甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略協(xié)議甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)愿意出售該房產(chǎn)；乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就二零二五年度二手房交易風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.房產(chǎn)位置：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.房產(chǎn)用途：____________________4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________二、交易價(jià)格1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。2.付款方式：____________________三、交易風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略1.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，乙方購買后享有完整產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)質(zhì)量：甲方保證所售房產(chǎn)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。4.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施，包括但不限于：a.甲方應(yīng)在交易前提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等；b.乙方在交易前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)周邊環(huán)境、配套設(shè)施等；c.雙方應(yīng)約定違約責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。3.如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相當(dāng)于房款_____%的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、簽署甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