幕墻銷售安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力。甲方通過合法途徑獲取土地使用權，并計劃開發(fā)建設XX項目，該項目位于XX市核心區(qū)域，總建筑面積約XX萬平方米，計劃分X期開發(fā)。甲方為提升項目品質及商業(yè)價值，擬委托乙方提供高性能、高品質的幕墻系統(tǒng)，包括但不限于設計、供貨、安裝及后續(xù)維護服務。本次合作基于甲方對建筑美學、結構安全及節(jié)能環(huán)保的嚴格要求，旨在通過乙方的專業(yè)服務，打造具有市場競爭力的現(xiàn)代化建筑形象。甲方在合同簽訂前已取得項目相關審批文件，具備履行合同的基本條件，并承諾在合同履行過程中提供必要的協(xié)助與配合。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX幕墻系統(tǒng)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于高端幕墻系統(tǒng)研發(fā)、生產及安裝的綜合性企業(yè)，成立于XX年，注冊資本XX萬元人民幣，具備ISO9001質量管理體系認證及建筑幕墻工程專業(yè)承包X級資質。乙方擁有先進的幕墻生產設備、專業(yè)的技術團隊及豐富的項目經驗，曾為多個知名商業(yè)綜合體、寫字樓及公共建筑提供幕墻解決方案。本次合作基于乙方在幕墻領域的專業(yè)優(yōu)勢及市場口碑，乙方承諾將嚴格按照甲方需求及國家相關標準，提供設計合理、質量可靠、安裝規(guī)范的幕墻系統(tǒng)，并確保項目按時交付。乙方已充分了解甲方的項目情況及質量要求，并具備完成本合同項下全部義務的能力。雙方在前期已就幕墻系統(tǒng)方案進行充分溝通，達成初步合作意向，現(xiàn)通過本合同正式確立合作關系。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方開發(fā)的XX項目需采用高性能、環(huán)保型幕墻系統(tǒng)，以提升建筑整體外觀及使用功能。經市場調研及多方比選，甲方認為乙方具備滿足項目需求的技術實力、產品質量及服務能力。乙方亦積極回應甲方需求，愿意以合理的價格及專業(yè)的服務完成項目。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合作意向：甲方委托乙方提供XX平方米的幕墻系統(tǒng)，包括但不限于型材、面板、五金件、輔材及安裝服務；乙方在約定時間內完成設計、供貨及安裝，并承擔相應的質量責任。本合同旨在明確雙方權利義務，保障項目順利實施，并為后續(xù)合同條款提供基礎依據。雙方確認，本合同簽訂前，甲方已向乙方提供項目相關資料，乙方已進行必要的現(xiàn)場勘查及方案設計，雙方對合作內容達成一致。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲乙雙方在XX房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）開發(fā)的XX項目幕墻工程中的權利與義務，由乙方依據甲方需求及項目實際情況，提供包括但不限于幕墻系統(tǒng)設計、產品供應、現(xiàn)場安裝、質量驗收及后期維護等全流程服務，最終完成XX平方米幕墻系統(tǒng)的建設，提升項目整體建筑品質與市場競爭力。合同范圍具體包括：甲方指定項目的幕墻工程，涉及設計圖紙繪制、材料采購（包括鋁型材、玻璃、石材、金屬板材、密封膠、五金件等）、構件加工制作、運輸配送、現(xiàn)場安裝調試、竣工驗收、質保期內維修以及相關技術文件交付等全部內容。乙方需確保所有工作符合國家現(xiàn)行建筑幕墻工程技術規(guī)范、行業(yè)標準及設計要求，并滿足甲方在合同附件中明確的具體技術參數和審美標準。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語具有特定含義：

（1）"幕墻系統(tǒng)"：指乙方為甲方項目提供的整體幕墻解決方案，包括骨架結構、面板材料、五金配件、密封及保溫隔熱系統(tǒng)等所有組成部分的總稱。

（2）"設計文件"：指乙方根據甲方要求及規(guī)范編制并經甲方書面確認的幕墻工程圖紙、計算書、材料規(guī)格表等技術文件。

（3）"技術標準"：指本合同約定的國家及行業(yè)現(xiàn)行有效標準，如《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ133）、《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ102）等，以及雙方在附件中約定的特殊標準。

