礦業(yè)權(quán)交易合同范本及法律解析引言礦業(yè)權(quán)作為礦產(chǎn)資源開發(fā)利用的核心權(quán)利，其交易是實(shí)現(xiàn)礦產(chǎn)資源市場(chǎng)化配置的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。隨著我國“放管服”改革深化及《礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則》《礦產(chǎn)資源法》（修訂草案）等政策法規(guī)的完善，礦業(yè)權(quán)交易的市場(chǎng)化、規(guī)范化程度不斷提升。然而，礦業(yè)權(quán)交易涉及物權(quán)變動(dòng)、行政審批、稅費(fèi)承擔(dān)等復(fù)雜法律問題，合同作為交易的核心載體，其條款設(shè)計(jì)的專業(yè)性與合規(guī)性直接決定了交易的安全性與有效性。本文結(jié)合現(xiàn)行法律法規(guī)及司法實(shí)踐，提供礦業(yè)權(quán)交易合同范本（以“探礦權(quán)/采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓”為典型場(chǎng)景），并對(duì)關(guān)鍵條款進(jìn)行法律解析，旨在為交易雙方提供實(shí)用的參考框架，防范潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。一、礦業(yè)權(quán)交易合同范本（通用版）**礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同**合同編號(hào)：__________簽訂時(shí)間：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________**1.當(dāng)事人條款**轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________受讓方（乙方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：（1）甲方合法持有探礦權(quán)/采礦權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的礦業(yè)權(quán)”），許可證編號(hào)為__________，發(fā)證機(jī)關(guān)為__________，有效期自______年____月____日至______年____月____日；（2）甲方擬將標(biāo)的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓；（3）雙方均具備礦業(yè)權(quán)交易的主體資格（如乙方為自然人，需符合《礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則》關(guān)于受讓方的資質(zhì)要求）。根據(jù)：《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》《礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：**2.標(biāo)的礦業(yè)權(quán)條款**2.1標(biāo)的礦業(yè)權(quán)基本情況：類型：□探礦權(quán)□采礦權(quán)；許可證編號(hào)：__________；礦區(qū)范圍：坐標(biāo)（附《礦區(qū)范圍圖》作為本合同附件一）；面積：__________平方公里；勘查/開采礦種：__________；有效期：自______年____月____日至______年____月____日；勘查程度（僅探礦權(quán)）：已完成______階段勘查，提交《______勘查報(bào)告》（附件二）；資源儲(chǔ)量（僅采礦權(quán)）：經(jīng)______機(jī)構(gòu)評(píng)審備案，保有資源儲(chǔ)量為______噸（附件三）。2.2權(quán)屬承諾：甲方保證標(biāo)的礦業(yè)權(quán)權(quán)屬清晰，無抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制，無任何權(quán)屬爭議或潛在糾紛；保證已履行探礦權(quán)/采礦權(quán)的法定義務(wù)（如探礦權(quán)的勘查投入、采礦權(quán)的環(huán)境保護(hù)義務(wù)）。**3.交易方式與審批條款**3.1交易方式：本合同項(xiàng)下礦業(yè)權(quán)交易為協(xié)議轉(zhuǎn)讓（或公開掛牌/拍賣/招標(biāo)，根據(jù)實(shí)際情況選擇）。3.2審批義務(wù)：（1）雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同向標(biāo)的礦業(yè)權(quán)所在地自然資源主管部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及以下資料：①礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；②甲方的探礦權(quán)/采礦權(quán)許可證原件；③乙方的主體資格證明（營業(yè)執(zhí)照/身份證）；④勘查報(bào)告/資源儲(chǔ)量備案證明（如有）；⑤主管部門要求的其他資料。（2）如因甲方原因（如權(quán)屬瑕疵、資料缺失）導(dǎo)致審批未通過，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因（如資質(zhì)不符）導(dǎo)致審批未通過，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。**4.價(jià)款及支付條款**4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本合同項(xiàng)下標(biāo)的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。4.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%（即人民幣_(tái)_____元）作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)在自然資源主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓后______日內(nèi)，支付剩余______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即人民幣_(tái)_____元）。