農(nóng)村安裝電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址位于“XX省XX市XX區(qū)XX路XX號”，法定代表人為“李明”，聯(lián)系電話為。甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有獨立的法人資格，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方擬在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號農(nóng)村住宅項目內(nèi)安裝電梯，以滿足項目居住功能的提升需求，并保障業(yè)主的日常出行安全。甲方通過前期調(diào)研與市場考察，確認安裝電梯是提升項目價值、滿足市場需求的重要舉措，且已獲得相關政府部門關于該項目電梯安裝的初步備案或支持。甲方作為本合同的買方/出租方/委托方，將依據(jù)本合同約定向乙方支付電梯購買/租賃/安裝費用，并享有電梯的占有、使用及收益權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“XX電梯有限公司”，注冊地址位于“XX省XX市XX區(qū)XX路XX號”，法定代表人為“張強”，聯(lián)系電話為。乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的電梯生產(chǎn)與銷售企業(yè)，具備《電梯生產(chǎn)許可證》等相關資質(zhì)，擁有豐富的電梯安裝與維護經(jīng)驗，且在行業(yè)內(nèi)具有良好的信譽和口碑。乙方同意根據(jù)本合同約定，向甲方提供符合國家標準及行業(yè)規(guī)范的電梯產(chǎn)品/租賃服務/安裝服務，并承擔相應的質(zhì)量保證與售后服務責任。乙方承諾其提供的電梯產(chǎn)品/租賃方案/安裝團隊均符合國家安全生產(chǎn)標準，能夠滿足甲方在農(nóng)村住宅項目中的實際使用需求，并確保電梯的運行安全與穩(wěn)定。雙方基于長期合作意向及市場競爭力考量，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，乙方作為本合同的賣方/承租方/服務提供方，將按照本合同約定履行電梯供應/租賃/安裝義務，并享有相應的報酬。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村住宅項目安裝電梯過程中的權(quán)利與義務，確保電梯的采購/租賃/安裝工作按照國家法律法規(guī)、相關技術標準和本合同約定順利進行。合同范圍包括但不限于：電梯型號的選擇與確認、電梯設備的采購/租賃、電梯井道的施工協(xié)調(diào)（如需）、電梯的安裝與調(diào)試、電梯的安全檢測與驗收、以及安裝后的初步運行維護服務。具體工作內(nèi)容涉及從設備供應/租賃到現(xiàn)場安裝、直至通過相關部門驗收并交付甲方使用的全過程，旨在為甲方項目提供符合安全標準、滿足使用需求的電梯設施，提升項目整體功能與價值。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

“電梯”指由乙方提供，依據(jù)國家標準《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》等規(guī)定生產(chǎn)、安裝并經(jīng)檢驗合格的垂直運輸設備，包括但不限于轎廂、驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全保護裝置等全部部件。

“安裝”指乙方按照國家相關規(guī)范和合同約定，在甲方指定的地點將電梯設備安裝就位，并完成調(diào)試、檢驗等工作的行為。

“農(nóng)村住宅項目”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的農(nóng)村住宅開發(fā)項目，為本合同項下電梯安裝的場地。

“驗收”指由甲方或甲方委托的第三方機構(gòu)依據(jù)國家標準和合同約定，對安裝完成的電梯進行安全性、功能性檢驗確認的過程。

“使用年限”指電梯設計的使用壽命或根據(jù)合同約定的租賃期限。

“技術文件”包括但不限于電梯的設計圖紙、安裝使用說明書、合格證、型式試驗報告等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的規(guī)格、型號和技術標準提供電梯設備/租賃服務/安裝服務，并有權(quán)對乙方提供的產(chǎn)品/服務進行質(zhì)量檢驗和進度監(jiān)督。

（2）甲方應向乙方提供電梯安裝所需的場地條件，包括但不限于井道位置、施工空間、水電接入等，并確保提供的相關資料真實、準確。甲方有權(quán)對乙方施工人員進行管理和監(jiān)督，確保施工安全及符合環(huán)保要求。