（4）"安裝期"：指自乙方完成所有幕墻構件到場驗收之日起，至工程竣工驗收合格之日止的期間。

（5）"質保期"：指本合同約定的幕墻工程整體質量保修期限，自竣工驗收合格之日起計算。

（6）"變更"：指在合同履行過程中，任何一方提出的對原合同內容（包括設計、材料、工期等）的修改或補充。

（7）"不可抗力"：指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如嚴重自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務：**

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定及設計文件要求提供合格的產品和服務，并有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。甲方有權對乙方提交的設計方案、材料樣品、進度計劃等文件進行審核，并有權提出修改意見。

（2）甲方應向乙方提供必要的項目信息及現(xiàn)場條件，包括但不限于建筑圖紙、結構計算書、現(xiàn)場施工條件、水電接入點、周邊環(huán)境限制等，并確保信息的真實性和準確性。甲方應確保乙方人員、設備進入施工現(xiàn)場的條件符合合同約定，并配合乙方辦理相關的施工許可或報批手續(xù)（如需）。

（3）甲方應按照合同約定的進度和金額向乙方支付合同價款。甲方有權對乙方使用的材料進行進場檢驗，并有權要求乙方提供產品合格證明文件及相關檢測報告。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用材料與合同約定不符，有權要求乙方更換或退貨，并可根據情況要求賠償損失。

（4）甲方應或參與幕墻工程的竣工驗收，并應在驗收合格后按照合同約定支付尾款。甲方應在質保期內負責或協(xié)調處理因甲方原因導致的幕墻質量問題。

（5）甲方應指定專門的聯(lián)系人及授權代表，負責合同執(zhí)行過程中的溝通、確認及簽批工作。甲方應保證其提供的擔?；虺兄Z的有效性。

（6）甲方應遵守國家及地方關于安全生產、環(huán)境保護、消防等方面的法律法規(guī)，并監(jiān)督乙方做好現(xiàn)場安全文明施工。甲方應承擔因自身原因造成的現(xiàn)場延誤、障礙或其他損失。

**2.乙方的權力和義務：**

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、辦理相關許可、協(xié)調與其他施工單位的關系等。如甲方未能提供必要的協(xié)助導致工期延誤或乙方遭受損失，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

（2）乙方應組建專業(yè)的項目團隊，配備滿足合同要求的設計、生產、安裝人員及設備，并確保人員具備相應的資質和經驗。乙方應按照合同約定及設計文件要求進行幕墻系統(tǒng)的設計、生產、運輸和安裝，確保工程質量符合國家及行業(yè)技術標準，并滿足甲方確認的設計方案。

（3）乙方應建立健全的質量管理體系，對原材料采購、構件加工、安裝過程進行嚴格控制，并主動向甲方提交材料檢測報告、施工日志、隱蔽工程驗收記錄等文件。乙方應負責處理安裝過程中的技術問題，并確保幕墻系統(tǒng)的整體性能（如防水、保溫、隔聲、抗風壓等）達到合同要求。

（4）乙方應按時完成幕墻系統(tǒng)的安裝，并確保安裝安全。乙方應遵守現(xiàn)場安全生產規(guī)章制度，配備必要的安全防護措施，承擔自身人員及設備在安裝期間發(fā)生的意外風險（但甲方原因造成的除外）。乙方應愛護甲方現(xiàn)有設施，如有損壞應負責修復或賠償。

（5）乙方應配合甲方的竣工驗收工作，提供完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、產品合格證、檢測報告、使用說明書、質保書等）。乙方應承擔因自身原因導致的工程質量問題，并在質保期內維修或更換有缺陷的部分。

（6）乙方應指定項目經理作為其在合同項下的主要聯(lián)系方式，并保持信息的暢通。乙方應向甲方提供履約保函（如合同約定），并保證其資質、信譽及履約能力。乙方應遵守國家及地方關于環(huán)境保護、資源節(jié)約的法律法規(guī)，妥善處理施工廢棄物，并承擔因自身原因造成的環(huán)境污染責任。