4.3資金監(jiān)管：雙方同意將轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入雙方共同指定的銀行監(jiān)管賬戶，待變更登記完成后釋放給甲方（可選條款，用于防范價(jià)款支付風(fēng)險(xiǎn)）。4.4逾期責(zé)任：乙方逾期支付價(jià)款的，每逾期一日，按未支付部分的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收首付款（或要求乙方繼續(xù)履行并賠償損失）。**5.權(quán)利與義務(wù)條款**5.1甲方的義務(wù)：（1）向乙方交付標(biāo)的礦業(yè)權(quán)的全部資料（包括但不限于許可證、勘查報(bào)告、采礦設(shè)計(jì)、環(huán)保審批文件等）；（2）配合乙方辦理礦業(yè)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助（如簽字、蓋章）；（3）承擔(dān)交易前標(biāo)的礦業(yè)權(quán)的全部債務(wù)（如稅費(fèi)、員工工資、環(huán)保罰款）；（4）如實(shí)告知標(biāo)的礦業(yè)權(quán)的瑕疵（如相鄰礦區(qū)爭議、政策限制）。5.2乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）負(fù)責(zé)辦理礦業(yè)權(quán)變更登記的具體手續(xù)（如提交申請(qǐng)、繳納登記費(fèi)）；（3）承擔(dān)交易后標(biāo)的礦業(yè)權(quán)的法定義務(wù)（如探礦權(quán)的后續(xù)勘查投入、采礦權(quán)的安全生產(chǎn)義務(wù)）；（4）不得擅自改變礦區(qū)范圍或礦種（如需變更，應(yīng)重新辦理審批手續(xù)）。**6.變更登記條款**6.1登記義務(wù)：雙方應(yīng)在主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓后______日內(nèi)，共同向自然資源主管部門申請(qǐng)辦理礦業(yè)權(quán)變更登記。6.2責(zé)任劃分：（1）如因甲方原因（如未提供許可證原件、拒絕簽字）導(dǎo)致無法辦理變更登記，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還已支付價(jià)款并按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%支付違約金；（2）如因乙方原因（如未繳納登記費(fèi)、資質(zhì)不符）導(dǎo)致無法辦理變更登記，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%支付違約金。6.3物權(quán)效力：標(biāo)的礦業(yè)權(quán)的所有權(quán)自變更登記完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。**7.違約責(zé)任條款**7.1一般違約：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失的責(zé)任（損失包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)）。7.2根本違約：（1）甲方隱瞞標(biāo)的礦業(yè)權(quán)的重大瑕疵（如權(quán)屬爭議、環(huán)保處罰），導(dǎo)致乙方無法行使權(quán)利的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還全部價(jià)款并賠償損失；（2）乙方未按約定支付價(jià)款超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收首付款并要求賠償損失。**8.爭議解決條款**本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁（或向甲方/乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴，二選一）。**9.附則**9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)自然資源主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓后生效。9.2附件效力：本合同的附件（《礦區(qū)范圍圖》《勘查報(bào)告》《資源儲(chǔ)量備案證明》等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3通知方式：雙方以書面形式通知，郵寄地址為合同中約定的住所，快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)。9.4份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自然資源主管部門留存______份。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________（蓋章）法定代表人/委托代理人：____________________（簽字）受讓方（乙方）：____________________（蓋章）法定代表人/委托代理人：____________________（簽字）二、礦業(yè)權(quán)交易合同法律解析**1.標(biāo)的礦業(yè)權(quán)條款：合法性是核心**法律依據(jù)：《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》第3條（礦產(chǎn)資源屬于國家所有，礦業(yè)權(quán)是用益物權(quán)）；《礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則》第8條（礦業(yè)權(quán)交易標(biāo)的必須權(quán)屬清晰、無爭議）。風(fēng)險(xiǎn)解析：若甲方未如實(shí)告知標(biāo)的礦業(yè)權(quán)的瑕疵（如已被抵押、查封），乙方可依據(jù)《民法典》第500條（締約過失責(zé)任）要求甲方賠償損失；若標(biāo)的礦業(yè)權(quán)未取得合法許可證（如偽造許可證），合同將因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定（《民法典》第153條）而無效，乙方可要求甲方返還價(jià)款并賠償損失。實(shí)務(wù)建議：乙方應(yīng)通過自然資源主管部門官網(wǎng)（如“全國礦業(yè)權(quán)人勘查開采信息公示系統(tǒng)”）查詢標(biāo)的礦業(yè)權(quán)的權(quán)屬狀態(tài)，必要時(shí)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。