水池防腐施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格和相應(yīng)的經(jīng)營范圍。甲方在XX市XX區(qū)擁有一處房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目包含多個水池設(shè)施，因長期使用及環(huán)境因素導(dǎo)致水池出現(xiàn)腐蝕問題，影響正常使用及結(jié)構(gòu)安全。為解決該問題，保障水池設(shè)施的正常運行及使用壽命，甲方經(jīng)多方考察與評估，決定委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行水池防腐施工服務(wù)。甲方的項目開發(fā)及運營需求對水池設(shè)施的完好性具有較高要求，因此，選擇一家技術(shù)可靠、經(jīng)驗豐富的施工單位至關(guān)重要?；诖耍追脚c乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。

甲方在簽訂本合同前已對乙方的資質(zhì)、技術(shù)方案、過往業(yè)績等方面進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)乙方具備完成本合同項下工作的能力及條件。甲方的委托行為是基于對乙方專業(yè)能力的信任，且乙方的施工方案能夠有效滿足甲方對水池防腐工程的質(zhì)量及安全要求。雙方的合作背景基于甲方對水池防腐施工的實際需求，以及乙方在同類項目中的成功經(jīng)驗，旨在通過專業(yè)施工保障水池設(shè)施的長效使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX防腐工程有限責(zé)任公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的防腐工程企業(yè)，具備國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的防腐施工資質(zhì)，并擁有豐富的水池防腐工程經(jīng)驗。乙方在業(yè)內(nèi)具有良好的口碑及多項成功案例，特別是在工業(yè)水池、市政水池、商業(yè)水池等領(lǐng)域的防腐施工方面積累了深厚的技術(shù)積累。乙方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量已通過相關(guān)行業(yè)認(rèn)證，能夠滿足甲方對施工質(zhì)量及安全性的高標(biāo)準(zhǔn)要求。

乙方在簽訂本合同前已詳細(xì)研究甲方的項目需求及現(xiàn)場條件，并基于自身的技術(shù)優(yōu)勢及資源儲備，制定了科學(xué)合理的施工方案。乙方的方案不僅考慮了防腐材料的耐久性及環(huán)保性，還兼顧了施工效率及成本控制，能夠有效解決甲方水池的腐蝕問題。雙方的合作前提是乙方能夠按照合同約定，在保證質(zhì)量的前提下完成施工任務(wù)，并確保施工過程符合相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求。

甲乙雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，通過友好協(xié)商達(dá)成合作意向。甲方委托乙方進(jìn)行水池防腐施工，乙方承諾以專業(yè)的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)的材料及高效的服務(wù)完成工作。雙方的合作背景是基于對彼此能力的認(rèn)可，以及共同維護(hù)水池設(shè)施安全運行的目標(biāo)。本合同范本的制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作過程的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的施工、驗收及結(jié)算提供法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是委托乙方按照甲方的要求，對甲方指定的水池進(jìn)行專業(yè)的防腐施工，以解決水池現(xiàn)有的腐蝕問題，提升水池的使用壽命，確保水池結(jié)構(gòu)安全及正常運行。

本合同涉及的施工范圍包括但不限于：對甲方指定的XX個水池（具體編號或位置：詳見附件一《工程量清單》）進(jìn)行全面的防腐處理，涉及表面清理、底漆涂刷、中間漆涂刷、面漆涂刷等工序。施工材料應(yīng)采用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保防腐材料，具體品牌及型號由甲方確認(rèn)或按乙方建議經(jīng)甲方書面同意后使用。乙方需按照國家相關(guān)施工規(guī)范及甲方提出的技術(shù)要求進(jìn)行施工，并完成所有施工后的自檢工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理并按環(huán)保要求處理。本合同范本明確了雙方在施工準(zhǔn)備、過程管理、質(zhì)量控制、驗收結(jié)算等方面的權(quán)利與義務(wù)，旨在為整個合同的履行提供清晰的指引。

