閑置家居售賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX家居有限公司，法定代表人：李明，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，聯(lián)系電話甲方系一家經(jīng)國家工商行政管理機關登記注冊的綜合性家居產(chǎn)品銷售企業(yè)，主要經(jīng)營各類閑置家居用品的收購、整理、銷售及租賃業(yè)務。根據(jù)市場需求及自身經(jīng)營戰(zhàn)略，甲方現(xiàn)擬通過乙方提供的服務，定向收購一批符合特定標準的閑置家居產(chǎn)品，并就相關事宜與乙方達成合作意向。甲方在合同履行過程中，有權對乙方的服務能力、服務流程及收購產(chǎn)品標準進行監(jiān)督與管理，同時應按照合同約定支付相關費用并享有產(chǎn)品處置權。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX資產(chǎn)管理有限公司，法定代表人：王強，注冊地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心25層，聯(lián)系電話乙方系一家專業(yè)從事閑置資產(chǎn)收購、處置及租賃服務的綜合性企業(yè)，具備豐富的市場資源及行業(yè)經(jīng)驗。乙方依托其廣泛的渠道網(wǎng)絡及專業(yè)的評估團隊，可為甲方提供閑置家居產(chǎn)品的搜尋、評估、收購及后續(xù)管理服務。根據(jù)甲方的業(yè)務需求，乙方承諾在合同有效期內(nèi)，全力協(xié)助甲方完成指定范圍內(nèi)閑置家居產(chǎn)品的收購任務，并確保收購產(chǎn)品的質(zhì)量與數(shù)量符合甲方要求。乙方在服務過程中應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方的合法權益，并按照約定收取服務費用。

**合同簡介：**

本合同基于甲乙雙方在閑置家居產(chǎn)品領域的業(yè)務需求而簽訂。甲方作為家居產(chǎn)品銷售企業(yè)的核心需求在于獲取一批具有市場價值的閑置家居產(chǎn)品，以豐富其產(chǎn)品線并滿足客戶多樣化需求；乙方作為專業(yè)的閑置資產(chǎn)服務提供商，具備覆蓋全國市場的資源網(wǎng)絡及專業(yè)的服務能力，能夠有效滿足甲方的收購需求。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，通過本合同明確各自的權利義務，共同推動閑置家居產(chǎn)品的流通與再利用。合同的有效履行將有助于甲方優(yōu)化庫存結構、提升市場競爭力，同時為乙方創(chuàng)造穩(wěn)定的業(yè)務增長點。雙方在合作過程中應加強溝通與協(xié)作，確保合同目標順利實現(xiàn)，并共同促進閑置家居資源的高效配置。本合同所涉及的閑置家居產(chǎn)品范圍、收購標準、服務流程及費用結算等具體事項，將在后續(xù)條款中詳細約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞閑置家居產(chǎn)品的收購與相關服務所產(chǎn)生的權利義務關系，確保甲方能夠通過乙方的專業(yè)服務，有效獲取符合其經(jīng)營需求的閑置家居產(chǎn)品，并促進這些產(chǎn)品的二次流通利用。合同范圍具體包括：乙方根據(jù)甲方提出的收購需求清單及標準，負責在全國范圍內(nèi)搜尋、篩選、評估并推薦符合標準的閑置家居產(chǎn)品；乙方提供的產(chǎn)品信息應真實、準確，并協(xié)助甲方完成對潛在收購標的的實地考察；在甲方確認收購意向后，乙方應配合甲方完成交易談判、合同簽訂、產(chǎn)品交付及資金支付等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作；乙方還需根據(jù)甲方要求，提供與收購產(chǎn)品相關的市場分析、客戶反饋等增值服務。本合同所涉及的閑置家居產(chǎn)品具體品類、規(guī)格、質(zhì)量標準、地域范圍等細節(jié)，將依據(jù)甲方提供的具體需求清單及本合同其他條款的約定執(zhí)行。

