收購農(nóng)村果樹合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長。聯(lián)系方式甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的農(nóng)業(yè)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括果樹種植、農(nóng)產(chǎn)品銷售及農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)?；诩追綄?yōu)質(zhì)果樹資源的戰(zhàn)略需求，以及乙方在XX地區(qū)擁有成熟果樹種植園的實際情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬就甲方收購乙方擁有的農(nóng)村果樹及相關(guān)資產(chǎn)事宜達成合作，以促進農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配置和雙方的共同發(fā)展。甲方希望通過此次收購，整合優(yōu)質(zhì)果樹資源，提升產(chǎn)業(yè)鏈競爭力，并為乙方提供長期穩(wěn)定的合作機會。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX村果樹專業(yè)合作社，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村。法定代表人：李四，職務(wù)：社長。聯(lián)系方式：138-87654321。乙方是由XX地區(qū)果農(nóng)自愿組成的農(nóng)民專業(yè)合作社，依法注冊并持續(xù)經(jīng)營，主要業(yè)務(wù)為果樹種植、技術(shù)指導和農(nóng)產(chǎn)品銷售。乙方現(xiàn)有果樹種植園面積XX畝，種植果樹品種包括蘋果、梨、桃等，果樹樹齡均在XX年以上，年產(chǎn)量穩(wěn)定，品質(zhì)優(yōu)良。近年來，隨著市場需求的變化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進，乙方面臨資金周轉(zhuǎn)壓力和規(guī)?；?jīng)營瓶頸。為盤活資產(chǎn)、實現(xiàn)資源變現(xiàn)，同時為甲方提供優(yōu)質(zhì)的果樹資源，乙方擬將所持有的果樹種植園及相關(guān)資產(chǎn)出售給甲方。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，達成收購合同，以保障交易合法合規(guī)，并明確雙方權(quán)利義務(wù)。

合同背景及前提條件說明：

雙方合作的背景源于甲方對優(yōu)質(zhì)果樹資源的戰(zhàn)略布局需求，以及乙方在XX地區(qū)擁有的成熟果樹種植園具備良好的市場價值和發(fā)展?jié)摿Α＜追阶鳛檗r(nóng)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)企業(yè)，具備較強的資金實力和產(chǎn)業(yè)鏈整合能力，能夠為乙方提供長期穩(wěn)定的收購保障；乙方作為農(nóng)民專業(yè)合作社，擁有豐富的果樹種植經(jīng)驗和穩(wěn)定的果品供應(yīng)基礎(chǔ)，且面臨資產(chǎn)盤活的需求。雙方在前期已通過實地考察、市場調(diào)研和商務(wù)洽談，確認乙方的果樹種植園符合甲方收購標準，且雙方在價格、支付方式、權(quán)責分配等方面達成初步共識。基于此，雙方簽訂本合同，以法律形式固定合作框架，明確交易細節(jié)，確保合作順利推進。合同的有效履行，將有助于甲方實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源優(yōu)化配置，提升市場競爭力；同時，為乙方提供資金支持，改善經(jīng)營條件，促進農(nóng)民增收。雙方均以誠信為本，嚴格遵守合同約定，共同推動合作目標的實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方收購乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村（以下簡稱“標的地產(chǎn)”）的果樹種植園及相關(guān)資產(chǎn)（包括但不限于果樹、土地承包經(jīng)營權(quán)、灌溉系統(tǒng)、包裝設(shè)備等）的收購事宜，確保交易合法、合規(guī)、高效完成。合同范圍包括但不限于：標的地產(chǎn)的具體范圍、果樹現(xiàn)狀及數(shù)量、收購價格及支付方式、產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、交接標準、后續(xù)管理責任、違約責任及爭議解決方式等。雙方同意按照本合同約定履行各自職責，保障收購目標的實現(xiàn)，并促進標的地產(chǎn)的后續(xù)可持續(xù)經(jīng)營。

第二條定義

1.**標的地產(chǎn)**：指乙方合法擁有或有權(quán)處分的位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的果樹種植園及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《土地使用權(quán)及果樹明細清單》為準。

2.**果樹**：指種植在標的地產(chǎn)上的蘋果、梨、桃等果樹及其產(chǎn)生的果實，包括但不限于成熟樹、未成熟樹及根部系統(tǒng)。

3.**收購價款**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的總金額，包括果樹、土地承包經(jīng)營權(quán)、附屬設(shè)施等資產(chǎn)的總對價。

