店面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________受讓方（乙方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________房東（丙方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址/地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店面等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況店面位于____________________（省/市）（區(qū)/縣）（街道/路）____________________號，建筑面積為____________________平方米。該店面的用途為____________________（如：商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等），乙方承諾按照該用途使用店面，不得擅自改變。甲方與丙方簽訂的租賃合同期限為自______年____月____日起至______年____月____日止，租金為每月人民幣____________________元（大寫：元整），支付方式為（如：每月____日前支付當(dāng)月租金）。二、轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其對該店面的承租權(quán)及在租賃期內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的財(cái)物包括但不限于：店內(nèi)現(xiàn)有的貨架______組、收銀設(shè)備______套、空調(diào)______臺、冰箱______臺、桌椅______套及其他物品（詳見附件一《轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單》）。甲方已繳納的租賃押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），在本合同生效后，該押金的權(quán)利義務(wù)由乙方承接，乙方不再向丙方另行繳納該筆押金。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式本店面轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該價款包括店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、店內(nèi)財(cái)物轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方已繳納的租賃押金等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在______年____月____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）（含已支付的定金）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在甲方將店面交付給乙方且雙方完成驗(yàn)收，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)經(jīng)營手續(xù)變更（如需）后______日內(nèi)支付給甲方。甲方指定收款賬戶：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________四、店面交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在______年____月____日將店面按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對店面及附件一《轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單》中的財(cái)物進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《店面交付驗(yàn)收單》（詳見附件二），店面交付完畢。五、相關(guān)手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，協(xié)助丙方與乙方重新簽訂租賃合同，新租賃合同的條款應(yīng)與甲方和丙方原租賃合同的主要條款保持一致，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方應(yīng)在店面交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的變更或注銷手續(xù)（如需），相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。辦理上述手續(xù)過程中，甲乙丙三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。應(yīng)保證其對店面享有合法的承租權(quán)，且有權(quán)轉(zhuǎn)讓該店面，該店面不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。應(yīng)按照本合同約定將店面及相關(guān)財(cái)物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。應(yīng)將其與丙方簽訂的原租賃合同及相關(guān)文件交付給乙方。轉(zhuǎn)讓前因該店面產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)并結(jié)清。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本合同約定接收店面及相關(guān)財(cái)物，并在租賃期內(nèi)使用該店面。應(yīng)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。應(yīng)按照新租賃合同的約定向丙方支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用店面從事違法違規(guī)活動。轉(zhuǎn)讓后因該店面產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照新租賃合同的約定收取租金。應(yīng)同意甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。應(yīng)保證該店面的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬爭議。七、違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時交付店面或店面存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此造成的損失。若乙方違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并可要求乙方賠償損失。若丙方違反本合同約定，不同意甲方轉(zhuǎn)讓店面或不配合辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，丙方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、不可抗力因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)情況采取一切必要措施減少損失。九、合同的生效、變更、解除和終止本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。對本合同的任何變更，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。本合同在下列情形之一時終止：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；（2）三方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他終止情形。十、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（《轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單》《店面交付驗(yàn)收單》）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日

附件一：轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單序號物品名稱數(shù)量規(guī)格新舊程度備注甲方（簽字確認(rèn)）：____________________乙方（簽字確認(rèn)）：____________________日期：______年____月____日

附件二：店面交付驗(yàn)收單店面地址：____________________交付日期：______年____月____日店面狀況：（□良好□存在以下問