第二條定義

本合同中下列術語具有以下含義：

“閑置家居產(chǎn)品”系指由原所有權人因搬家、更換、閑置等原因不再使用，但仍具有使用價值或市場流通價值的各類家具、家電、軟裝等家居相關物品。

“收購需求清單及標準”系指甲方事先制定并書面提交的，關于擬收購閑置家居產(chǎn)品的品類、規(guī)格、質(zhì)量等級、地域范圍、數(shù)量限制等具體要求。

“服務費”系指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的服務報酬，其計算方式及支付節(jié)點按本合同第八條約定執(zhí)行。

“評估報告”系指乙方在接收甲方委托后，對潛在收購標的進行專業(yè)價值評估后出具的報告文件。

“產(chǎn)品交付”系指乙方負責將經(jīng)甲方確認的閑置家居產(chǎn)品按照約定時間、地點送達甲方指定場所，并完成相關移交手續(xù)的行為。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務：**

（1）甲方有權根據(jù)自身經(jīng)營需求，向乙方提出具體的閑置家居產(chǎn)品收購需求清單及評估標準，并對乙方提供的服務流程、服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。

（2）甲方有權要求乙方在服務過程中提供必要的產(chǎn)品信息、市場數(shù)據(jù)及服務進展報告，以核實服務效果及合規(guī)性。

（3）甲方在收到乙方推薦的產(chǎn)品信息或評估報告后，有權自主決定是否進一步考察或收購，甲方對最終是否成交及成交條件擁有最終決定權。

（4）甲方應按照本合同第八條約定的價格及支付方式，及時足額支付乙方提供的服務費。甲方支付服務費的前提條件是乙方已按照合同約定完成相應服務內(nèi)容，并提交符合要求的書面文件。

（5）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的收購需求信息及必要的身份證明文件，并配合乙方完成合同履行所需的各項手續(xù)。

（6）甲方對通過乙方渠道收購的閑置家居產(chǎn)品，享有完整的所有權及后續(xù)處置權，包括但不限于銷售、租賃、捐贈或報廢處理等。

（7）甲方應妥善保管乙方提供的涉及商業(yè)秘密或客戶信息等資料，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）如因甲方原因（如提供虛假信息、未按時支付款項、變更收貨地址等）導致合同無法履行或乙方產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔相應責任并賠償乙方損失。

**2.乙方的權力和義務：**

（1）乙方的主要義務是依據(jù)甲方的收購需求清單及標準，運用自身資源網(wǎng)絡，為甲方搜尋、篩選、評估并推薦符合條件的閑置家居產(chǎn)品。

（2）乙方有權要求甲方提供清晰、具體的收購需求說明及支付能力證明，以確保服務方向的準確性及合作的可操作性。

（3）乙方應組建專業(yè)的服務團隊，負責執(zhí)行產(chǎn)品搜尋、信息核實、價值評估、客戶對接等全部服務環(huán)節(jié)，確保服務過程的專業(yè)化、規(guī)范化。

（4）乙方應向甲方提供真實、有效的產(chǎn)品信息及評估報告，并對所推薦產(chǎn)品的市場行情、潛在問題等給予客觀說明，但最終產(chǎn)品責任由原所有權人承擔。

（5）乙方有權根據(jù)市場行情及服務投入成本，按照本合同第八條約定向甲方收取服務費，并有權要求甲方預付部分費用作為開展服務的啟動資金。

（6）乙方應負責協(xié)調(diào)收購產(chǎn)品的物流運輸事宜，確保產(chǎn)品按照甲方要求的時限和地點送達，并辦理必要的交付手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`或產(chǎn)品損壞，乙方應承擔相應責任。

（7）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密及收購意向，未經(jīng)甲方同意，不得將相關信息透露給第三方競爭對手或用于其他商業(yè)用途。

（8）乙方應具備處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險的能力，包括但不限于客戶糾紛、產(chǎn)品瑕疵、物流問題等，并積極協(xié)助甲方化解風險。