（3）甲方應按照合同約定的時間和方式支付合同款項，有權(quán)根據(jù)工程實際進度節(jié)點要求乙方提交階段性成果報告。在電梯安裝完畢后，甲方有權(quán)或委托第三方機構(gòu)進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

（4）甲方應負責電梯使用過程中的日常管理，包括但不限于日常巡查、乘客安全宣傳教育、以及超出乙方保修范圍后的維修協(xié)調(diào)。甲方應配合乙方進行定期維護保養(yǎng)工作，提供必要條件。

（5）甲方應保證電梯的使用符合國家法律法規(guī)，并對因甲方原因?qū)е碌碾娞輷p壞、安全事故承擔相應責任。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方的核心義務是按照合同約定提供符合國家及行業(yè)標準的電梯產(chǎn)品/租賃方案/安裝服務。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝場地、技術參數(shù)和前期審批文件，并有權(quán)拒絕在條件不具備的情況下開始安裝工作。

（2）乙方應確保所提供電梯設備的品牌、規(guī)格、性能等完全符合合同約定，并隨附完整的出廠合格證、技術文件和檢測報告。乙方應組建具備相應資質(zhì)的安裝團隊，嚴格按照《電梯安裝施工及驗收規(guī)范》（CJJ8）等國家強制性標準進行施工，確保安裝質(zhì)量。

（3）乙方應負責電梯的安裝、調(diào)試、安全檢測及配合甲方完成最終驗收工作，直至電梯獲得相關部門的準用標志后方可正式交付使用。乙方應向甲方提供詳細的安裝使用說明和維保建議，并對安裝團隊的行為及安全負責。

（4）乙方應提供合同約定的保修服務，包括但不限于保修期內(nèi)的維修更換、以及保修期外的有償維保服務。乙方應在接到甲方維修通知后及時響應，并在合理時間內(nèi)完成維修工作，確保電梯安全運行。

（5）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取電梯采購/租賃/安裝費用及相關服務費用，并有權(quán)要求甲方按照合同分期或最終一次性支付款項。乙方應保證安裝過程中使用的零配件、輔材均為原廠或同等質(zhì)量標準產(chǎn)品，并承擔因自身產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的后期維修責任。

（6）乙方應遵守項目所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定，施工期間應采取有效措施減少噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，并配合甲方及相關部門的檢查監(jiān)督。在租賃模式下，乙方還應承擔電梯的更新改造或淘汰責任，并保障甲方的使用權(quán)不受第三方干擾。

第四條價格與支付條件

本合同項下電梯設備/租賃服務/安裝服務的總價款為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX），該價格包含但不限于電梯設備費、安裝費、調(diào)試費、安全檢測費、初期維護費以及合同約定的其他相關費用。如采用租賃模式，價格則基于租賃期限、電梯折舊、維保成本等因素綜合確定，具體租賃單價及支付方式以租賃合同附件為準。甲方應按照以下方式向乙方支付合同款項：

（1）預付款：本合同生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX），作為項目啟動款；

（2）進度款：電梯主體安裝完成并通過初步驗收后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）；

（3）尾款：電梯最終驗收合格并交付使用后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）。

甲方支付款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式至乙方指定賬戶，乙方應在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。任何一方變更聯(lián)系方式或賬戶信息均需提前書面通知對方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至電梯最終驗收合格并交付甲方使用之日止。關鍵時間節(jié)點安排如下：

（1）合同生效后X日內(nèi)，乙方完成電梯設備/租賃方案的交付，甲方完成初步確認；

（2）設備/方案交付后X日內(nèi)，雙方完成現(xiàn)場勘查與技術交底；

（3）現(xiàn)場勘查后X日內(nèi)，乙方提交詳細的安裝施工計劃并獲得甲方書面同意；

（4）安裝工程應于計劃啟動后X日內(nèi)完成，并進入調(diào)試階段；

（5）調(diào)試完成后X日內(nèi)，雙方共同初步驗收，驗收合格后進入安全檢測程序；

（6）安全檢測通過后X日內(nèi)，完成最終驗收并簽署驗收報告，電梯正式交付使用。

如遇不可抗力或經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，履行期限可相應順延。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本及合同總價款X%的違約損失。

