民宿停車位租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)，有停車位使用需求，甲方擁有停車位可供出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃停車位位置及范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]的停車位出租給乙方使用，該停車位具體編號(hào)為[車位編號(hào)]，面積約為[X]平方米。停車位的使用范圍包括但不限于停車區(qū)域、停車位附屬的通道及相關(guān)空間，以保障車輛正常進(jìn)出和停放。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；若甲方不再出租該停車位，也應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本停車位租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等]將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供的停車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間正常使用。如因停車位權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)提供停車位正常使用所需的基本設(shè)施和條件，如停車位地面平整、照明設(shè)施正常等。在租賃期間，停車位及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因甲方未能及時(shí)維修而影響乙方正常使用停車位，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用停車位，用于停放乙方經(jīng)營(yíng)民宿客人的車輛。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。-乙方應(yīng)合理使用停車位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變停車位的用途或?qū)ζ溥M(jìn)行改造、破壞。如因乙方原因造成停車位及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。-乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，確保車輛有序停放，不得影響其他車輛和行人的正常通行。因乙方車輛停放不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致的任何糾紛或事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、保險(xiǎn)及安全責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其停放于停車位上車輛的安全，建議乙方為車輛購(gòu)買(mǎi)足額的保險(xiǎn)。在租賃期間，如車輛發(fā)生任何損失或損壞（包括但不限于刮擦、碰撞、被盜等），由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和處理工作。2.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)民宿客人的車輛停放符合安全規(guī)定，不得在停車位上存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如因乙方或其客人的行為導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致停車位無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________