商品櫥窗房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)中心。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的大型商業(yè)地產(chǎn)投資與管理企業(yè)，專注于高端商業(yè)項目的開發(fā)與運營。甲方憑借豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源和專業(yè)的運營管理團隊，在全國多個城市擁有多個知名商業(yè)綜合體。為進一步提升旗下商業(yè)綜合體的品牌形象和客戶吸引力，甲方計劃在XX商業(yè)中心設(shè)立大型商品櫥窗，用于展示高端品牌商品，并委托乙方提供相應(yīng)的租賃服務(wù)及配套運營支持。

甲方基于提升品牌形象、促進銷售增長及優(yōu)化客戶體驗的戰(zhàn)略需求，經(jīng)市場調(diào)研與多方評估，決定在XX商業(yè)中心增設(shè)商品櫥窗，并就櫥窗的租賃事宜與乙方達成合作意向。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)櫥窗設(shè)計與管理有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商務(wù)大廈。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李強。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)櫥窗設(shè)計、制作、租賃及運營服務(wù)的綜合性企業(yè)，致力于為客戶提供高品質(zhì)、定制化的櫥窗解決方案。乙方憑借多年的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的創(chuàng)意設(shè)計團隊和完善的運營管理體系，在國內(nèi)外多個知名商業(yè)項目中積累了豐富的成功案例，并與眾多國際知名品牌建立了長期合作關(guān)系。

乙方基于自身在櫥窗設(shè)計、制作及運營方面的專業(yè)優(yōu)勢，積極響應(yīng)甲方的市場需求，愿意為甲方提供商品櫥窗的租賃服務(wù)，并配合甲方完成櫥窗的日常維護與運營管理。乙方通過前期市場調(diào)研與方案設(shè)計，結(jié)合甲方提出的品牌定位及展示需求，制定了詳細的櫥窗租賃方案，并已獲得甲方初步認可。雙方基于對商業(yè)櫥窗價值的共同認知，以及長期合作的可能性，決定通過本合同明確合作框架，共同推動項目的順利實施。

雙方合作背景：甲方作為XX商業(yè)中心的業(yè)主及運營方，計劃通過增設(shè)商品櫥窗進一步提升商業(yè)中心的品牌形象及客戶流量。乙方作為專業(yè)的櫥窗服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)資源和運營能力，能夠滿足甲方對櫥窗設(shè)計、制作及管理的具體需求?；陔p方的共同目標(biāo)及資源互補性，雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，決定就商品櫥窗的租賃事宜達成合作，以實現(xiàn)互利共贏。本合同作為雙方合作的正式依據(jù)，將詳細約定租賃范圍、權(quán)利義務(wù)、費用結(jié)算等核心條款，為項目的順利推進提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞商品櫥窗租賃及相關(guān)服務(wù)事項的權(quán)利與義務(wù)，確保商品櫥窗能夠按照甲方的要求順利設(shè)立并有效運營，以提升甲方的商業(yè)品牌形象及客戶吸引力。合同范圍包括但不限于：商品櫥窗的位置選擇、設(shè)計方案的確認、櫥窗的制作與安裝、租賃期限的約定、租金及相關(guān)費用的支付、日常維護與管理、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。具體涉及內(nèi)容包括：甲方提供櫥窗租賃所需的場地并支付相應(yīng)租金；乙方負責(zé)櫥窗的設(shè)計、制作、安裝、維護及運營管理，確保櫥窗展示效果符合甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)；雙方就櫥窗使用情況及費用結(jié)算進行定期溝通與確認；在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同保障商品櫥窗的順利運營及雙方合法權(quán)益。本合同旨在通過清晰的權(quán)責(zé)劃分，為雙方合作提供全面的法律保障，促進項目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有如下含義：

“商品櫥窗”指位于XX商業(yè)中心指定位置，用于展示甲方品牌商品或相關(guān)宣傳物品的展示空間，包括櫥窗結(jié)構(gòu)、照明系統(tǒng)、展示道具及其他附屬設(shè)施。

