工廠出賣協(xié)議書鑒于出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）擁有合法的工廠所有權(quán)或處分權(quán)，并愿意將其出賣，買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）希望購買該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工廠基本情況1.1工廠名稱：________________________1.2工廠地址：________________________1.3工廠面積：________________________平方米1.4工廠結(jié)構(gòu)：________________________1.5工廠設(shè)備：________________________1.6工廠土地面積：________________________平方米1.7工廠現(xiàn)狀：________________________（包括但不限于廠房、設(shè)備、土地、附屬設(shè)施等）第二條出賣人保證2.1甲方保證其是工廠的合法所有權(quán)人，或有權(quán)出售該工廠。2.2甲方保證工廠不存在任何權(quán)利糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃、第三方主張權(quán)利等。2.3甲方保證工廠的建造和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。第三條買受人保證3.1乙方保證有合法的資金實(shí)力購買該工廠。3.2乙方保證其購買工廠的目的是合法的，并會(huì)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。第四條價(jià)格及支付方式4.1工廠總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。4.2支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），在工廠交付完畢后____日內(nèi)支付。第五條過渡期5.1自協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)____日內(nèi)將工廠的權(quán)屬文件交付乙方。5.2在過渡期內(nèi)，工廠的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，但乙方有權(quán)監(jiān)督工廠的運(yùn)營(yíng)情況。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按時(shí)交付工廠或交付的工廠存在權(quán)利糾紛，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工廠所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效及附件8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議附件包括但不限于工廠產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、設(shè)備清單等，為本協(xié)議不可分割的一部分。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出賣人（甲方）簽字：________________________買受人（乙方）簽字：________________________日期：________________________年____月____日空出來供用戶手寫的地方：_____