向乙方支付押金管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為押金總額的0.5%。

5.稅費(fèi)：所有服務(wù)費(fèi)及押金管理費(fèi)均不含稅，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與收取服務(wù)費(fèi)相關(guān)的稅費(fèi)，并在向甲方收款時(shí)代扣代繳相應(yīng)稅費(fèi)（如適用）。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為伍年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.預(yù)期租賃周期：甲方預(yù)期在合同期內(nèi)實(shí)現(xiàn)至少95%的公寓出租率，乙方應(yīng)運(yùn)用專業(yè)能力達(dá)成該目標(biāo)，并定期向甲方匯報(bào)出租進(jìn)度。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交下周期的租賃推廣計(jì)劃，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)反饋意見。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上月租賃管理報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

4.提前終止：如一方需提前終止本合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性支付所有欠款及違約金。若因甲方拖欠服務(wù)費(fèi)導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)提供租賃服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按約定提供公寓或未完成初始裝修，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行租賃管理服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。若乙方因此解除合同，甲方還應(yīng)賠償乙方因?qū)ふ倚驴蛻?、重新招商而產(chǎn)生的額外成本。

（3）甲方在租賃合同中設(shè)置不合理的條款或違反日本相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方及租戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）甲方擅自降低租金或變更租賃條件，導(dǎo)致乙方租賃管理服務(wù)無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供租賃管理服務(wù)，如未及時(shí)發(fā)布租賃廣告、未按規(guī)定篩選租戶、未妥善管理物業(yè)等，導(dǎo)致甲方出租率低于90%的，乙方應(yīng)按每月低于90%出租率部分的租金金額的20%向甲方支付違約金，違約金總額不超過(guò)兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)。若乙方多次違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接損失，并解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。

（2）乙方擅自提高服務(wù)費(fèi)或收取未約定費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還，并按違規(guī)金額的50%向甲方支付違約金。若乙方因此導(dǎo)致合同解除，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）乙方未妥善管理押金，如挪用、損壞或未及時(shí)退還押金，導(dǎo)致租戶投訴或法律訴訟的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按挪用或未退還金額的10%向甲方支付違約金。

（4）乙方泄露公寓信息或租戶資料，給甲方或租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按損失金額的200%向甲方支付違約金。若乙方因此導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

（5）乙方未按約定時(shí)間提交租賃管理報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一日，應(yīng)按報(bào)告金額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接損失，并解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。

3.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方直接損失及合理間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.合同解除：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃合同及客戶資源交接工作。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、傳染病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、災(zāi)害鑒定報(bào)告等。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：雙方應(yīng)保留不可抗力事件的證明材料，并在合同履行完畢后一并提交給對(duì)方。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)互相配合完成租賃合同及客戶資源的交接工作，并確保租戶的權(quán)益不受影響。

5.不可抗力持續(xù)：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)本合同約定解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)互相配合完成善后工作，并妥善處理租賃合同及客戶資源交接事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，以達(dá)成書面協(xié)議的方式解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)指定專業(yè)調(diào)解員主持調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至日本國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)（JCAT）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)適用日本法律，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為日本東京，仲裁語(yǔ)言為日語(yǔ)。雙方應(yīng)各自承擔(dān)仲裁費(fèi)用，但因一方違約導(dǎo)致的仲裁費(fèi)用由該方承擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用日本法律，法院判決具有法律效力。雙方應(yīng)各自承擔(dān)訴訟費(fèi)用，但因一方違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用由該方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確選擇爭(zhēng)議解決方式，如選擇仲裁，應(yīng)在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，應(yīng)在合同中明確約定管轄法院。如雙方未明確約定，則默認(rèn)選擇仲裁解決方式。

6.爭(zhēng)議處理：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守爭(zhēng)議解決程序的各項(xiàng)規(guī)定。如一方故意拖延或阻撓爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的任何其他方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后10日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，不