（9）乙方應向甲方提供的服務過程中產(chǎn)生的所有文件、報告、清單等資料均應真實、準確，并承擔因提供虛假信息而產(chǎn)生的相應責任。

（10）乙方應遵守國家及地方關于二手交易、家電回收等相關的法律法規(guī)，確保合同履行過程的合法合規(guī)，如因乙方違規(guī)操作導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.服務費：甲方同意向乙方支付服務費，服務費總額為人民幣（大寫）叁拾萬元整（￥300,000.00）。該費用涵蓋乙方為甲方提供本合同項下全部服務所產(chǎn)生的成本與合理利潤。

2.費用構成：服務費具體包括但不限于產(chǎn)品搜尋費、信息核實費、價值評估費、客戶對接費、前期交通費、通訊費以及乙方為促成交易而投入的其他直接成本。乙方應在合同簽訂后十日內(nèi)向甲方提供詳細的費用構成說明。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX資產(chǎn)管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付時間：甲方應于以下節(jié)點向乙方支付服務費：

（1）合同簽訂之日起七日內(nèi)，支付服務費總額的50%，即人民幣（大寫）壹拾伍萬元整（￥150,000.00）；

（2）甲方確認最終收購清單之日起七日內(nèi)，支付剩余服務費總額的50%，即人民幣（大寫）壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。

5.支付前提：乙方的收款義務以甲方收到符合合同約定條件的閑置家居產(chǎn)品并驗收合格為前提。如甲方對產(chǎn)品有異議或驗收不合格，甲方有權拒收產(chǎn)品并拒絕支付相應部分或全部服務費，但應提供充分、有效的證明材料，并承擔因此給乙方造成的損失。

6.稅費承擔：本合同項下的服務費為含稅價格。如需開具增值稅專用發(fā)票，甲方應在支付服務費時另行向乙方提供完整的開票資料，相關稅費由甲方承擔。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為六個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如合同期滿前雙方均未提出終止意向，本合同自動續(xù)期六個月，續(xù)期次數(shù)不限。

2.服務期限：乙方應在合同生效后三十日內(nèi)向甲方提交首批符合要求的閑置家居產(chǎn)品推薦清單；甲方應在收到清單后十五日內(nèi)完成初步篩選并反饋乙方。自甲方反饋首個篩選結果之日起，乙方應在六十日內(nèi)完成至少XX批次的合格產(chǎn)品推薦或達成收購交易。具體批次數(shù)量及時間安排由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并可作為本條附件一附于本合同。

3.產(chǎn)品交付：乙方負責協(xié)調(diào)至少XX件（或XX萬元價值）的閑置家居產(chǎn)品的交付事宜。甲方應在收到乙方交付的產(chǎn)品后十日內(nèi)完成驗收。如需分批次交付，每批次交付后甲方均應進行驗收。所有產(chǎn)品交付完畢的最終期限為合同有效期滿前十五日。

4.付款節(jié)點：本合同第四條約定的服務費支付時間節(jié)點應嚴格遵守。任何一方延誤履行上述期限義務，均視為違約。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同第四條約定的支付時間足額支付服務費的，每逾期一日，應按應付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，但違約金總額不超過服務費總額的20%。逾期超過三十日，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付全部服務費及已產(chǎn)生但尚未支付的合理費用，甲方還應賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于市場機會損失、宣傳費用等。

（2）甲方在收到乙方推薦的產(chǎn)品或交付的產(chǎn)品后，無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過十五日的，視為驗收合格。甲方逾期驗收給乙方造成倉儲、運輸、保管等額外費用的，由甲方承擔。