4.**支付節(jié)點**：指本合同約定的甲方分期或一次性支付收購價款的時點及條件。

5.**交接**：指甲乙雙方按照本合同約定完成收購價款支付、文件轉(zhuǎn)移及實物驗收的程序。

6.**后續(xù)管理**：指收購?fù)瓿珊?，甲方對標的地產(chǎn)果樹及設(shè)施的維護、經(jīng)營及管理責任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1權(quán)利：

a.甲方有權(quán)按照本合同約定對標的地產(chǎn)進行盡職，包括但不限于查閱相關(guān)權(quán)屬證明、實地考察果樹狀況、核實經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

b.在滿足合同約定的條件下，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的標的地產(chǎn)權(quán)屬文件及果樹經(jīng)營資料。

c.甲方有權(quán)按照本合同約定分期或一次性支付收購價款，并要求乙方配合完成相關(guān)收款手續(xù)。

d.甲方有權(quán)在支付全部收購價款后，獲得標的地產(chǎn)果樹、土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施的完整所有權(quán)/使用權(quán)，并有權(quán)依法處置或進行后續(xù)經(jīng)營。

e.甲方有權(quán)對交接后的標的地產(chǎn)果樹及設(shè)施提出驗收要求，并有權(quán)根據(jù)驗收結(jié)果主張調(diào)整價格或要求乙方承擔修復(fù)責任（如適用）。

1.2義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額、幣種和支付節(jié)點，足額向乙方支付收購價款。如需分期支付，甲方應(yīng)按約定時間節(jié)點將款項支付至乙方指定賬戶。

b.甲方應(yīng)保證支付收購價款的資金來源合法，并按照稅務(wù)法規(guī)履行相關(guān)納稅義務(wù)。

c.甲方應(yīng)積極推動標的地產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并配合乙方完成必要的變更登記。

d.在交接前，甲方應(yīng)承擔標的地產(chǎn)果樹及設(shè)施的日常維護責任（如有約定），或按約定支付過渡期管理費用。

e.甲方應(yīng)按照本合同約定接收標的地產(chǎn)，并對驗收合格的資產(chǎn)享有完整權(quán)利。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的收購價款，并有權(quán)要求甲方按時足額付款。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供本合同履行所需的必要協(xié)助，如配合文件轉(zhuǎn)移、提供技術(shù)指導等。

c.乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定（如未按時付款）時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

d.在完成交接前，乙方有權(quán)繼續(xù)對標的地產(chǎn)果樹進行日常管理和維護，并有權(quán)獲得相應(yīng)的收益（如約定）。

e.如合同約定甲方需承擔果樹管護責任，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行管護義務(wù)，并要求其承擔管護不善的責任。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)保證其對標的地產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標的地產(chǎn)的土地使用權(quán)證明、果樹種植權(quán)屬證明及其他相關(guān)權(quán)屬文件的原件或復(fù)印件供甲方核查。如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬瑕疵，乙方應(yīng)負責在收購價款中予以扣除或承擔相應(yīng)責任。

2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的標的地產(chǎn)及果樹經(jīng)營資料，包括但不限于種植面積、果樹品種及數(shù)量、樹齡分布、歷史產(chǎn)量、病蟲害情況、灌溉系統(tǒng)狀況、包裝設(shè)備明細等。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

2.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，配合甲方完成標的地產(chǎn)果樹、土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)。交接時應(yīng)保證果樹處于合理健康狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。

2.2.4乙方應(yīng)保證在交接前，已將標的地產(chǎn)的農(nóng)業(yè)補貼、政策性債務(wù)等權(quán)利義務(wù)清償完畢或明確轉(zhuǎn)移給甲方，并出具書面證明。如因此產(chǎn)生糾紛或債務(wù)，由乙方承擔全部責任。

2.2.5乙方應(yīng)配合甲方完成標的地產(chǎn)的驗收工作，并根據(jù)驗收結(jié)果簽署確認文件。如存在合同約定范圍內(nèi)的瑕疵，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或承擔修復(fù)費用。

2.2.6乙方應(yīng)確保其員工或委托第三方在交接前已知曉本合同，并配合完成工作交接，包括技術(shù)指導、操作培訓等（如約定）。

2.2.7除本合同另有約定外，乙方在交接前應(yīng)承擔標的地產(chǎn)果樹及設(shè)施的日常管護責任，并保證其狀態(tài)符合合理預(yù)期。如因乙方管護不當導致果樹重大損失，甲方有權(quán)在收購價款中扣除相應(yīng)損失。

第四條價格與支付條件

4.1收購價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付收購價款總計人民幣XX元（大寫：XXXXX元整）。該價格包含標的地產(chǎn)范圍內(nèi)所有果樹、土地承包經(jīng)營權(quán)、灌溉系統(tǒng)、包裝設(shè)備及其他附屬設(shè)施的總對價。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將收購價款支付至乙方指定銀行賬戶。

乙方指定賬戶信息如下：

開戶名稱：XX村果樹專業(yè)合作社

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.3支付條件與時間：

a.首期付款：甲方在本合同簽訂后XX日內(nèi)，支付收購價款的XX%（即人民幣XX元），作為首期付款。

b.尾款支付：甲方在完成標的地產(chǎn)所有相關(guān)權(quán)屬證明轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并經(jīng)雙方確認果樹及設(shè)施驗收合格后XX日內(nèi)，支付剩余收購價款的XX%（即人民幣XX元），作為尾款。

c.賬戶確認：乙方應(yīng)在收到首期付款前XX日內(nèi)，向甲方書面確認上述銀行賬戶信息的準確性。如賬戶信息變更，乙方應(yīng)提前XX日書面通知甲方。

