農(nóng)村特色民宿運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村特色民宿，為提升民宿運(yùn)營(yíng)水平，吸引更多游客，乙方具備相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村特色民宿運(yùn)營(yíng)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保民宿運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方希望借助乙方的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，提升民宿服務(wù)質(zhì)量，提高入住率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化；乙方希望通過(guò)本合同獲得穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供給乙方的民宿資產(chǎn)、設(shè)施及場(chǎng)地符合合同約定的條件，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行民宿的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于提供必要的工作條件、信息支持和市場(chǎng)推廣機(jī)會(huì)。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，并承擔(dān)因違法行為所產(chǎn)生的責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合雙方約定的要求。

5.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用其運(yùn)營(yíng)模式、品牌標(biāo)識(shí)等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的民宿運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。

2.乙方應(yīng)保證其提供的運(yùn)營(yíng)方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因乙方原因?qū)е碌拿袼捱\(yùn)營(yíng)問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于入住率、客戶(hù)反饋、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

5.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自調(diào)整運(yùn)營(yíng)服務(wù)價(jià)格，確保服務(wù)的穩(wěn)定性和一致性。

6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付應(yīng)繳納的稅費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并對(duì)乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的部分提出改進(jìn)要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施和資金等。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)支付約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，并要求甲方對(duì)不符合要求的資料進(jìn)行補(bǔ)充或更正。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向乙方支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。

3.乙方應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自停業(yè)或減少服務(wù)項(xiàng)目。

4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解運(yùn)營(yíng)狀況。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同約定的權(quán)益，不得以任何方式損害對(duì)方利益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），該金額包括但不限于民宿運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。

二、支付方式：

1.本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款。

2.乙方完成第一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付上個(gè)月運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.乙方每月完成運(yùn)營(yíng)服務(wù)后，甲方應(yīng)于次月______日前支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.乙方每季度末提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)支付該季度運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

5.合同到期或終止時(shí)，若乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)符合合同約定，甲方應(yīng)支付剩余的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。

三、額外費(fèi)用：

1.如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е逻\(yùn)營(yíng)成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，如維修、設(shè)備更新等。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)服務(wù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他法定費(fèi)用。

四、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)已按照合同約定完成。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

3.任何支付款項(xiàng)均應(yīng)通過(guò)雙方約定的銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的______%的違約金。

2.乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.若甲方未按時(shí)支付約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.若乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。

3.若甲方未履行合同約定的提供場(chǎng)地、設(shè)施等義務(wù)，或提供的場(chǎng)地、設(shè)施不符合合同要求，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付______%的違約金。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交以下?tīng)?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟：

a.仲裁：任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院申請(qǐng)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

b.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同努力解決爭(zhēng)議。

3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決或判決為終局裁決或判決，雙方均應(yīng)予以遵守。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。

四、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在以下情形下，雙方可協(xié)商一致解除合同：

a.合同約定的解除條件成就；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成必要的審批、登記等手續(xù)，確保合同合法有效。

二、有效期：本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：出現(xiàn)以下情形之一的，合同終止：

a.合同約定的終止條件成就；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方違約，另一方解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定的方式互相通知，包括但不限于書(shū)面通知、電子郵件等。

2.通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到通知。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

六、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同努力解決爭(zhēng)議。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方對(duì)民宿運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體要求，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施要求等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的民宿運(yùn)營(yíng)設(shè)計(jì)方案，包括裝修設(shè)計(jì)、布局規(guī)劃、設(shè)施配置等。

3.技術(shù)規(guī)格：涉及民宿運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單、軟件系統(tǒng)等詳細(xì)信息。

4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：作為合同主體資格的證明文件。

5.相關(guān)資質(zhì)證明：乙方提供的行業(yè)資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)人員資格證書(shū)等。

6.甲方提供的民宿資產(chǎn)清單：包括房屋、設(shè)備、設(shè)施等詳細(xì)清單及所有權(quán)證明。

7.運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：列明合同約定的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式。

8.運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議：雙方就運(yùn)營(yíng)服務(wù)具體事項(xiàng)