個人換房協(xié)議書甲方（賣方）：__________，性別：____，身份證號碼：____________________，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。乙方（買方）：__________，性別：____，身份證號碼：____________________，住址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于____________________（以下簡稱“該房屋”）的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于____________________，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋權(quán)屬證書號為：____________________，土地使用權(quán)證號為：____________________。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、裝修及物品清單》。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格該房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）____________________元整，小寫：____________元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元，余款____________元，應于____年____月____日前支付完畢。三、付款方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元，支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.乙方應于____年____月____日前，將房屋余款____________元支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。四、房屋交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應保證該房屋在交付時，不存在任何權(quán)利糾紛，保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等限制。3.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋的房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明文件辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用由____（甲方/乙方）承擔。五、違約責任1.如甲方未按本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付房屋價款的____%作為違約金。2.如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期支付購房款價款的____%作為違約金。3.如甲方交付的房屋存在權(quán)利糾紛，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如乙方支付購房款后，甲方反悔不賣房，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。六、其他約定1.本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、裝修及物品清單》是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____（不動產(chǎn)登記中心/公證處）執(zhí)____份，具有同等法律效力。七、爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：______________年____月____日____年____月____日附件一：《房屋附屬設(shè)施、裝修及物品清單》|物品名稱|數(shù)量|單位|狀態(tài)||--------------|----|----|--------||空調(diào)|____|臺|________||冰箱|____|臺|________||洗衣機|____|臺|________||熱水器|____|臺|________||燃氣灶|____|臺|________||油煙機|____|臺|________||電視|____|臺|________||空調(diào)|____|臺|________||沙發(fā)|____|套|________||餐桌|____|張|________||餐椅|____|把|________||衣柜|____|個|________||床|____|張|________||其他物品|||____