甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)售一體化服務(wù)合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)租賃給乙方使用并允許乙方轉(zhuǎn)售，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_________________1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________1.4房產(chǎn)用途：_________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：每月租金為人民幣____元整。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條轉(zhuǎn)售權(quán)利及限制3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)售。3.2乙方轉(zhuǎn)售房產(chǎn)時，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。3.3乙方轉(zhuǎn)售房產(chǎn)所得款項，扣除甲方應(yīng)收租金、押金及稅費后，乙方應(yīng)將剩余款項支付給甲方。第四條甲方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件，并承擔維修、養(yǎng)護責任。4.2甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時間向乙方交付房產(chǎn)。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時間、地點支付租金。5.2乙方應(yīng)愛護使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售房產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境。第六條押金6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方欠款、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2若甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.3若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.4若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。第八條合同解除8.1任何一方在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、房屋權(quán)屬變更等原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，雙方協(xié)商解除合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十一條其他11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決