承包搭建雞棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事家禽養(yǎng)殖及相關設施建設的農業(yè)企業(yè)，具備完善的產業(yè)鏈布局和規(guī)?；B(yǎng)殖經驗。為擴大養(yǎng)殖規(guī)模，提高生產效率，甲方需建設一批標準化的雞棚設施，并委托具備專業(yè)資質的乙方進行設計與施工。基于甲方的實際需求及乙方的專業(yè)能力，雙方經友好協(xié)商，達成如下合作意向，以明確雙方權利義務關系。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家具備建筑工程施工總承包資質的企業(yè)，長期從事農業(yè)設施建設業(yè)務，擁有豐富的雞棚搭建經驗和技術積累，并已通過ISO9001質量管理體系認證。乙方承諾按照甲方要求，提供設計、材料采購、施工及驗收等全流程服務，確保工程質量和進度。

**合同簡介**

本合同的簽訂基于甲方的養(yǎng)殖業(yè)務擴張需求及乙方的專業(yè)施工能力。甲方作為家禽養(yǎng)殖企業(yè)的投資方及運營主體，為滿足現(xiàn)代化養(yǎng)殖場的設施要求，擬在XX省XX市XX區(qū)（具體位置以甲方提供的場地為準）建設一批雞棚，用于肉雞、蛋雞或種雞的飼養(yǎng)。乙方作為具備相應資質的工程服務商，將通過技術方案設計、材料供應及現(xiàn)場施工，完成雞棚的搭建任務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就雞棚建設事宜達成以下協(xié)議。本合同旨在明確雙方在項目執(zhí)行過程中的權利與義務，確保工程按質按量完成，并為后續(xù)的運營管理提供符合標準的設施保障。雞棚的具體設計方案、技術參數、建設規(guī)模及工期等細節(jié)將在本合同的其他條款中進一步約定。雙方均確認本合同是履行相關業(yè)務合作的基礎性文件，任何一方不得隨意變更或解除，除非經對方書面同意。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就雞棚建設項目的合作事宜，由乙方按照甲方的要求完成雞棚的設計、材料采購、施工及驗收工作，為甲方提供符合標準的養(yǎng)殖設施。合同范圍包括但不限于以下內容：乙方需根據甲方提供的場地條件及養(yǎng)殖需求，完成雞棚的結構設計、圖紙繪制及施工方案編制；采購符合國家及行業(yè)標準的雞棚材料，如鋼結構支架、保溫材料、圍網、門窗等；按照設計方案和施工規(guī)范進行雞棚的現(xiàn)場搭建、設備安裝（若有）及調試；承擔施工期間的安全管理責任，確保工程質量和工期；配合甲方完成工程驗收，并提供必要的竣工資料。雞棚的具體建設規(guī)模、數量、地點、設計標準、技術參數及工期等詳細內容，將在本合同的附件中進一步明確。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）**雞棚**：指為家禽養(yǎng)殖而建設的鋼結構或木結構建筑，包括主棚體、保溫層、通風系統(tǒng)、圍網、門窗及其他附屬設施。

（2）**設計方案**：指乙方根據甲方需求編制的雞棚結構、材料、尺寸、功能布局等技術圖紙及說明文件。

（3）**施工圖紙**：指經甲方審核確認的設計方案中的詳細圖紙，作為施工的依據。

（4）**工程款**：指甲方按照合同約定向乙方支付的建設雞棚的費用，包括設計費、材料費、人工費、機械費及其他相關費用。

（5）**工期**：指自合同生效之日起至雞棚竣工驗收合格之日止的期限。

（6）**驗收**：指甲方對乙方完成的雞棚進行質量及功能檢查，并確認符合合同約定的過程。

（7）**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

（8）**附屬設施**：指雞棚配套的設備或裝置，如自動喂食系統(tǒng)、清糞系統(tǒng)、通風設備等（若有）。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的設計方案和施工圖紙進行雞棚建設，并監(jiān)督施工過程是否符合技術規(guī)范和質量標準。

（2）甲方應向乙方提供雞棚建設所需的場地信息，包括場地尺寸、地質條件、周邊環(huán)境及水電接入情況等，并確保乙方施工人員及設備的正常進入。

（3）甲方有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督，并要求乙方在約定工期內完成建設任務。如因甲方原因導致工期延誤（如未及時提供場地或變更設計），甲方應承擔相應責任。