**2.交易方式與審批條款：合規(guī)性是前提**法律依據(jù)：《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》第6條（探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合法定條件，如探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓需完成規(guī)定的勘查投入）；《礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則》第10條（礦業(yè)權(quán)交易應(yīng)通過公開市場(chǎng)進(jìn)行，協(xié)議轉(zhuǎn)讓需符合特定情形，如國有企業(yè)之間的轉(zhuǎn)讓）。風(fēng)險(xiǎn)解析：若交易方式不符合規(guī)定（如應(yīng)公開掛牌卻協(xié)議轉(zhuǎn)讓），主管部門將不予審批，合同無法生效；若甲方未滿足轉(zhuǎn)讓條件（如探礦權(quán)未完成最低勘查投入），審批未通過的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。實(shí)務(wù)建議：雙方應(yīng)在合同中明確“審批未通過”的處理方式（如解除合同、返還價(jià)款），避免因?qū)徟鷨栴}導(dǎo)致糾紛。**3.價(jià)款及支付條款：明確性是關(guān)鍵**法律依據(jù)：《民法典》第509條（全面履行義務(wù)）；第577條（違約責(zé)任）。風(fēng)險(xiǎn)解析：若價(jià)款支付時(shí)間、方式約定不明確，乙方可能拖延支付，甲方無法主張逾期違約金；若未約定資金監(jiān)管，甲方可能在收到首付款后拒絕配合辦理變更登記，乙方權(quán)益無法保障。實(shí)務(wù)建議：明確“首付款”“尾款”的支付時(shí)間（如“合同簽訂后5日內(nèi)支付首付款”）；約定資金監(jiān)管（如“價(jià)款存入雙方共同指定的銀行賬戶，待變更登記完成后釋放”），防范甲方違約。**4.變更登記條款：物權(quán)變動(dòng)的法定要件**法律依據(jù)：《民法典》第209條（不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更需登記）；《礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》第6條（礦業(yè)權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)）。風(fēng)險(xiǎn)解析：若未辦理變更登記，即使合同生效，乙方也不能取得礦業(yè)權(quán)（無法對(duì)抗第三人）；若甲方在簽訂合同后將礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人并辦理了登記，乙方只能要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，而不能取得礦業(yè)權(quán)。實(shí)務(wù)建議：明確變更登記的期限（如“審批通過后10日內(nèi)辦理”）；約定“變更登記完成”的標(biāo)志（如“乙方取得新的礦業(yè)權(quán)許可證”），避免爭議。**5.違約責(zé)任條款：合理性是保障**法律依據(jù)：《民法典》第585條（違約金的調(diào)整）。風(fēng)險(xiǎn)解析：若違約金約定過高（如超過損失的30%），對(duì)方可請(qǐng)求法院予以減少；若違約金約定過低（如不足以彌補(bǔ)損失），受損方可請(qǐng)求法院予以增加。實(shí)務(wù)建議：違約金比例建議設(shè)定為每日0.1‰-0.5‰（符合司法實(shí)踐中的合理范圍）；約定“損失賠償范圍”（如包括律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)），避免后續(xù)爭議。**6.爭議解決條款：可執(zhí)行性是重點(diǎn)**法律依據(jù)：《仲裁法》第4條（仲裁需雙方自愿）；《民事訴訟法》第23條（合同糾紛由被告住所地或合同履行地法院管轄）。風(fēng)險(xiǎn)解析：若未約定爭議解決方式，雙方可能因管轄問題拖延糾紛解決；若仲裁條款約定不明確（如“提交仲裁委員會(huì)仲裁”未明確具體機(jī)構(gòu)），仲裁委員會(huì)將不予受理。實(shí)務(wù)建議：選擇仲裁的，應(yīng)明確仲裁委員會(huì)（如“提交北京仲裁委員會(huì)仲裁”）；選擇訴訟的，應(yīng)明確管轄法院（如“向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴”）。三、礦業(yè)權(quán)交易合同簽訂的注意事項(xiàng)**1.做好盡職調(diào)查**審查標(biāo)的礦業(yè)權(quán)的合法性（許可證是否有效、是否有抵押查封）；審查標(biāo)的礦業(yè)權(quán)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值（勘查報(bào)告、資源儲(chǔ)量備案證明）；審查標(biāo)的礦業(yè)權(quán)的合規(guī)性（是否符合環(huán)保、安全生產(chǎn)要求）。**2.聘請(qǐng)專業(yè)律師**礦業(yè)權(quán)交易涉及復(fù)雜的法律問題（如物權(quán)變動(dòng)、行政審批、稅費(fèi)承擔(dān)），建議聘請(qǐng)礦業(yè)法專業(yè)律師審查合同，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。**3.明確稅費(fèi)承擔(dān)**礦業(yè)權(quán)交易涉及的稅費(fèi)（如增值稅、所得稅、印花稅）應(yīng)在合同中明確由哪一方承擔(dān)（如“交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)”），避免后續(xù)爭議。**4.關(guān)注礦業(yè)權(quán)延續(xù)**若標(biāo)的礦業(yè)權(quán)有效期即將屆滿（如剩余期限不足6個(gè)月），應(yīng)在合同中約定延續(xù)義務(wù)（如“甲方負(fù)責(zé)辦理礦業(yè)權(quán)延續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)”），避免到期后無法繼續(xù)行使權(quán)利。結(jié)語礦業(yè)權(quán)交易合同是交易雙方權(quán)利義務(wù)