飯店護(hù)欄維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的餐飲企業(yè)，主要從事餐飲服務(wù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營與管理。鑒于甲方旗下位于XX市XX區(qū)的“XX飯店”在日常運(yùn)營中，部分區(qū)域護(hù)欄存在安全隱患，不符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，為保障顧客及員工的人身安全，維護(hù)飯店的正常經(jīng)營秩序，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方進(jìn)行護(hù)欄維修服務(wù)。該維修項目涉及飯店前廳、后廚及顧客活動區(qū)域等多個關(guān)鍵位置，對于提升飯店整體安全水平具有重要意義。甲方基于對乙方專業(yè)能力的認(rèn)可，以及雙方前期在設(shè)施維護(hù)方面的良好合作基礎(chǔ)，特此與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保維修工作按計劃高質(zhì)量完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX安全防護(hù)工程有限責(zé)任公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于建筑安全防護(hù)工程領(lǐng)域的企業(yè)，依法注冊成立，擁有國家認(rèn)證的施工資質(zhì)及豐富的行業(yè)經(jīng)驗。自成立以來，乙方致力于為客戶提供高質(zhì)量的護(hù)欄設(shè)計、安裝及維修服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋商業(yè)場所、公共設(shè)施及住宅小區(qū)等多個領(lǐng)域。在過往的項目中，乙方憑借專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊、嚴(yán)格的施工標(biāo)準(zhǔn)及良好的客戶口碑，贏得了市場的高度認(rèn)可。本次甲方委托的“XX飯店護(hù)欄維修項目”，乙方已根據(jù)甲方提供的現(xiàn)場勘查報告及具體需求，制定了詳細(xì)的維修方案，并承諾將嚴(yán)格按照國家《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，確保維修后的護(hù)欄符合安全使用要求。乙方將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，確保項目按時、按質(zhì)完成，為甲方的飯店運(yùn)營提供堅實的安全保障。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向，乙方同意接受甲方的委托，全面負(fù)責(zé)XX飯店護(hù)欄的維修工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對甲方運(yùn)營的XX飯店內(nèi)存在安全隱患的護(hù)欄進(jìn)行維修，以消除安全隱患，確保符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，保障顧客、員工及訪客的人身安全，維護(hù)飯店的正常經(jīng)營秩序及良好聲譽(yù)。本次維修范圍具體包括但不限于以下區(qū)域及內(nèi)容：1.飯店前廳主入口及兩側(cè)人行通道的護(hù)欄；2.二樓至四樓的樓梯臨邊及窗口護(hù)欄；3.后廚區(qū)域操作平臺及設(shè)備周邊的防護(hù)欄桿；4.餐廳室外露臺邊緣的防護(hù)設(shè)施；5.甲方提供的其他需維修護(hù)欄區(qū)域。乙方將根據(jù)甲方確認(rèn)的維修清單及技術(shù)要求，全面負(fù)責(zé)上述區(qū)域內(nèi)護(hù)欄的檢測、更換、加固或重新安裝等作業(yè)，確保維修后的護(hù)欄結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、外觀協(xié)調(diào)，并滿足現(xiàn)行安全規(guī)范要求。

第二條定義

1.“護(hù)欄”指在本合同項下需維修的用于防止人員墜落或意外傷害的防護(hù)設(shè)施，包括但不限于欄桿、欄板、立柱、扶手及其基礎(chǔ)構(gòu)件。

2.“安全標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑安全、防護(hù)設(shè)施規(guī)范，如《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）、《民用建筑護(hù)欄安全性技術(shù)規(guī)范》（GB20876-2011）等。

3.“維修方案”指乙方根據(jù)甲方現(xiàn)場情況提交的包含維修內(nèi)容、工藝流程、材料規(guī)格及工期安排的技術(shù)文件。

4.“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的護(hù)欄維修質(zhì)量及安全性能的檢驗依據(jù)。

5.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的維修資質(zhì)、人員資質(zhì)及材料質(zhì)量進(jìn)行核驗，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的護(hù)欄損壞情況說明、設(shè)計圖紙及原始技術(shù)資料，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查及方案制定。

（3）甲方應(yīng)指定專人與乙方對接，負(fù)責(zé)維修期間的溝通協(xié)調(diào)及進(jìn)度確認(rèn)，及時解決施工中涉及甲方內(nèi)部管理或場地使用的問題。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定按時足額支付維修費用，如需乙方墊付材料等費用，應(yīng)于結(jié)算時優(yōu)先抵扣。

（5）甲方應(yīng)在維修區(qū)域設(shè)置安全警示標(biāo)志，并負(fù)責(zé)疏散無關(guān)人員，確保乙方施工環(huán)境的安全。

（6）甲方有權(quán)對乙方維修過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地準(zhǔn)入、水電接入及作業(yè)空間保障。

（2）乙方應(yīng)配備符合資質(zhì)的施工團(tuán)隊及專業(yè)設(shè)備，嚴(yán)格按照維修方案及安全標(biāo)準(zhǔn)施工，并自行承擔(dān)施工期間的人員安全責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料，并可根據(jù)甲方需求提供材料樣品供確認(rèn)。如需特殊定制材料，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

（4）乙方應(yīng)妥善保管維修過程中涉及的甲方原有設(shè)施及物品，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在維修完成后主動申請甲方驗收，并提交完整的維修記錄、材料合格證及竣工圖紙等文件。

（6）乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場環(huán)保及消防安全規(guī)定，施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，確保場地整潔。

（7）乙方應(yīng)對維修技術(shù)資料及施工過程承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露。

（8）如遇維修內(nèi)容變更或甲方提出額外需求，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整方案及費用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

