夫妻合租租房協(xié)議書(shū)鑒于甲方和乙方自愿合租位于[具體地址]的房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]，建筑面積[平方米]，房屋類型[平層/復(fù)式等]。2.租賃用途：僅限甲方和乙方共同居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。3.租賃期限：自[起始年]年[月]日[日]起至[結(jié)束年]年[月]日[日]，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[金額]元，租金總額為人民幣[總金額]元。2.支付方式：甲方和乙方各承擔(dān)租金的50%，即每月各支付人民幣[金額]元。首期租金于協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期開(kāi)始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方將租金支付至乙方指定的以下賬戶：開(kāi)戶行：[銀行名稱]戶名：[乙方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、押金及退還1.押金金額：人民幣[金額]元，于協(xié)議簽訂之日起支付。2.退還條件：租賃期滿或協(xié)議提前終止，房屋設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)拖欠費(fèi)用時(shí)，甲方將押金全額無(wú)息退還乙方。3.退還方式：押金于房屋騰退交接完成后[天數(shù)]日內(nèi)退還至乙方指定賬戶。四、居住費(fèi)用分?jǐn)?.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量分?jǐn)?，每月由甲方和乙方各承?dān)50%。2.物業(yè)費(fèi)：每月人民幣[金額]元，由甲方和乙方各承擔(dān)50%。3.燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量分?jǐn)偅吭掠杉追胶鸵曳礁鞒袚?dān)50%。4.其他費(fèi)用：如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，按實(shí)際使用情況分?jǐn)?。五、房屋維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.家用電器及家具的維修責(zé)任由使用方承擔(dān)，如因自然損耗需更換的，由甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%。3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、協(xié)議終止及解除1.租賃期滿，協(xié)議自動(dòng)終止。如需續(xù)租，應(yīng)提前[天數(shù)]日協(xié)商續(xù)簽事宜。2.任何一方提前解除協(xié)議，需提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。3.提前解除協(xié)議的具體情況：-甲方解除：因房屋被征收、征用或出售等不可抗力因素。-乙方解除：因房屋存在嚴(yán)重安全隱患或無(wú)法滿足基本居住需求。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲方保證房屋符合居住條件，并具備合法租賃手續(xù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[年]年[月]日[日]簽訂日期：[年]年[月]日[日]甲方身份證號(hào)：____________________乙方身份證號(hào)：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________房屋交接確認(rèn)1.房屋設(shè)施清單：-水電表讀數(shù)：水____度，電____度-家電清單：________________________________________________________-家具清單：________________________________________________________2.