（4）甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款，并配合乙方完成工程驗收。驗收合格后，甲方應向乙方出具書面驗收文件。

（5）甲方應對乙方施工人員進行安全管理監(jiān)督，并承擔施工期間因第三方原因造成的損失。

（6）甲方有權要求乙方提供雞棚的維護保養(yǎng)建議，并確保所建雞棚符合國家環(huán)保及安全生產相關法規(guī)。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權要求甲方提供準確的場地信息及明確的雞棚建設需求，并有權根據專業(yè)經驗提出優(yōu)化建議。

（2）乙方應組建具備相應資質的施工團隊，嚴格按照設計方案、施工圖紙及國家相關規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。乙方應自行承擔施工期間的人員及設備保險費用。

（3）乙方應負責雞棚所需材料的采購、運輸及保管，確保所有材料符合合同約定的品牌、規(guī)格及質量標準。材料進場前應向甲方展示樣品并獲取確認。

（4）乙方應制定詳細的施工進度計劃，并定期向甲方匯報進展情況。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方并協(xié)商調整工期。

（5）乙方應承擔施工期間的安全管理責任，配備必要的安全防護措施，并遵守現(xiàn)場安全規(guī)定。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施并承擔全部責任。

（6）乙方應配合甲方的工程驗收工作，提供完整的竣工資料，包括設計圖紙、材料合格證、檢驗報告等。驗收不合格時，乙方應無條件返工直至合格，并承擔由此產生的費用。

（7）乙方應提供雞棚的初步使用及維護說明，并在保修期內對出現(xiàn)的質量問題進行維修或更換。保修期自雞棚竣工驗收合格之日起計算，期限為____年。

（8）乙方應保證其提供的施工方案及材料符合環(huán)保要求，不得使用國家明令禁止或淘汰的材料及技術。

（9）乙方應尊重甲方現(xiàn)場管理人員的意見，并配合處理施工過程中產生的協(xié)調事宜。如因乙方原因與第三方發(fā)生糾紛，乙方應自行解決并承擔全部責任。

（10）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的場地信息與實際情況不符，或存在影響施工安全的隱患，應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。

第四條價格與支付條件

雞棚建設的總價款為人民幣____元整（大寫：____元整），該價格包含設計方案費、材料費、人工費、機械費、運輸費、安裝費、稅費及其他與項目建設直接相關的費用（以下簡稱“總價款”）。

付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后____日內，甲方支付總價款的____%作為預付款，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

（2）雞棚主體結構完工并通過甲方初步驗收后____日內，甲方支付總價款的____%作為進度款，即人民幣____元整（大寫：____元整）；

（3）雞棚整體竣工驗收合格并交付使用后____日內，甲方支付總價款的____%作為尾款，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：____

乙方應在收到每筆款項后向甲方開具等額發(fā)票。如甲方未能按期支付任何一期款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項____‰的違約金，逾期超過____日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

乙方應確保工程款得到足額支付，如因甲方原因導致乙方無法獲得全部工程款，乙方有權要求甲方提供擔?；蜓舆t付款，并保留追究甲方責任的權利。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。雞棚建設的履行期限自合同生效之日起計算，預計總工期為____日歷天，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。

乙方應在該期限內完成雞棚的設計方案提交、材料采購、現(xiàn)場施工及竣工驗收，并確保工程質量達到國家及行業(yè)相關標準。如遇不可抗力或經甲方書面同意的工期調整，實際工期可相應順延。

甲方應在合同約定的付款節(jié)點及時支付工程款，任何一方不得無故拖延履行義務。乙方應在收到甲方支付的通知后____日內將工程款項用于項目執(zhí)行，確保工程順利推進。

合同有效期屆滿后，如雙方仍有合作需求，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。若雞棚在保修期內出現(xiàn)質量問題，乙方應在收到甲方通知后____日內響應維修，直至保修期滿。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）如甲方未按合同約定支付預付款，導致乙方無法啟動項目，甲方應承擔違約責任，向乙方支付總價款____%的違約金，即人民幣____元整（大寫：____元整），并賠償乙方因此產生的實際損失，包括但不限于人員閑置費、材料倉儲費等。逾期超過____日，乙方有權解除合同，甲方還應支付總價款____%的違約金作為賠償。

