兄弟房產(chǎn)歸屬協(xié)議書鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，基于對家庭財(cái)產(chǎn)的合理分配和未來可能出現(xiàn)的變故進(jìn)行事先安排，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]。乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]。鑒于甲乙雙方父母留下的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，該房產(chǎn)系甲乙雙方父母的共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)雙方就該房產(chǎn)的歸屬達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割方式甲乙雙方一致同意將該房產(chǎn)按照以下方式分割：甲方分得該房產(chǎn)的[具體比例]比例，乙方分得該房產(chǎn)的[具體比例]比例。具體分割方式為：甲方支付乙方[具體金額]元，作為乙方分得房產(chǎn)比例的補(bǔ)償。二、過戶手續(xù)辦理1.本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲乙雙方共同前往房產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)分割過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)各自準(zhǔn)備以下材料：a.身份證明：身份證原件及復(fù)印件；b.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；c.本協(xié)議原件；d.其他房產(chǎn)登記中心要求的相關(guān)材料。3.辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由甲乙雙方按照各自分得房產(chǎn)比例共同承擔(dān)。三、房屋維修責(zé)任1.房產(chǎn)分割后，甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)甲方分得部分的房屋及附屬設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)乙方分得部分的房屋及附屬設(shè)施。2.如因一方維修不當(dāng)造成房屋損壞或設(shè)施故障，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、居住安排1.房產(chǎn)分割前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定各自的居住區(qū)域，并確保居住安排的合理性。2.如一方需要長期出租分得部分的房屋，應(yīng)提前告知另一方，并確保租賃合同的合法性和有效性。五、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.如雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日手寫簽