分手房產(chǎn)歸屬協(xié)議書鑒于甲、乙雙方原系情侶關(guān)系，現(xiàn)因個人原因決定和平分手，為妥善解決分手后房產(chǎn)歸屬問題，本著公平、合理、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方與乙方于______年______月______日共同購買位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)），該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為______。購房總價為人民幣______元整（大寫：______），首付款由甲方支付人民幣______元整（大寫：______），剩余貸款由甲、乙雙方共同承擔，每月還款金額為人民幣______元整，還款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸甲方所有。甲方同意在協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將乙方在房產(chǎn)中擁有的權(quán)益部分折算成人民幣______元整（大寫：______），一次性支付給乙方。乙方在收到該款項后，應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)辦理1.甲方負責辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)稅費等。2.乙方應在收到甲方支付的全部款項后______日內(nèi)，向甲方提供以下文件：（1）身份證明原件及復印件；（2）銀行卡信息；（3）其他甲方認為必要的文件。3.雙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，共同辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙、門禁卡、水、電、燃氣等費用的結(jié)清。四、款項支付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將人民幣______元整（大寫：______）支付至乙方指定銀行賬戶。賬戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號：______2.乙方應在收到該款項后______日內(nèi)，向甲方提供收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付乙方款項，每逾期一日，應按逾期款項的______%支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按應付未付款項的______%支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______________