第二條定義

1.“水池”：指甲方委托乙方進(jìn)行防腐施工的各類水池，包括但不限于工業(yè)用水池、生活用水池、消防水池等，具體指代范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

2.“防腐施工”：指為防止水池結(jié)構(gòu)因環(huán)境侵蝕而損壞所進(jìn)行的表面處理及涂層施工工作，包括但不限于基面處理、底漆涂刷、中間漆涂刷及面漆涂刷等全部施工工序。

3.“施工方案”：指乙方根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場實際情況編制的詳細(xì)施工計劃，包括施工工藝、材料選用、進(jìn)度安排及安全措施等內(nèi)容，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。

4.“驗收標(biāo)準(zhǔn)”：指本合同約定的防腐工程質(zhì)量驗收依據(jù)，包括外觀質(zhì)量、涂層厚度、附著力等指標(biāo)，具體以國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，并參照雙方書面確認(rèn)的技術(shù)要求。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)隨時派員到施工現(xiàn)場核實施工情況，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、場地access等，并確保施工現(xiàn)場具備基本的施工環(huán)境。甲方需提前向乙方明確施工區(qū)域內(nèi)的地下管線、障礙物等信息，如因甲方未提供完整信息導(dǎo)致施工延誤或損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（3）甲方有權(quán)對乙方使用的施工材料進(jìn)行抽檢，并要求乙方提供材料的質(zhì)量證明文件。如材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，任何逾期支付均視為違約，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定主張違約責(zé)任。甲方支付款項時應(yīng)按照合同進(jìn)度節(jié)點要求，并配合乙方開具發(fā)票等手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他單位的合作關(guān)系，如因第三方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補償乙方因此遭受的損失。

（6）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并支付全部合同價款。甲方如有異議，應(yīng)在收到結(jié)算報告后10日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；逾期未提出，視為認(rèn)可結(jié)算結(jié)果。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件及信息支持，如甲方未及時提供，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期并要求甲方承擔(dān)延誤責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可，施工人員需持證上崗，并嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)方案，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工過程的質(zhì)量控制。乙方應(yīng)自檢合格后報請甲方驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，并承擔(dān)返工費用。

（4）乙方應(yīng)保證所使用的施工材料符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)甲方要求提供材料檢驗報告。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（5）乙方應(yīng)合理施工，確保施工進(jìn)度按合同約定推進(jìn)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整工期。乙方不得無正當(dāng)理由擅自停工，否則視為違約。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物清理及環(huán)保處理，確保符合國家環(huán)保要求，如因乙方處理不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及罰款。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，并提交完整的施工記錄、材料檢驗報告等竣工資料。驗收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并移交甲方進(jìn)行使用。如因乙方原因?qū)е逻z留問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)后續(xù)處理并承擔(dān)費用。

（8）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，合同缺陷責(zé)任期（一般為竣工驗收合格后12個月）內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方原因?qū)е碌姆栏|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件維修，直至合格。缺陷責(zé)任期滿后，如出現(xiàn)正常使用問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

本合同項下水池防腐施工的總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含乙方為完成本合同約定的全部工作所需的人員、材料、設(shè)備、運輸、保險、稅費及其他直接相關(guān)費用。最終價格以雙方確認(rèn)的《工程量清單》及施工方案為基礎(chǔ)。

付款方式采用分階段支付：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整，作為乙方預(yù)付款；乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

（2）基礎(chǔ)施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整；乙方收到該款項后應(yīng)開具等額發(fā)票。

（3）全部防腐施工完成、自檢合格并報請甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整；乙方收到該款項后應(yīng)開具等額發(fā)票。

（4）缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價款剩余的XX%，即人民幣XXXX元整，作為尾款；乙方收到尾款后應(yīng)開具等額發(fā)票。

甲方支付款項時應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX防腐工程有限責(zé)任公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

任何一方變更收款或付款賬戶均需提前XX日書面通知對方并經(jīng)確認(rèn)。逾期付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%；逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及賠償損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部施工并缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