4.4稅費承擔：與本合同相關(guān)的稅費（包括但不限于交易印花稅、契稅、評估費等），由雙方根據(jù)國家稅收法律法規(guī)的約定各自承擔。如雙方未約定，則由甲方承擔。

第五條履行期限

5.1合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標的地產(chǎn)所有相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦結(jié)之日終止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.盡職期：甲方自本合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成對標的地產(chǎn)的盡職。

b.文件提供期：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)，向甲方提供標的地產(chǎn)的全部權(quán)屬文件。

c.首期付款期：甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付首期收購價款。

d.尾款支付條件：標的地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成，且雙方驗收合格。

e.尾款支付期：滿足尾款支付條件后XX日內(nèi)。

f.交接期：尾款支付完成后XX日內(nèi)，雙方完成標的地產(chǎn)的實物交接及文件移交。

5.3期限順延：如因不可抗力或經(jīng)雙方書面同意，任何期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1超期支付首期付款：如甲方未能在約定時間內(nèi)支付首期收購價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首期付款金額XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付款項并承擔乙方因此遭受的損失。

6.1.2超期支付尾款：如甲方未能在尾款支付條件滿足后的約定時間內(nèi)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款金額XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付全部收購價款并承擔乙方因此遭受的損失，且乙方有權(quán)要求甲方支付收購價款XX%的違約金。

6.1.3支付錯誤：如甲方支付款項錯誤（如支付至非指定賬戶），乙方應(yīng)在核實后XX日內(nèi)通知甲方更正。甲方應(yīng)在收到通知后立即更正支付，逾期未更正導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。

6.1.4違反稅費承擔約定：如甲方未按約定承擔應(yīng)由其支付的稅費，導致乙方承擔該部分稅費或因此產(chǎn)生罰款、滯納金等，甲方應(yīng)全額賠償乙方。

6.2乙方違約責任：

6.2.1虛假陳述：如乙方提供虛假權(quán)屬文件或標的地產(chǎn)資料，導致甲方在合同簽訂后XX日內(nèi)發(fā)現(xiàn)權(quán)屬瑕疵或存在重大隱瞞，乙方應(yīng)承擔全部責任。甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付收購價款并賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于費用、評估費用、替代交易損失等），且甲方有權(quán)要求乙方支付收購價款XX%的違約金。

6.2.2超期提供文件：如乙方未能在約定時間內(nèi)提供標的地產(chǎn)權(quán)屬文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付收購價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的收購價款并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.3未能配合交接：如乙方無正當理由拒絕或拖延配合完成標的地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或?qū)嵨锝唤?，每逾期一日，?yīng)向甲方支付收購價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面完成相關(guān)手續(xù)或采取其他補救措施，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且乙方應(yīng)支付收購價款XX%的違約金。

6.2.4交接前損失：如因乙方原因（包括管護不當、未清償債務(wù)等）導致標的地產(chǎn)在交接前發(fā)生重大毀損或價值減損，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，甲方有權(quán)在收購價款中直接扣除相應(yīng)損失金額。

6.3不可抗力導致的違約：如因不可抗力導致一方未能按時履行義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除責任。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

6.4違約金上限：任何一方違約金總額不應(yīng)超過合同收購價款的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

6.5爭議解決期間的違約：在爭議解決期間，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中非爭議部分義務(wù)，任何一方不得擅自停止履行。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、干旱、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及嚴重影響標的地產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營的自然災(zāi)害或社會事件。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或修改合同條款。

7.3責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)及時告知對方不可抗力影響的消除情況。

7.4不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)負責提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、官方報告、保險理賠文件等。若因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔賠償責任，但應(yīng)相互返還已收付的款項。

7.5合同終止：如不可抗力影響持續(xù)超過XX個月，雙方可協(xié)商解除本合同，雙方互不承擔違約責任，已支付但未履行的部分款項應(yīng)予以退還。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責任等，應(yīng)由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、誠實信用的原則進行。

8.2協(xié)商不成：如雙方在收到對方爭議通知后XX日內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。雙方應(yīng)選派仲裁員，并遵守仲裁庭的審理程序。

8.3仲裁裁決：仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決。如一方不履行，另一方可向XX市人民法院申請強制執(zhí)行。

8.4訴訟選擇：除非雙方明確約定通過仲裁解決爭議，否則任何一方均有權(quán)在合同簽訂地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。如一方選擇訴訟，另一方應(yīng)予以應(yīng)訴，并承擔相應(yīng)的訴訟費用，除非法院判決由該方承擔。

8.5保密：雙方在爭議解決過程中，對于通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁途徑獲悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。爭議解決完畢后，該保密義務(wù)持續(xù)有效。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)出的通知，在送達或郵件發(fā)出時視為有效送達。電子通知應(yīng)以發(fā)送時電子郵件服務(wù)提供商或可靠通訊平臺的記錄為準。

9.2合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面解除合同需提前XX日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任（如適用）。因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均可解除合同。

9.4保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行