（3）甲方提供虛假的收購需求信息或支付能力證明，導致乙方已投入成本無法收回的，甲方應全額支付乙方已產(chǎn)生的所有費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（4）甲方泄露或不正當使用在合作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或客戶信息，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同第五條約定的服務期限或標準提供服務的，例如未按時提交產(chǎn)品推薦清單、未按約定完成推薦批次、推薦產(chǎn)品嚴重不符合甲方標準等，每逾期一日或每出現(xiàn)一次不符合要求的情形，應按甲方因此遭受的直接損失的千分之一向甲方支付違約金，但違約金總額不超過服務費總額的20%。逾期超過三十日或連續(xù)兩次未能滿足甲方合理要求的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方退還已支付但尚未提供相應服務的部分服務費，乙方還應賠償甲方的直接經(jīng)濟損失。

（2）乙方推薦的產(chǎn)品信息嚴重失實（如故意隱瞞重大瑕疵、虛報價值等），導致甲方在收購后遭受損失的，乙方應退還該產(chǎn)品對應的服務費，并賠償甲方因此遭受的全部直接損失。如損失無法確定，則按該產(chǎn)品價值的一倍以上三倍以下承擔賠償責任。

（3）乙方未按約定協(xié)調(diào)產(chǎn)品交付事宜，導致交付延誤超過十日的，每逾期一日，應按甲方因此遭受的直接損失的千分之一向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品在交付過程中發(fā)生損壞、滅失的，乙方應負責修復或賠償，賠償金額按產(chǎn)品市場價值或甲方實際損失價額（以較低者為準）計算。

（4）乙方泄露或不正當使用在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或收購意向，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。

3.解除合同后果：任何一方單方面解除合同，除按上述約定承擔違約責任外，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款XX%的違約金。因不可抗力導致合同解除的，違約金條款無效，雙方互不承擔違約責任，但應妥善處理已產(chǎn)生的善后事宜。

4.賠償范圍：本合同項下的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理維權費用（如律師費、訴訟費等），但賠償總額不應超過合同總價款的XX倍。雙方應采取一切合理措施防止損失的擴大，因擴大的損失由責任方承擔。

5.不可抗力免責：因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應繼續(xù)履行合同或協(xié)商處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、火災、雷擊等自然災害；戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整；以及疫情及其防控措施等嚴重影響正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的突發(fā)事件。不可抗力事件應使義務方在事件發(fā)生時無法履行或難以履行其在本合同下的全部或部分義務。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（一般不超過十五日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、事故報告、新聞報道等。未能及時通知并證明的，可能需承擔相應違約責任。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責任。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更履行方式或解除合同。

4.減損義務：雙方在不可抗力影響持續(xù)期間，仍應采取必要的措施，盡力減少因不可抗力造成的損失。因未采取合理減損措施而擴大的損失，不能免除責任方的部分賠償責任。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過XX日，雙方均有權單方面解除合同，且互不承擔違約責任。解除合同的生效日期以通知送達對方之日為準。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責任等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠信、公平的原則進行，努力尋求雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在XX日內(nèi)協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權采取以下第（一）項或第（二）項方式解決：

（一）向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應在訴訟前或訴訟中，共同委托具備相應資質(zhì)的鑒定機構對爭議涉及的產(chǎn)品價值、損失金額等事實性問題進行司法鑒定，鑒定結論作為法院判決的參考依據(jù)。

（二）提交XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構名稱），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為合同簽訂地。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁庭的指示，并承擔各自的仲裁費用；但若仲裁結果確認對方違約并應賠償，則違約方應承擔守約方為實現(xiàn)債權所支付的合理費用（包括但不限于律師費、保全費、差旅費等）。

3.證據(jù)提供：雙方在爭議解決過程中，均有責任提供與爭議事項相關的證據(jù)材料。任何一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)，或提供虛假證據(jù)，應承擔相應的法律責任。

4.法律適用：本合同項下的所有爭議，均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）的判斷和解釋。

第九條其他條款

1.通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前七日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達。送達地址的變更不影響已有效發(fā)送的通知的法律效力。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的變更或補充均無效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或承諾。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同以外的其他事項主張權利或提出抗辯。

4.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權的人民法院或仲裁機構認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本合同中刪除，但本合同的其余條款應繼續(xù)完全有效。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立、收購等合