停車位年租合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的停車位，現(xiàn)愿將其使用權(quán)出租給乙方；乙方有意承租甲方停車位，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將停車位出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將停車位出租給乙方使用，并規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同背景：甲方為滿足乙方停車需求，同意將位于[具體地址]的停車位出租給乙方，乙方同意承租并支付相應(yīng)租金。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。

四、租金及支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證停車位的使用權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并確保乙方在使用期間不受第三方合法權(quán)利的干擾。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂前，將停車位現(xiàn)狀及可能存在的限制條件明確告知乙方。

3.甲方應(yīng)保持停車位的完好狀態(tài)，如停車位發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供停車位的使用權(quán)，并確保乙方有權(quán)正常使用停車位。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或違約。

2.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位，不得隨意損壞或改變停車位及其附屬設(shè)施。

4.乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。

5.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告停車位使用情況，如有特殊情況需提前告知甲方。

6.乙方應(yīng)在合同到期或終止時(shí)，將停車位交還甲方，并確保停車位及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

7.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)使用停車位的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供停車位的正常使用條件。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證停車位的正常使用，并維護(hù)停車位的完好狀態(tài)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并合理使用停車位。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本合同租賃停車位年度租金總額為人民幣[金額]元。

2.上述金額為稅前金額，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策自行承擔(dān)稅款。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[金額]元，作為本合同租金的一部分。

2.剩余租金分[月數(shù)]期支付，每月[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金人民幣[金額]元。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

-銀行名稱：[銀行名稱]

-賬戶名稱：[甲方名稱]

-賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]

-分行/支行：[分行/支行名稱]

4.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

5.如因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、額外費(fèi)用

1.乙方在使用停車位過(guò)程中產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用，如停車費(fèi)、罰款等，均由乙方自行承擔(dān)。

2.如因乙方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

四、支付條件

1.乙方支付租金前，應(yīng)確?？铐?xiàng)來(lái)源合法，不得使用任何非法資金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)外匯管理規(guī)定，如需跨境支付，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付租金總額的[百分比]%作為違約金。

2.甲方有權(quán)因乙方未按時(shí)支付租金而采取必要措施，包括但不限于解除合同。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

a.如甲方未按照合同約定提供停車位或提供的使用權(quán)受到限制，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[百分比]%作為違約金。

b.如甲方提供的停車位存在重大瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任

a.如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付租金總額的[百分比]%作為違約金。

b.如乙方違反合同約定，將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的[百分比]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、效力、履行、變更、解除及違約責(zé)任，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。

4.如雙方均選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則爭(zhēng)議應(yīng)由[具體法院名稱]管轄。

三、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方法。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、社會(huì)騷亂等，且須經(jīng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門確認(rèn)。

3.如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)[天數(shù)]日，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同解除

1.如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.除上述違約解除外，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，也可解除本合同。

附則：

一、生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定。

2.本合同自合同簽訂之日起，至約定的租賃期限屆滿之日止，為本合同的履行期。

二、有效期

1.本合同租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]，共計(jì)一年。

2.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止

1.本合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.在合同履行期間，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，決定合同的解除、變更或繼續(xù)履行。

3.合同終止條件如下：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方行使解除權(quán)；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用停車位，并按照合同約定辦理移交手續(xù)。

四、通知與送達(dá)

1.雙方在本合同中指定的地址為送達(dá)地址，任何一方發(fā)送的通知、文件、資料等，以郵寄、快遞、專人送達(dá)或電子郵箱發(fā)送等方式送達(dá)，即視為送達(dá)對(duì)方。

2.因變更地址而未及時(shí)通知對(duì)方的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由變更地址方承擔(dān)。

五、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車位租賃協(xié)議書(shū)

2.停車位使用規(guī)則

3.停車位位置圖及平面布局圖

4.停車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件（或單位證明文件）

7.停車位租賃合同簽訂前的現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告

8.停車位租賃合同簽訂前的價(jià)格協(xié)商記錄

9.停車位租賃合同簽訂前的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

10.雙方簽訂合同前的溝通記錄和確認(rèn)函

11.雙方約定的其他輔助材料，包括但不限于：

a.停車位維修保養(yǎng)記錄

b.停車位使用情況報(bào)告

c.