2.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并按施工方案分階段推進(jìn)施工。具體進(jìn)度安排如下：

（1）第XX天至第XX天，完成所有水池的基面清理及處理；

（2）第XX天至第XX天，完成底漆涂刷工作；

（3）第XX天至第XX天，完成中間漆涂刷工作；

（4）第XX天至第XX天，完成面漆涂刷及收尾工作。

3.乙方應(yīng)于合同約定的每個節(jié)點前XX日書面通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗收。如甲方無正當(dāng)理由逾期未驗收，視為驗收合格。

4.全部施工內(nèi)容應(yīng)于合同生效后XX日內(nèi)完成，即最晚于第XX天結(jié)束。缺陷責(zé)任期自竣工驗收合格之日起計算，為期12個月。

5.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延，順延期限不超過XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及賠償損失。甲方支付違約金不影響其承擔(dān)其他責(zé)任。

（2）甲方未按時提供施工條件或必要信息，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，每延誤一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付延誤賠償金。乙方有權(quán)要求甲方限期提供，逾期仍不提供的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（3）甲方擅自變更施工方案或增加工程量未經(jīng)乙方書面同意的，由此增加的費用及工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量違約：

乙方施工的防腐工程質(zhì)量不符合合同約定或國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)無條件返工修復(fù)，直至合格。返工費用由乙方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于水池停用損失、維修費用等），并支付合同總價款XX%的違約金。違約金與實際損失賠償總額不超過合同總價款的XX%。

在缺陷責(zé)任期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的防腐損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，且甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用不超過合同總價款XX%的賠償金。

（2）工期延誤違約：

乙方非因不可抗力或甲方原因?qū)е挛茨馨春贤s定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價款XX%的違約金。

（3）材料質(zhì)量違約：乙方使用不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于更換材料費用、修復(fù)費用、環(huán)境罰款及甲方直接損失，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（4）安全責(zé)任違約：施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、罰款及甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)賠償甲方因安全事故導(dǎo)致的工程延誤及停用損失，并支付合同總價款XX%的違約金。

3.解除合同后果：

任何一方解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并支付對方已完成工作的相應(yīng)費用。因違約方原因?qū)е潞贤獬?，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。甲方解除合同需退還乙方已支付但未提供等價服務(wù)的款項；乙方解除合同需全額退還甲方已支付款項并支付違約金。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時書面通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，雙方已履行部分不再要求返還，但應(yīng)就合同履行情況結(jié)算費用。

4.因不可抗力造成的實際損失（包括但不限于財產(chǎn)損失、額外費用等），由雙方根據(jù)事件發(fā)生時各自過錯程度（如已采取合理預(yù)防措施仍發(fā)生損失則無責(zé)）承擔(dān)，若雙方均無過錯，可合理分擔(dān)。

5.任何一方在不可抗力發(fā)生后，未按本條約定及時通知對方或未采取合理措施減少損失的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向以下第XX種方式解決：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（3）提交XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.選擇訴訟方式的，雙方應(yīng)向約定的人民法院提起訴訟，除法律另有規(guī)定外，以本合同簽訂地為管轄地。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同非爭議部分的權(quán)利義務(wù)。

3.選擇仲裁方式的，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合提供證據(jù)，仲裁庭可依職權(quán)事實。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停行使合同中的抗辯權(quán)或索賠權(quán)，但涉及安全問題（如工程停用風(fēng)險）的除外。

5.雙方均應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，任何一方不服仲裁裁決或法院判決的，可在法定期限內(nèi)向上一級法院申請再審或向更高一級仲裁機構(gòu)申請撤銷，但在此期間不影響已生效裁決的執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式，以送達(dá)時視為有效送達(dá)。電子送達(dá)需雙方確認(rèn)有效郵箱或賬戶。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式確認(rèn)的變更均無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的全部或部分工作轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后將非核心工序分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，且乙方仍對分包方的行為及質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價格、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任