商鋪購買協(xié)議書商鋪購買協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________鑒于甲方是位于_________（詳細地址）商鋪的合法所有權人，愿意出售該商鋪；乙方愿意購買該商鋪。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：_________（詳細地址）1.2商鋪面積：_________平方米1.3商鋪用途：_________（如商業(yè)零售、餐飲、辦公等）1.4商鋪結構：_________（如磚混結構、鋼結構等）1.5商鋪附屬設施：_________（如空調、電梯、消防設施等）二、購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格：人民幣_________元整（￥_________元）2.2支付方式：（1）首付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，向甲方支付首付款人民幣_________元整（￥_________元），支付方式為_________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。（2）尾款：剩余款項人民幣_________元整（￥_________元），乙方應于商鋪所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日起_________日內支付給甲方，支付方式為_________。三、交易稅費承擔3.1本協(xié)議項下的交易稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，由_________（甲方/乙方/雙方）承擔。3.2具體稅費承擔比例及支付時間：_________。四、過戶手續(xù)4.1甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內，共同向房產管理部門申請辦理商鋪所有權轉移手續(xù)。4.2所有權轉移手續(xù)辦理完畢后，商鋪的實際占有及風險由乙方承擔。五、違約責任5.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________元整（￥_________元），逾期超過_________日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。5.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元整（￥_________元），逾期超過_________日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向_________（法院/仲裁委員會）提起訴訟/申請仲裁。七、協(xié)議生效及附件7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議附件包括但不限于商鋪產權證明、商鋪平面圖、商鋪附屬設施清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________見證人：_________日期：_________手寫簽名：