“租賃期限”指本合同約定的商品櫥窗租賃起始日至終止日的期間。

“設(shè)計方案”指乙方根據(jù)甲方需求完成并經(jīng)甲方書面確認的櫥窗設(shè)計圖紙及說明文件。

“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的櫥窗租賃費用。

“維護費用”指商品櫥窗在租賃期間因正常使用或非因乙方原因造成的損壞所需的維修費用。

“運營管理”指乙方對商品櫥窗的日常清潔、維護、更新及配合甲方進行品牌推廣等活動。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議”指本合同履行過程中雙方產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供商品櫥窗的設(shè)計、制作、安裝及運營管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督與檢查。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身品牌戰(zhàn)略及市場推廣需求，對櫥窗展示內(nèi)容提出具體要求，并有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案進行審核與修改。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額向乙方支付租金及其他應(yīng)付款項，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)提供商品櫥窗租賃所需的場地，并確保場地符合乙方安裝及運營的基本條件，包括但不限于足夠的承重能力、電源接入及通道暢通。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成櫥窗的安裝、調(diào)試及日常維護工作，不得無故阻撓或妨礙乙方的正常作業(yè)。

（6）甲方應(yīng)對櫥窗展示的商品及宣傳內(nèi)容負責(zé)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及品牌標(biāo)準(zhǔn)，避免因商品質(zhì)量問題引發(fā)糾紛。

（7）甲方有權(quán)在租賃期滿前與乙方協(xié)商續(xù)租或終止合同，但應(yīng)遵守本合同關(guān)于續(xù)租或終止的通知期限約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合以保障服務(wù)順利進行。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求及品牌定位，完成商品櫥窗的創(chuàng)意設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審核。設(shè)計方案應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面確認后方可實施。

（3）乙方負責(zé)商品櫥窗的制作、安裝及調(diào)試工作，確保櫥窗結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、功能正常、外觀美觀，并符合甲方確認的設(shè)計方案要求。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的運營管理團隊，負責(zé)商品櫥窗的日常清潔、維護、更新及安全監(jiān)管，確保櫥窗始終保持良好的展示狀態(tài)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進行品牌推廣活動，包括但不限于櫥窗主題更新、節(jié)日裝飾布置等，并根據(jù)甲方需求提供創(chuàng)意支持及現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務(wù)。

（6）乙方應(yīng)建立健全的維護記錄制度，并對櫥窗設(shè)施定期進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患，避免因設(shè)施故障造成損失或影響。

（7）乙方應(yīng)保證櫥窗展示內(nèi)容符合甲方品牌形象，并對展示道具的選用及布置負責(zé)，確保其與甲方品牌調(diào)性一致且不影響商業(yè)中心的整體運營秩序。

（8）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定（如逾期支付租金、無故拒絕配合等）時，要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并在必要時采取法律手段維護自身權(quán)益。

（9）乙方應(yīng)遵守商業(yè)中心的各項管理規(guī)定，確保櫥窗運營活動不干擾其他商戶或顧客的正常活動，并積極配合商業(yè)中心的管理團隊進行日常巡查與協(xié)調(diào)。

（10）乙方應(yīng)對其在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)信息及運營數(shù)據(jù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方同意向乙方支付商品櫥窗的月租金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)櫥窗的面積、位置、設(shè)計復(fù)雜程度及市場行情確定，具體以雙方在附件中列明的為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。

3.支付時間：租金按月支付，首期租金自本合同生效之日起計算，于每月X日前支付當(dāng)月租金；后續(xù)租金于每期租賃期限開始前X日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總租金的XX%。

4.其他費用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)商品櫥窗設(shè)計費人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），該費用在合同簽訂后X日內(nèi)一次性支付；日常維護費用由乙方承擔(dān)，但如因甲方提供的商品或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，相關(guān)維修費用由甲方承擔(dān)。

5.付款條件：甲方在支付租金前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)進度證明或驗收文件，乙方應(yīng)予以配合。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起XX個月，自XX年X月X日至XX年X月X日止。

2.租賃期滿前X個月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方，并就續(xù)租事宜進行協(xié)商。若雙方達成一致，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。如甲方未在租賃期滿前X個月內(nèi)通知乙方續(xù)租，本合同到期后自動終止。

3.乙方應(yīng)于本合同生效后X日內(nèi)完成商品櫥窗的設(shè)計方案，并提交甲方審核；設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成櫥窗的制作工作。

4.櫥窗安裝工作應(yīng)于制作完成后X日內(nèi)完成，并確保在租賃期限開始前X日投入使用。乙方應(yīng)提前X日通知甲方安裝時間，并協(xié)調(diào)相關(guān)資源，確保安裝過程順利進行。

5.乙方應(yīng)自租賃期限開始之日起，對商品櫥窗進行日常維護與管理，包括但不限于清潔、檢查、維修等，確保櫥窗始終處于良好的展示狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)直至甲方付清欠款及違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變櫥窗展示內(nèi)容或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按該次行為的X倍收取服務(wù)費。若因此造成乙方損失（包括但不限于品牌形象受損、第三方索賠等），甲方應(yīng)予以賠償。