（2）甲方未提供必要安裝場地、技術支持或?qū)徟募?，導致乙方工作延誤的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款XX‰的違約金，乙方保留要求甲方加速履行義務或解除合同的權(quán)利。

（3）甲方或其授權(quán)第三方不當使用電梯導致?lián)p壞或安全事故的，甲方應承擔全部維修費用及賠償責任，并承擔乙方因此受到的損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未能按合同約定提供合格電梯設備/租賃服務/安裝服務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX‰的違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項并賠償XX%的合同損失。

（2）乙方提供的電梯設備/服務存在質(zhì)量缺陷，經(jīng)檢測不合格或在使用中發(fā)生嚴重故障的，乙方應負責無償維修或更換，并承擔因此給甲方造成的直接損失。若質(zhì)量缺陷系乙方故意隱瞞或重大過失造成，乙方還應支付合同總價款X%的違約金。

（3）乙方安裝施工不符合國家規(guī)范或合同約定，導致安全事故或返工的，乙方應承擔全部返工費用、賠償責任及甲方因此遭受的間接損失，并支付合同總價款X%的違約金。

（4）乙方未按約定履行維保義務，導致電梯無法正常使用或發(fā)生故障的，應承擔維修責任并支付合同總價款XX%的違約金。

3.雙方共同責任：

（1）任何一方因不可抗力無法履行合同的，應立即通知對方并提供相關證明，根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商部分或全部免責，但應及時采取措施減少損失。

（2）因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應賠償守約方由此遭受的直接損失，包括但不限于預期收益損失、合同履行費用等。

（3）本合同項下的所有違約金、賠償金均應在收到通知后X日內(nèi)支付，逾期支付的，違約方應按每日XX%的標準支付滯納金。任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔全部合同責任并解除合同關系。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）以及類似上述情形的突發(fā)事件。任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供有效證明文件。

2.責任免除：不可抗力影響期間，雙方應立即采取合理措施減少損失，包括暫停施工、保護設備、協(xié)商調(diào)整履行計劃等。若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同或部分解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際完成情況合理分擔。因不可抗力導致的合同解除，雙方互不承擔賠償責任，但應妥善處理善后事宜，包括設備回收、資料交接等。不可抗力消除后，雙方應盡快恢復合同履行，原合同條件不變，若履行條件發(fā)生重大變化，可協(xié)商調(diào)整。

3.通知與證明：不可抗力通知應包含事件發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍及預期持續(xù)時間，并附相關政府部門或權(quán)威機構(gòu)的證明材料。任何一方未按約定履行通知義務或提供虛假證明的，仍需承擔相應違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求雙方共同認可的第三方機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解達成一致后簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同效力。

2.仲裁：若協(xié)商調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)向“XX仲裁委員會”提起仲裁申請，仲裁應適用中華人民共和國法律，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，若雙方均敗訴，則按比例分擔。

3.訴訟：除上述仲裁條款外，任何一方亦有權(quán)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)向“XX市XX區(qū)人民法院”提起訴訟，法院將依據(jù)合同約定及國家相關法律法規(guī)進行審理。訴訟期間，除爭議標的外，雙方應繼續(xù)履行合同其他義務，不因訴訟而影響合同整體效力。

4.法律適用與管轄：本合同所有條款的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，管轄法院或仲裁機構(gòu)的選擇以書面協(xié)議為準，若無書面協(xié)議，則優(yōu)先適用仲裁條款；仲裁條款無效或不可行時，則由合同簽訂地人民法院管轄。任何一方在爭議解決前，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更爭議解決方式或管轄法院。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應至少提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認的口頭約定或變更均不具有法律效力。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為必須符合法律規(guī)定，且原合同條款對受讓人繼續(xù)有效。

4.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后X年。

5.合同終止條件：除本合同另有約定或法