企業(yè)停車位合作合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：XX科技有限公司

甲方地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

鑒于甲方為XX科技有限公司，乙方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在其辦公場所停車位進行合作事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方在乙方開發(fā)的XX大廈內(nèi)的停車位使用權利及相關責任，確保雙方合法權益。

二、合同背景：隨著甲方公司業(yè)務的發(fā)展，員工數(shù)量不斷增加，原有停車位已無法滿足需求。為解決甲方員工停車難問題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照本合同約定的車位數(shù)量，向乙方支付停車費及相關費用。

2.甲方應確保其員工遵守乙方制定的停車規(guī)定，不得違規(guī)停車。

3.甲方應于每月前五日內(nèi)向乙方提交上個月的車位使用情況報告，包括實際使用車位數(shù)量、停車費支付情況等。

4.甲方應配合乙方進行車位管理，包括但不限于車位巡查、維護等。

5.甲方在合同期內(nèi)如需調整車位使用數(shù)量，應提前一個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可進行調整。

6.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用停車位從事違法活動。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照本合同約定，向甲方提供指定數(shù)量的停車位，并保證停車位的正常使用。

2.乙方應確保停車位的安全、整潔，及時對停車位進行維修、保養(yǎng)。

3.乙方應制定合理的停車收費標準，并按照約定收取停車費。

4.乙方應建立健全停車位管理制度，對甲方員工的停車行為進行監(jiān)督和管理。

5.乙方應定期向甲方通報車位使用情況，包括車位占用率、收費情況等。

6.乙方應配合甲方進行車位使用調整，確保甲方員工的停車需求得到滿足。

7.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自調整停車位收費標準。

雙方權利：

1.甲方享有在約定車位內(nèi)停放車輛的權利。

2.甲方有權要求乙方提供車位使用情況報告，并對報告的真實性負責。

3.甲方有權根據(jù)實際情況調整車位使用數(shù)量，但需提前向乙方提出申請。

雙方義務：

1.甲方有義務按時支付停車費及相關費用。

2.甲方有義務遵守乙方制定的停車規(guī)定，不得違規(guī)停車。

3.乙方有義務提供指定數(shù)量的停車位，并保證停車位的正常使用。

4.乙方有義務制定合理的停車收費標準，并按照約定收取停車費。

5.雙方均有義務遵守國家有關法律法規(guī)，共同維護停車秩序。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣XX萬元整（￥XX,000.00元），該金額包括甲方在乙方提供的停車位內(nèi)的停車費及相關服務費用。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的XX%（即人民幣XX萬元整），作為首付款。

2.逐月支付：自首付款支付之日起，甲方應每月向乙方支付停車費，具體金額為每月實際使用車位的收費標準乘以實際使用天數(shù)，每月支付金額應在每月最后五個工作日內(nèi)支付。

3.結算與退款：若甲方在合同期內(nèi)提前終止合同，乙方應根據(jù)甲方實際使用車位的時長，按照合同約定的收費標準進行結算。如甲方提前支付的費用超出實際使用費用，乙方應在甲方提出退款申請之日起XX個工作日內(nèi)，將超出部分退還甲方。

4.額外費用：如因乙方原因導致甲方車輛受損或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照實際損失金額進行賠償。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合同金額不予退還。

5.付款方式：甲方支付合同款項應通過銀行轉賬的方式進行，具體賬戶信息由乙方提供。甲方應在付款憑證上注明合同編號，以便乙方核對。

6.付款憑證：甲方應在支付款項后，向乙方提供銀行轉賬憑證，乙方應在收到憑證后XX個工作日內(nèi)予以確認。

三、財務結算：

1.乙方應在每月末向甲方提供上月停車費結算單，詳細列明甲方當月停車費用及應付款項。

2.甲方應在收到結算單后XX個工作日內(nèi)完成付款。

3.雙方應保持財務記錄的準確性和完整性，如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付停車費，每逾期一日，應向乙方支付欠款金額的XX%作為滯納金。

b.若甲方違反停車規(guī)定，造成乙方車位損壞或他人車輛受損，甲方應承擔全部賠償責任。

c.若甲方提前終止合同，未按合同約定支付剩余停車費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為剩余停車費總額的XX%。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未提供約定數(shù)量的停車位，每少一個車位，應向甲方支付相當于該車位一個月停車費金額的賠償。

b.若乙方因自身原因導致甲方車輛受損或丟失，乙方應承擔全部賠償責任。

c.若乙方未按合同約定提供相關服務，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足合同要求。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有裁定。

4.雙方同意，如爭議涉及金額超過人民幣XX萬元，應提交仲裁委員會仲裁解決。

5.仲裁機構的選擇：雙方同意選擇XX仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構。

6.仲裁程序：仲裁程序應按照XX仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。

7.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同及其履行適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，并完成所有必要的內(nèi)部審批程序。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起XX年。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同條款。

3.變更后的合同條款作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。

四、終止

1.合同在以下情形下可終止：

a.合同期滿，雙方未續(xù)簽；

b.因不可抗力導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方違約，經(jīng)對方催告后XX個工作日內(nèi)未糾正違約行為。

2.合同終止后，雙方應立即停止所有合同項下的權利和義務。

五、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知有關合同的事項，包括但不限于地址變更、合同履行情況等。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起XX個工作日后視為送達。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本顯著增加。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應在XX小時內(nèi)通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)XX個工作日以上，雙方可協(xié)商解除合同，但應承擔各自不可抗力事件發(fā)生前的責任。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.甲方員工名單及停車需求說明

4.停車場平面圖及車位分配圖

5.停車費收費標準及繳費規(guī)則

6.停車場管理制度及規(guī)則

7.車位租賃協(xié)議樣本

8.車輛登記信息表

9.停車費用結算單模板

10.不可抗力事件認定標準及處理流程