莊園綠化養(yǎng)殖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX生態(tài)莊園有限公司”，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家專注于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)與休閑旅游產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)和相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)。為提升莊園的生態(tài)景觀價值和經(jīng)濟(jì)效益，甲方擬通過本次合同與乙方合作開展綠化種植與養(yǎng)殖項目，利用莊園內(nèi)部分閑置土地資源，引入乙方的專業(yè)技術(shù)和養(yǎng)殖經(jīng)驗，共同打造集生態(tài)觀光、農(nóng)產(chǎn)品銷售、特色養(yǎng)殖于一體的綜合性農(nóng)業(yè)園區(qū)。甲方在合同履行過程中，將負(fù)責(zé)提供必要的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及部分初始資金支持，并對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目符合環(huán)保和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司”，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事生態(tài)綠化種植和特色養(yǎng)殖的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)技術(shù)經(jīng)驗、成熟的生產(chǎn)管理流程和穩(wěn)定的銷售渠道。為拓展業(yè)務(wù)范圍并實現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營，乙方擬通過本次合同與甲方合作，在甲方提供的土地上進(jìn)行綠化種植和養(yǎng)殖項目，并提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)和產(chǎn)品輸出。乙方在合同履行過程中，將負(fù)責(zé)提供符合約定的種植、養(yǎng)殖品種和技術(shù)方案，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)，并保證產(chǎn)品品質(zhì)符合市場要求。雙方通過合作，共同推動生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)資源共享和互利共贏。

**合同簡介**

本合同的簽訂基于甲乙雙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的共同發(fā)展需求。甲方擁有莊園內(nèi)的土地資源及初步的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但缺乏專業(yè)的綠化種植和養(yǎng)殖運(yùn)營能力；乙方具備先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗，但需要合適的經(jīng)營場所和資源支持。雙方基于平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：甲方將莊園內(nèi)指定區(qū)域的土地出租或委托給乙方使用，乙方在該土地上開展綠化種植和養(yǎng)殖項目，雙方共同制定經(jīng)營計劃，明確權(quán)利義務(wù)，并約定相應(yīng)的價格、支付條件、履行期限及違約責(zé)任等條款。通過本次合作，甲方能夠提升莊園的生態(tài)價值和經(jīng)濟(jì)收益，乙方則能夠擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模并拓展市場，雙方共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。本合同旨在規(guī)范雙方的合作行為，保障合作項目的順利實施，并為后續(xù)的運(yùn)營管理提供法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX生態(tài)莊園內(nèi)開展綠化種植與養(yǎng)殖項目的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容。合作范圍包括但不限于：甲方將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的莊園內(nèi)約XX畝土地（具體位置以附件一為準(zhǔn)）出租或委托給乙方使用，用于綠化植物的種植和特色動物的養(yǎng)殖。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求及市場需求，制定詳細(xì)的種植與養(yǎng)殖方案，包括品種選擇、種植密度、養(yǎng)殖規(guī)模、飼養(yǎng)管理、疫病防控、產(chǎn)品收獲與銷售等。具體內(nèi)容涵蓋土地的準(zhǔn)備工作、苗木及種苗的采購與種植、養(yǎng)殖動物的引進(jìn)與飼養(yǎng)、日常管理、技術(shù)維護(hù)、產(chǎn)品采摘與運(yùn)輸、市場推廣及銷售分成等環(huán)節(jié)。雙方將共同維護(hù)莊園的生態(tài)環(huán)境，確保項目符合國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)、環(huán)保、食品安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求，最終實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的最大化。

第二條定義

1.**“莊園”**：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)及其附屬設(shè)施。

2.**“綠化種植”**：指在莊園內(nèi)進(jìn)行的樹木、花卉、草本植物等觀賞性及功能性植物的培育與種植活動。

3.**“養(yǎng)殖”**：指在莊園內(nèi)進(jìn)行的牲畜、家禽、水產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)類動物的飼養(yǎng)活動。

4.**“合作期限”**：指本合同約定的自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止的為期XX年的經(jīng)營合作期限。

5.**“產(chǎn)品”**：指乙方在合作期限內(nèi)通過綠化種植及養(yǎng)殖活動所產(chǎn)生的苗木、農(nóng)產(chǎn)品、畜產(chǎn)品等。

