土場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將土場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的土場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土場(chǎng)面積為_(kāi)___平方米，四至范圍具體為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、甲方保證對(duì)該土場(chǎng)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可。如因該土場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)問(wèn)題引發(fā)任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款____元作為定金；剩余____元于土場(chǎng)正式交付給乙方之日起____日內(nèi)付清。

3、甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具正式的收款憑證。

三、交付及過(guò)戶

1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將土場(chǎng)交付給乙方。交付時(shí)，土場(chǎng)應(yīng)具備正常使用條件，并附帶以下文件：土地使用證、房產(chǎn)證（如有）、土地出讓金繳納證明、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明等。

2、過(guò)戶手續(xù)：本合同生效后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)共同辦理土場(chǎng)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付土場(chǎng)，并保證土場(chǎng)交付時(shí)的狀態(tài)符合本合同約定。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土場(chǎng)的過(guò)戶手續(xù)，并提供所需的一切必要文件和資料。

3、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土場(chǎng)不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制情況。

4、如因甲方原因?qū)е峦翀?chǎng)無(wú)法過(guò)戶或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)接收土場(chǎng)。

2、乙方應(yīng)按照土場(chǎng)的用途合理使用，不得擅自改變土場(chǎng)用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)。

3、乙方應(yīng)按時(shí)辦理土場(chǎng)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

4、乙方在使用土場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的所有責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未能按時(shí)交付土場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3、如因甲方原因?qū)е峦翀?chǎng)無(wú)法過(guò)戶或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

4、如因乙方原因?qū)е峦翀?chǎng)被行政處罰或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至土場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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