本合同項下XX飯店護(hù)欄維修項目的總價款為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該價格包含但不限于維修方案設(shè)計、材料采購、構(gòu)件更換或重新安裝、設(shè)備調(diào)試、質(zhì)量檢測及竣工驗收等全部費用。價格已考慮了當(dāng)前市場價格水平及項目風(fēng)險因素，為固定總價。支付方式采用分期付款方式：1.合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方支付總價款的30%，即人民幣XX元，作為乙方履約保證金；2.全部護(hù)欄維修工作完成并通過甲方初步驗收后X日內(nèi)，甲方支付至總價款的50%，即人民幣XX元；3.乙方提交完整竣工資料并甲方最終驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付剩余總價款的20%，即人民幣XX元。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX安全防護(hù)工程有限責(zé)任公司；賬號：XXX。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方出具等額合規(guī)發(fā)票。如甲方未能按期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償已產(chǎn)生費用及損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，整體維修項目應(yīng)于X年X月X日前完成，具體分階段節(jié)點為：1.乙方接收甲方委托及款項并準(zhǔn)備材料后X日內(nèi)進(jìn)場施工；2.全部維修工作原則上應(yīng)在X日內(nèi)完成，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外；3.乙方應(yīng)在維修完成后第X日內(nèi)提交竣工申請及資料，甲方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)驗收；4.合同有效期至甲方最終驗收合格、所有款項結(jié)清之日止。若維修項目受季節(jié)性因素（如冬季低溫）影響，工期可相應(yīng)順延，雙方應(yīng)提前X日書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項的，除按第四條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的資金占用費、催款差旅費等實際損失。逾期付款超過X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作量90%的維修費用，并賠償乙方因合同解除導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已采購材料的成本、已投入的人工費用及設(shè)備租賃費。

（2）甲方未按時提供必要的施工場地、水電或協(xié)調(diào)內(nèi)部其他部門配合的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金，延誤超過X日，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，合同可予解除，甲方應(yīng)承擔(dān)已付款項的30%作為違約成本，并賠償乙方全部已投入成本。

（3）甲方在驗收合格后X日內(nèi)未支付尾款的，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)行使合同項下所有收款權(quán)利，包括但不限于保留維修保證金、強(qiáng)制執(zhí)行尾款支付令等，甲方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任

（1）乙方未按合同約定的維修范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或工期完成工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，累計違約金不超過合同總價款的20%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因護(hù)欄問題導(dǎo)致的客訴成本、保險費增加或聲譽(yù)損失等。

（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)或驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)返工至合格，期間造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔(dān)全部返工費用外，還應(yīng)支付合同總價款30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。返工期間甲方有權(quán)暫停支付所有款項，直至問題徹底解決。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故、對第三方造成損害或損壞甲方其他設(shè)施且非因甲方原因造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償及行政處罰費用，甲方有權(quán)直接從合同款項中扣除相應(yīng)賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

（4）乙方擅自更換合同約定的材料品牌或規(guī)格，未征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采用同等價值的替代材料，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔(dān)，并支付合同總價款10%的違約金。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系

任何一方違約，守約方除要求其承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，還有權(quán)要求其實際損失得到補(bǔ)償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為實際損失的合理預(yù)期，如合同履行后實際損失低于約定違約金的，違約方有權(quán)請求適當(dāng)減少，但需提供充分證據(jù)。

4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)

合同因甲方原因解除的，乙方應(yīng)在解除后X日內(nèi)返還甲方維修保證金（不計利息），已完成工作的費用按實際工作量及合同單價結(jié)算，超出部分不予承擔(dān)。合同因乙方原因解除的，乙方應(yīng)全額返還甲方已付款項，并賠償甲方因合同解除導(dǎo)致的預(yù)期利益損失，包括但不限于因護(hù)欄問題未解決而可能產(chǎn)生的業(yè)務(wù)損失、保險費差價等。雙方均應(yīng)妥善處理各自財產(chǎn)，避免相互追償已結(jié)算的費用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更或政策性調(diào)整）、以及嚴(yán)重影響施工能力的嚴(yán)重傳染病疫情等不可預(yù)見的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，若因未采取合理措施擴(kuò)大損失的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同變更或解除：若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更合同履行方式（如延期履行、部分履行）或解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際完成情況結(jié)算。因不可抗力解除合同的，乙方應(yīng)妥善返還甲方已支付的款項（扣除已完成工作的合理對價及乙方已產(chǎn)生合理成本后的余額）。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，已發(fā)生的不可抗力不影響合同其他條款的效力。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決，指定授權(quán)代表進(jìn)行溝通，爭取在XX市范圍內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在X日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給XX市XX區(qū)市場監(jiān)督管理局或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后生效，具有合同約束力。

3.法律途徑：若調(diào)解未能在X日內(nèi)完成或調(diào)解協(xié)議未達(dá)成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的，管轄法院為乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)人民法院）或甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)人民法院）的法院，雙方可在合同附件中明確約定優(yōu)先選擇之一。仲裁選擇的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.證據(jù)保留：無論采用何種爭議解決方式，雙方均有義務(wù)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在被要求時及時提供。解決爭議期間，非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面泄露、變更或銷毀證據(jù)。

5.爭議的獨立性：任何一方就合同某一部分提起爭議解決程序，不影響另一方就合同其他部分或全部提起爭議解決的權(quán)利，且各方均應(yīng)履行合同中規(guī)定的通知、付款等義務(wù)，直至爭議最終解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件，經(jīng)雙方蓋章后生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改，除非得到另一方書面確認(rèn)。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的全部或部分工作轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后將非核心或?qū)I(yè)性極強(qiáng)的部分工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的分包商，分包商必須符合同等的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方對分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶資料等）