買(mǎi)房送車(chē)位合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并獲贈(zèng)車(chē)位事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1、甲方自愿向乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_____（例如：住宅、商業(yè)等）。

2、該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________元整），乙方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利限制或糾紛，并保證其具備合法出售條件。

3、乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、稅務(wù)繳納證明等，并保證文件真實(shí)有效。

二、車(chē)位基本情況

1、甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)時(shí)，乙方同意免費(fèi)贈(zèng)送與該房產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的車(chē)位一個(gè)，車(chē)位類(lèi)型為_(kāi)_____（例如：地上車(chē)位、地下車(chē)位），車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________________。

2、該車(chē)位的使用權(quán)隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方享有該車(chē)位的使用權(quán)，但車(chē)位所有權(quán)仍歸乙方所有（除非另有約定）。

3、乙方應(yīng)保證該車(chē)位在合同簽訂時(shí)具備正常使用條件，并配合甲方完成車(chē)位的交付使用手續(xù)。

三、付款方式及期限

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________元整），支付方式為_(kāi)_____（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2、甲方應(yīng)于____年____月____日前，向乙方支付房產(chǎn)余款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________元整），支付方式為_(kāi)_____。

3、甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交房條件及時(shí)間

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住條件，并完成相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，過(guò)戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)證應(yīng)登記在甲方名下。

3、乙方應(yīng)保證在交房時(shí)，與該房產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的車(chē)位已達(dá)到正常使用條件，并配合甲方完成車(chē)位的交付使用手續(xù)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取房產(chǎn)及車(chē)位，并享有該房產(chǎn)及車(chē)位的相應(yīng)使用權(quán)。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付房產(chǎn)款項(xiàng)，并配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及車(chē)位，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，如需裝修，應(yīng)事先征得乙方同意。

4、甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定收取房產(chǎn)款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

2、乙方應(yīng)按時(shí)將房產(chǎn)及車(chē)位交付給甲方使用，并配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3、乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)及贈(zèng)送車(chē)位的權(quán)屬清晰，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)或車(chē)位存在糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)配合甲方完成車(chē)位的交付使用手續(xù)，并保證車(chē)位在交付時(shí)具備正常使用條件。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定支付房產(chǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付房產(chǎn)款項(xiàng)、賠償損失等。

2、若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)及車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還房產(chǎn)款項(xiàng)、賠償損失等。

3、如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)或車(chē)位存在權(quán)利糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、甲方在購(gòu)房后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，影響房屋安全或損害乙方利益的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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