故居維修協(xié)議書鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的故居，乙方具備故居維修的專業(yè)能力和經驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行故居維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍及內容1.1本次維修范圍包括但不限于故居主體結構、屋頂、墻體、門窗、地面、內部裝飾等。1.2具體維修內容包括：（1）屋頂防水補漏；（2）墻體裂縫修補及外墻翻新；（3）門窗更換及加固；（4）地面鋪設及修復；（5）內部裝飾翻新，包括墻面粉刷、家具修復等。二、維修費用及支付方式2.1本次維修總費用為人民幣_________元（大寫：______________________元整）。2.2費用構成包括材料費、人工費、設計費（如有）及其他相關費用。2.3支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付總費用的30%作為預付款，即人民幣_________元。（2）維修過程中，根據工程進度，甲方分階段支付進度款，具體支付節(jié)點及金額如下：階段一：完成屋頂防水補漏后，支付總費用的20%，即人民幣_________元。階段二：完成墻體及門窗維修后，支付總費用的25%，即人民幣_________元。（3）維修工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的25%尾款，即人民幣_________元。三、維修期限3.1本次維修工程自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________天。3.2如因不可抗力或非乙方原因導致工程延期，經雙方協(xié)商一致，可適當延長維修期限。四、雙方責任4.1甲方責任：（1）提供維修工程所需的原始圖紙及資料；（2）協(xié)調解決維修過程中涉及到的周邊關系及障礙問題；（3）按時支付維修款項；（4）對維修工程進行監(jiān)督及驗收。4.2乙方責任：（1）按照協(xié)議約定的范圍及內容進行維修；（2）選用合格的材料及設備，確保維修質量；（3）遵守施工規(guī)范，確保施工安全；（4）按時完成維修工程，并承擔因延誤造成的損失；（5）維修完成后，提供維修工程詳細清單及保修期服務。五、驗收標準及方法5.1驗收標準：本次維修工程驗收標準按照國家及地方相關驗收規(guī)范執(zhí)行，同時結合故居實際情況及雙方約定。5.2驗收方法：維修工程完成后，甲方組織相關單位及人員進行驗收，乙方配合進行驗收工作。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。六、保修期6.1本次維修工程保修期為_________年，自維修工程竣工驗收合格之日起計算。6.2保修期內，如出現(xiàn)維修質量問題，乙方負責免費維修。非維修質量問題，乙方提供有償維修服務。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議在維修工程竣工驗收合格、尾款支付完畢后終止。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力