6.**“技術(shù)方案”**：指乙方為完成本合同項下種植及養(yǎng)殖任務(wù)而編制的包括品種選擇、種植密度、飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、疫病防控措施等在內(nèi)的專業(yè)計劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)；甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整合作項目的整體規(guī)劃，并要求乙方配合；甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的技術(shù)方案、產(chǎn)品質(zhì)量及安全生產(chǎn)進(jìn)行考核，并依約收取收益分成或租金。

(2)**義務(wù)**：

-甲方須按照合同約定，向乙方提供約XX畝土地的合法使用權(quán)，并保證該土地權(quán)屬清晰、無權(quán)利糾紛，具備基本的灌溉、排水及通電條件。土地交付前存在的瑕疵（如部分基礎(chǔ)設(shè)施損壞）由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的環(huán)保、養(yǎng)殖許可等行政審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如遇政策變動導(dǎo)致許可變更或取消，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任并協(xié)調(diào)解決方案。

-甲方須保證乙方在合作期限內(nèi)享有穩(wěn)定的土地使用權(quán)益，非經(jīng)乙方同意，不得擅自收回土地或改變其用途。如需調(diào)整土地范圍或用途，應(yīng)提前XX個月書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整方案。

-甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付土地租金或委托管理費(fèi)，并承擔(dān)莊園公共區(qū)域（如道路、水源）的維護(hù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲方提供的土地上自主開展綠化種植和養(yǎng)殖活動，并享有種植、養(yǎng)殖產(chǎn)品的初步處置權(quán)（如銷售分成或自主銷售）；乙方有權(quán)要求甲方按期支付租金或委托管理費(fèi)，并獲取必要的經(jīng)營支持；乙方在遵守環(huán)保和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，有權(quán)按照自身技術(shù)方案調(diào)整經(jīng)營策略，但重大調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意。

(2)**義務(wù)**：

-乙方須根據(jù)合同約定及市場需求，編制科學(xué)合理的綠化種植與養(yǎng)殖方案，并報甲方審核。方案應(yīng)明確品種選擇、種植密度、養(yǎng)殖規(guī)模、飼料配方、疫病防控措施、產(chǎn)品收獲周期等關(guān)鍵內(nèi)容，確保符合生態(tài)環(huán)保要求。乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員負(fù)責(zé)日常管理，并定期向甲方匯報經(jīng)營進(jìn)展。

-乙方須嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植和養(yǎng)殖，確保產(chǎn)品品質(zhì)安全。所有投入品（如肥料、飼料）須符合無公害或有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)，并留存相關(guān)采購憑證。如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)整改。

-乙方須自行承擔(dān)種植、養(yǎng)殖過程中的設(shè)備購置、人工成本、水電費(fèi)、物料消耗等經(jīng)營費(fèi)用，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的采摘、運(yùn)輸及初步銷售工作。銷售收入按合同約定與甲方分成或直接上繳甲方。

-乙方須遵守莊園的環(huán)保規(guī)定，妥善處理養(yǎng)殖廢棄物及生產(chǎn)垃圾，避免污染環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染，須承擔(dān)治理費(fèi)用及相應(yīng)賠償。同時，乙方應(yīng)建立完善的動物疫病防控體系，一旦發(fā)現(xiàn)疫情立即報告甲方并采取隔離措施，不得隱瞞或擅自處理。

-乙方須保證合作項目的安全生產(chǎn)，佩戴必要的勞動防護(hù)用品，并遵守莊園的安全生產(chǎn)管理制度。如發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并配合甲方進(jìn)行事故。

-乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，保證土地的合理利用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)。項目結(jié)束后，如甲方要求恢復(fù)土地原狀，乙方須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并配合完成恢復(fù)工作。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方在合作期限內(nèi)，通過綠化種植及養(yǎng)殖項目產(chǎn)生的產(chǎn)品銷售收入，按照以下比例與甲方分成：甲方享有XX%，乙方享有XX%。具體分成比例可根據(jù)產(chǎn)品類型、市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整需以書面形式確認(rèn)。如乙方選擇自主銷售產(chǎn)品，須事先獲得甲方書面同意，并按約定價格或銷售額的一定比例（不低于XX%）向甲方支付分成款。

