庭院土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受讓方）：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就庭院土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況甲方將其承包經(jīng)營的位于_________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________（村）_________（組）的庭院土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。該土地面積約為_________畝，具體四至界限為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。土地現(xiàn)狀為_________（如：旱地、水田、林地等）。二、流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、流轉(zhuǎn)方式本協(xié)議采用_________（如：轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等）方式流轉(zhuǎn)。四、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝_________元，總金額為_________元（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前一次性支付甲方土地流轉(zhuǎn)款，支付方式為_________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.保證其對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǔ邪?jīng)營權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。2.按時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)款，不得提前或拖延支付。3.在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，不得隨意收回土地，如因特殊情況需收回，應(yīng)提前_________年通知乙方，并按每畝_________元的價(jià)格補(bǔ)償乙方損失。4.有義務(wù)保證流轉(zhuǎn)土地的完整性，不得在流轉(zhuǎn)期內(nèi)擅自改變土地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按協(xié)議約定支付土地流轉(zhuǎn)款，并享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。2.在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，有權(quán)依法使用流轉(zhuǎn)土地，并進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。4.流轉(zhuǎn)期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按時(shí)交還甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的_________%支付違約金。2.乙方如未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的_________%支付違約金。3.任何一方違反協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向_________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（如：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會(huì)）備案_________份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證單位（蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日手寫簽名部分：