（7）乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或項目信息，應承擔保密義務，非經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如發(fā)生工程質量爭議，乙方應首先通過技術手段解決，并應接受甲方或第三方指定的檢測機構進行檢測驗證。

第四條價格與支付條件

本合同項下幕墻系統(tǒng)的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包含設計費、材料費、加工費、運輸費、安裝費、稅費（如需開具增值稅專用發(fā)票）、以及合同約定的其他費用。該價格為固定價格，除本合同另有約定或經雙方書面同意外，不得調整。

支付方式采用分期付款方式：

（1）合同簽訂生效后X日內，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元整，作為預付款；

（2）乙方完成所有幕墻構件加工制作，并經甲方驗收合格后X日內，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元整；

（3）幕墻工程主體安裝完成，并經甲方初步驗收合格后X日內，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元整；

（4）幕墻工程通過最終竣工驗收合格，并乙方提交完整竣工資料后X日內，甲方向乙方支付合同總價款剩余的XX%，即人民幣XX元整。

甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：

開戶名稱：XX幕墻系統(tǒng)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

乙方應在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。如甲方逾期支付超過X日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及賠償損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同簽訂之日起至幕墻工程質保期結束之日止。

乙方應按照以下時間節(jié)點完成各階段工作：

（1）合同簽訂后X日內，乙方應完成初步設計方案，并提交甲方審核；

（2）甲方確認設計方案后X日內，乙方應完成全部設計文件編制，并經甲方書面確認；

（3）設計文件確認后X日內，乙方應完成所有幕墻構件的生產加工，并開始進行運輸準備；

（4）幕墻構件運抵現(xiàn)場后X日內，乙方應完成所有構件的現(xiàn)場安裝工作；

（5）主體安裝完成后X日內，乙方應通知甲方進行初步驗收，并配合處理驗收中發(fā)現(xiàn)的問題；

（6）甲方初步驗收合格后X日內，乙方應完成所有收尾工作及清潔作業(yè)，并申請最終竣工驗收；

（7）最終竣工驗收合格后，幕墻工程質保期為XX年，自竣工驗收合格之日起計算。

若因甲方原因（如未及時提供場地、圖紙修改、審批延誤等）導致乙方工作延誤，延誤時間應在合同總工期中扣除，乙方的最終交付時間相應順延。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任：**

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項，除應按本合同第四條約定支付違約金外，還應承擔乙方為催收款項產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。若甲方逾期支付超過X日，乙方有權暫停施工，每逾期一日，甲方向乙方支付合同總價款XX%的額外違約金。逾期超過X日，乙方有權解除合同，甲方應支付已完成工作的相應費用（按合同總價款XX%計算），并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于預期利潤損失、已發(fā)生的人工材料成本等。

（2）甲方提供的項目信息、場地條件或相關資料存在錯誤或遺漏，導致乙方設計、生產或安裝出現(xiàn)偏差，甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于設計修改費、材料更換費、工期延誤責任（按本合同第五條約定執(zhí)行）。若偏差導致工程返工，返工費用由甲方承擔，工期順延。

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延進行任何階段的驗收（包括初步驗收或最終驗收），每逾期一日，甲方向乙方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過X日，視為甲方默認驗收合格，但甲方仍需支付剩余款項及違約金。最終驗收不合格，責任由乙方承擔；如系甲方原因（如驗收標準不合理、配合不到位）導致，乙方已完成工作的費用按合同總價款XX%結算，甲方應賠償乙方因此遭受的額外損失。

（4）甲方變更合同內容（如設計變更、材料替換等），若變更不涉及增加合同價款或工期延誤，變更費用由提出方承擔；若變更涉及增加合同價款或導致工期延誤，增加的費用和延誤的工期由提出方承擔，但雙方應就變更事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方有權解除合同，并要求對方賠償損失。