2.**支付方式**：所有分成款項或租金的支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。甲方應(yīng)在收到乙方提供的經(jīng)審計的財務(wù)報表及分成/租金結(jié)算單后XX個工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項匯入乙方指定的銀行賬戶。乙方須提供合規(guī)的發(fā)票及付款憑證，甲方有權(quán)核查賬目。

3.**支付時間**：

-若采用分成模式，甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期（如每季度/每半年）結(jié)束后XX日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的結(jié)算報告支付相應(yīng)分成款；

-若采用固定租金模式，甲方應(yīng)在每年XX月XX日前預(yù)付下一年度租金的XX%，剩余部分于次年合作期滿后XX日內(nèi)結(jié)清；

-任何一方逾期支付款項，應(yīng)按逾期金額的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過XX日，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.**合作期限**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)**：

-乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成土地的初步整理及首期種植/養(yǎng)殖設(shè)備的安裝調(diào)試；

-每年XX月XX日前，雙方需召開項目進(jìn)度會議，討論經(jīng)營計劃及調(diào)整方案；

-產(chǎn)品銷售旺季（如XX月至XX月），乙方應(yīng)確保穩(wěn)定供貨，甲方應(yīng)按約定比例及時結(jié)算分成款；

-合同終止或解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成所有生產(chǎn)設(shè)備的移除或拆除，并將土地恢復(fù)至合作前狀態(tài)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體以附件二《土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

-**土地交付延遲**：如甲方未按合同約定交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金/管理費(fèi)的XX%作為違約金，延遲超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失，賠償金額不低于前XX期分成/租金總額。

-**款項支付延遲**：甲方逾期支付分成款或租金，每逾期一日，按逾期金額的XX%支付違約金，超過XX日，乙方有權(quán)暫停合作直至甲方付清款項，并保留解除合同的權(quán)利。

-**政策干預(yù)未協(xié)助**：若因甲方未及時協(xié)助辦理許可或政策變動導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于罰款、停業(yè)損失等。

2.**乙方違約責(zé)任**

-**產(chǎn)品質(zhì)量不合格**：如因乙方管理不善導(dǎo)致產(chǎn)品存在農(nóng)藥殘留超標(biāo)、疫病傳播等問題，被監(jiān)管部門處罰或?qū)е录追铰曌u(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括罰款、賠償及聲譽(yù)修復(fù)費(fèi)用，并扣減相應(yīng)分成比例。嚴(yán)重者甲方有權(quán)解除合同。

-**經(jīng)營成本超支未報備**：乙方擅自擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)?；蛟黾臃羌s定支出，未事先獲得甲方書面同意，超支部分由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)調(diào)整分成比例或解除合同。

-**安全生產(chǎn)事故**：如發(fā)生人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括第三方索賠），并支付甲方XX萬元違約金。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明，協(xié)商延期或解除合同。

4.**解除合同后果**：任何一方單方面解除合同，須向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~XX%的違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的直接損失。已產(chǎn)生的投入由違約方承擔(dān)，土地及設(shè)施按合同約定處置。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、禁令）、流行病疫情等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.**責(zé)任免除條件**：

-不可抗力直接影響導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或延期履行。

-如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的投入按實際完成部分結(jié)算，土地及設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)或補(bǔ)償。

-因不可抗力造成的第三方索賠，由受影響方自行處理，另一方僅就不可抗力本身造成的損失承擔(dān)免責(zé)，若不可抗力與對方過錯交織，則按過錯比例分擔(dān)責(zé)任。

-任何一方隱瞞或虛報不可抗力情況，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商調(diào)解**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至“XX仲裁委員會”，按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.**訴訟**：若仲裁條款無效或雙方明確選擇訴訟，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但非爭議部分的履行可暫停直至訴訟結(jié)果確定。

4.**證據(jù)規(guī)則**：雙方提交的證據(jù)應(yīng)以書面形式為主，包括合同文件、往來函件、財務(wù)報表、第三方證明等，任何一方不得偽造或隱瞞證據(jù)，否則承擔(dān)不利后果。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或非正式承諾不產(chǎn)生合同變更效力。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得泄露或用于合同目的之外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后XX年。

4.**不可分割性**：本合同各條款互為補(bǔ)充，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定