（2）如甲方未按期支付進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付未付金額____‰的違約金，但累計違約金不超過總價款的____%。乙方有權暫停施工直至款項付清，由此造成的工期延誤責任由甲方承擔。

（3）如甲方提供的場地信息或需求變更導致乙方返工或損失，甲方應承擔全部返工費用及直接損失，包括材料浪費、人工成本增加等，并賠償乙方因此遭受的間接損失。

（4）若甲方未配合竣工驗收或無正當理由拒絕接收合格工程，視為甲方違約，應支付總價款____%的違約金，并承擔乙方因此產生的額外費用。

**2.乙方違約責任**

（1）如乙方未能按期完成雞棚建設，每逾期一日，應向甲方支付總價款____‰的違約金，但累計違約金不超過總價款的____%。逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項并支付總價款____%的違約金。

（2）如乙方施工質量不符合合同約定或國家標準，經甲方指出后仍不整改或整改無效，甲方有權要求乙方返工、更換材料或采取其他補救措施，所有費用由乙方承擔。若返工導致工期延誤超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方使用的材料以次充好或不符合合同約定，甲方有權要求乙方無條件更換并承擔全部費用，同時有權扣除相應比例的工程款作為賠償。若因此造成養(yǎng)殖損失，乙方還應承擔賠償責任。

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成第三方財產損失，應自行承擔全部責任及賠償費用，并賠償甲方因此遭受的間接損失。若甲方因此解除合同，乙方還應支付總價款____%的違約金。

（5）如乙方未按時提供竣工資料或保修服務，每逾期一日，應向甲方支付總價款____‰的違約金，甲方有權委托第三方代為處理并費用由乙方承擔。

**3.違約金與賠償**

雙方約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部經濟損失，包括但不限于誤工費、合同履行費等。

**4.解除合同責任**

除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應向對方支付總價款____%的違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償差額部分。解除合同后，已完成的工程量按實際成本結算，甲方應支付乙方已完成部分的結算價款，但最高不超過合同總價款的____%。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、火災、疫情及其管控措施等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后____日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.不可抗力后果：如不可抗力持續(xù)超過____日，雙方均有權單方面解除合同，且互不承擔違約責任。解除合同后，已完成的工程量按實際成本結算，甲方應支付乙方已完成部分的結算價款，但最高不超過合同總價款的____%。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

4.不可抗力期間的義務：即使發(fā)生不可抗力，乙方仍應妥善保管已完成的工程，采取必要的措施防止損失擴大；甲方應積極配合乙方處理相關事宜。任何一方違反此義務導致?lián)p失擴大的，應自行承擔擴大部分的責任。

5.不可抗力證明：不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、氣象部門記錄、法院判決書、保險理賠單等。雙方應本著誠實信用的原則提供和核實證明文件，如有爭議，可提交第三方機構鑒定。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____（如：XX仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，或依法向____（如：甲方所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方應在爭議發(fā)生后____日內書面確認選擇仲裁或訴訟方式。選擇仲裁的，應約定仲裁機構和適用規(guī)則；選擇訴訟的，應明確管轄法院。逾期未確認的，視為選擇____（如：仲裁）方式解決。

3.爭議范圍：本條款適用于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，包括合同訂立、履行、變更、解除、終止等各環(huán)節(jié)產生的糾紛。

4.爭議處理期間的義務：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受影響的義務，不得因此中斷或影響合同的正常執(zhí)行。雙方均有義務配合爭議解決機構或法院的取證，并承擔因自身行為導致的訴訟或仲裁費用。

5.裁決效力：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁裁決作出后，雙方應自覺履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。法院判決生效后，雙方應依法履行，拒不履行的，對方可申請強制執(zhí)行。

6.保密條款適用：爭議解決過程中，雙方應對披露的保密信息承擔保密義務，除為解決爭議所必需的范圍內，不得向任何第三方泄露。爭議解決完畢后，該保密義務繼續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或當面送達等方式發(fā)出的通知，視為有效送達。郵寄方式發(fā)出的通知，以掛號信發(fā)出之日起第____日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.保密義務：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等confidentialinformation予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方或用于本合同以外的目的。此保密義務不因合同的終止而解除。

4.不可分割性：本合同各條款互為關聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應繼續(xù)履行有效的合同條款，直至合同目