**二、乙方違約責任：**

（1）乙方未能按合同約定的時間節(jié)點完成各階段工作，除應按本合同第五條約定支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的直接損失。若乙方逾期超過X日，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項（扣除已完成工作的合理費用后），并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于預期使用收益損失、第三方索賠費用等。

（2）乙方提供的幕墻系統(tǒng)產品質量不合格，不符合國家或行業(yè)技術標準，或與合同約定、甲方確認的設計方案不符，乙方應負責無償修復或更換，并承擔由此產生的全部費用（包括人工、材料、運輸等），工期順延。若修復或更換后仍存在質量問題，甲方有權要求乙方再次修復或采取其他補救措施，由此產生的費用由乙方承擔，且甲方有權解除合同，要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方在安裝過程中違反安全生產規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任（包括但不限于賠償、罰款等），并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（4）乙方未經甲方書面同意，擅自將合同項下部分或全部工作轉包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失，違約金按合同總價款XX%支付。

（5）幕墻工程在質保期內出現(xiàn)非甲方原因造成的質量問題，乙方應在收到甲方通知后X日內響應，并負責維修或更換，直至達到合同約定標準。若乙方未能按時履行維修義務，每延誤一日，乙方向甲方支付合同總價款XX%的違約金，且甲方有權委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。若質量問題經維修后仍無法解決，影響建筑使用安全或美觀，甲方有權要求乙方承擔相應賠償責任，甚至解除合同。

**三、共同責任：**

若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。任何一方因對方違約遭受損失的，有權要求違約方賠償損失，賠償范圍包括直接損失、合同履行后可獲得的利益、以及合理的維權費用（如律師費、訴訟費等）。

本合同項下的所有違約金條款均為補償性條款，不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：嚴重自然災害（如地震、臺風、洪水、暴雨、冰雹等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或調整、征收、征用、禁止性規(guī)定等）、疫情及其防控措施、火災、爆炸、網絡攻擊等。

任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務時，不承擔違約責任。但該方應在不可抗力事件發(fā)生后X日內，書面通知對方發(fā)生不可抗力事件的情況，并提供相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知應在合理期限內更新事件進展及影響。

雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方仍無法達成一致，本合同可予解除。解除合同時，已履行的部分，雙方根據履行情況相互結算；給對方造成損失的，除不可抗力造成的損失外，雙方應互相免除責任或按實際損失承擔賠償責任。因不可抗力導致的合同解除，雙方均不承擔違約金。

任何一方因采取合理措施避免了不可抗力事件造成更大損失而獲得的收益，應扣除該部分收益后計算其損失。不可抗力事件消除后，受影響方應立即恢復履行合同義務，已發(fā)生的不可抗力影響不應計入履約時間。

因不可抗力造成的費用增加（如運輸成本、倉儲費用等），由雙方根據實際情況協(xié)商分擔。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商或書面溝通解決；協(xié)商不成的，應提交至XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

在仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。任何一方在仲裁期間單方面停止履行合同，視為違約。

若選擇訴訟方式解決爭議，應向XX市有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方根據合同約定繼續(xù)履行非爭議事項相關的義務。法院的判決是終局的，對雙方均有法律約束力。

雙方應指定授權代表負責處理爭議事宜，并應盡最大努力保持合作，避免爭議升級。所有與本合同相關的爭議文件、證據材料均應以中文書寫或制作。

本合同項下的爭議解決條款獨立存在，不影響雙方根據合同約定行使其他權利（如索賠、解除合同等）。任何一方在爭議解決期間尋求第三方調解，不影響其后續(xù)采取仲裁或訴訟權利，調解結果不具有強制約束力，除非雙方達成書面調解協(xié)議并簽署。

若一方未能遵守本條約定解決爭議，另一方有權在履行期限屆滿后X日內，單方面選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，且由此產生的費用由違約方承擔。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信、快遞服務）發(fā)出的通知，在發(fā)出當日或郵寄當日視為送達；通過口頭形式發(fā)出的通知，需經對方確認后視為送達。本合同項下的所有通知均應按此方式送達。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作