個人地基協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：________________________乙方（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：________________________鑒于甲方有意在________________________（以下簡稱“該地塊”）上建造個人住房，而乙方擁有該地塊的所有權(quán)或使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就個人地基協(xié)議達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意購買乙方擁有的位于________________________的地基，用于建造個人住房。1.2地基面積為____平方米，四至界限分別為：東至____，南至____，西至____，北至____。1.3地基價格為人民幣____元整（大寫：____），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付全部地基款，即首付款人民幣____元整，剩余款項在甲方完成地基建造并取得房屋所有權(quán)證后____日內(nèi)付清。1.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將地基交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)按照自己的意愿在該地塊上建造個人住房，但必須符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2甲方應(yīng)按時支付地基款，并負責(zé)地基建造的施工、監(jiān)理等事宜。2.1.3甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于建筑物的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變建筑物用途或結(jié)構(gòu)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按時將地基交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)保證其對該地塊擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并無任何法律糾紛。2.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理地基建造的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。三、違約責(zé)任3.1若甲方未按時支付地基款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的____%作為違約金。3.2若乙方未按時交付地基，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的____%作為違約金。3.3若甲方擅自改變建筑物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.4若乙方提供的地基存在法律糾紛，導(dǎo)致甲方無法建造房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的地基款，并賠償由此造成的損失。四、爭議解決4.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的任何爭議。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：_______________________