（3）甲方無故終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的合理成本（包括但不限于設(shè)計費、制作費、安裝費等）。若乙方已投入大量資源但未完成服務(wù)，甲方還應(yīng)支付乙方已完成工作的X倍費用。

（4）甲方提供的商品存在安全隱患或違反相關(guān)法律法規(guī)的，導(dǎo)致乙方被政府部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成櫥窗設(shè)計或制作的，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付設(shè)計費或制作費的千分之X向甲方支付違約金，且延遲超過X日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退還已支付的費用，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（2）乙方提供的櫥窗設(shè)計或制作不符合合同約定或甲方確認的方案的，應(yīng)無條件整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部費用，并支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（3）乙方在櫥窗運營管理過程中出現(xiàn)重大過失（如設(shè)施損壞、安全隱患、影響品牌形象等），導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費、賠償金、律師費等。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或運營數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（5）乙方未遵守商業(yè)中心管理規(guī)定，導(dǎo)致被處罰或影響甲方聲譽的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部費用，并解除合同。

3.違約金的限制：雙方約定的違約金總額不得超過合同總金額的XX%，超過部分無效。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。

4.違約責(zé)任的適用：本合同約定的違約責(zé)任條款具有獨立性，即使合同其他條款無效或未履行，違約責(zé)任條款仍具有法律效力。雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.違約通知：守約方在主張違約責(zé)任前，應(yīng)向違約方發(fā)出書面通知，要求其限期履行義務(wù)或采取補救措施。違約方在收到通知后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方可直接主張違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或供水中斷以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料（如政府公告、事故報告等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同義務(wù)無法履行的，受影響一方可部分或全部免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失。不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的合同義務(wù)，待不可抗力消除后恢復(fù)履行。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收款項，并已產(chǎn)生的直接損失由各方自行承擔(dān)，但因不可抗力導(dǎo)致的間接損失除外。

5.不可抗力證明：本合同項下的不可抗力證明文件包括但不限于政府官方公告、法院判決書、公證文書、第三方機構(gòu)出具的損失評估報告等。任何一方對不可抗力事件持有異議時，可要求對方提供更詳細的證明材料。

6.不可抗力與免責(zé)：本合同中的不可抗力條款為雙方共同承認的免責(zé)條款，旨在合理分擔(dān)風(fēng)險，確保合同在極端情況下仍具備可操作性。任何一方不得利用不可抗力條款惡意逃避責(zé)任或無理拖延履行義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，并爭取在XX日內(nèi)達成一致意見。

2.協(xié)商機制：協(xié)商應(yīng)在商業(yè)合理的時間內(nèi)進行，地點可由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)采取以下一種或多種爭議解決方式：

（1）調(diào)解：提交XX調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有法律約束力。

（2）仲裁：提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（3）訴訟：向XX商業(yè)中心所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律，并遵守法院的相關(guān)訴訟規(guī)則。

3.爭議選擇：雙方在簽訂本合同時應(yīng)明確選擇爭議解決方式，并書面確認。如未明確選擇，視為選擇訴訟方式解決爭議。一旦選擇仲裁，雙方均應(yīng)遵守仲裁協(xié)議，不得再以任何理由向法院起訴。

4.證據(jù)規(guī)則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守證據(jù)規(guī)則，提供真實、完整、有效的證據(jù)支持自身主張。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受影響的條款，且任何一方不得單方面中止或終止合同，除非雙方另有書面約定。

6.仲裁/訴訟地的確定：如選擇仲裁或訴訟，雙方應(yīng)就仲裁機構(gòu)或法院地點達成一致。如無法達成一致，由爭議一方請求仲裁委員會或法院指定管轄機構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知送達地點為本合同首部列明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效，除非得到雙方簽字確認。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方在履行本合同過程中，如需分包部分工作（如設(shè)計細化、道具制作等），應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，且分包方的行為視為乙方自身行為的一部分，乙方對分包方的違約或侵權(quán)行為承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得將合同項下的核心義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

4.獨立合同關(guān)系：本合同雙方在法律上是獨立的合同主體，乙方為甲方的服務(wù)行為并不構(gòu)成甲方對任何第三方的擔(dān)保或保證。甲方不得因乙方未履行其對第三方的義務(wù)而向乙方提出索賠。

5.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合