甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版物業(yè)服務(wù)與社區(qū)安全保障服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)與社區(qū)安全保障服務(wù)合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：_____________________________乙方（業(yè)主方）：_____________________________鑒于甲方為_____________________________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)服務(wù)，乙方為_____________________________（業(yè)主名稱）在該物業(yè)內(nèi)擁有房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護與管理；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化工作的管理；（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防等安全保障服務(wù)；（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。（1）24小時安保巡邏；（2）監(jiān)控系統(tǒng)的維護與運行；（3）突發(fā)事件應(yīng)急處置；（4）社區(qū)安全宣傳與教育活動；（5）其他安全保障相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)與社區(qū)安全保障服務(wù)的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置必要的安保設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運行。2.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進行維護、保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用；（2）物業(yè)服務(wù)人員工資及福利；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營管理費用；（4）其他相關(guān)費用。3.3乙方支付物業(yè)服務(wù)費用的具體金額、支付方式及時間由雙方另行約定。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)與社區(qū)安全保障服務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。4.3乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。4.4乙方應(yīng)愛護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自損壞或改變其用途。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。5.2甲方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進行合理使用、維護和管理。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)與社區(qū)安全保障服務(wù)。5.4甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)費用的使用情況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)與社區(qū)安全保障服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償由此給乙方造成的損失。6.3乙方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)服務(wù)方）：_____________________________乙方（業(yè)主方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________甲方（物業(yè)服